$1,500,000
Terrain De 40 000 M², Maison En Pierre, Usine De Production Intégrée De Noix
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,507 Sqft
- 10.05 Ac lot
- Mis à jour: Juin 10
- 12
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Situé à Izmir, Selçuk, Şirince ; un portefeuille foncier combiné de 40 645 m². Contrairement au terrain escarpé typique de la région, cette propriété a été aménagée de manière professionnelle en larges terrasses plates (plateaux) afin de maximiser l’efficacité agricole. Il comprend une maison en pierre légalement enregistrée, une installation agréée et des arbres matures en pleine production.
Located in İzmir, Selçuk, Şirince; a combined land portfolio of 40,645 m². Unlike the region’s typical steep terrain, this property has been professionally engineered into wide flat terraces (plateaus) to maximize agricultural efficiency. It features a legally registered stone house, licensed facility, and mature trees at peak production age.
Located just 1.5 km (7 minutes by car) from th
Located just 1.5 km (7 minutes by car) from th
Situé à Izmir, Selçuk, Şirince ; un portefeuille foncier combiné de 40 645 m². Contrairement au terrain escarpé typique de la région, cette propriété a été aménagée de manière professionnelle en larges terrasses plates (plateaux) afin de maximiser l’efficacité agricole. Il comprend une maison en pierre légalement enregistrée, une installation agréée et des arbres matures en pleine production.
Situé à seulement 1,5 km (7 minutes en voiture) de la place du village de Şirince. Idéalement situé pour offrir la proximité du tourisme dynamique du village tout en préservant une atmosphère isolée et sans bruit. Un emplacement stratégique, à seulement 10 à 12 km de la vieille ville d’Éphèse et du centre de Selçuk.
Disposition du terrain et détails des parcelles
La topographie est constituée de terrasses nivelées adaptées à la mécanisation :
Parcelle 1 (22 292 m²) : composée de 2 grandes terrasses plates. La maison principale en pierre, l’atelier agréé et le puits artésien sont situés sur cette parcelle.
Parcelle 2 (18 353 m²) : composée de 4 terrasses plates séparées. Entièrement arboré.
Spécifications résidentielles (situées sur la parcelle 1)
Structure : Ferme indépendante en pierre.
Statut légal : certificat d’enregistrement du bâtiment obtenu (conforme à l’amnistie de zonage), prêt à être transféré.
Superficie nette : 140 m².
Disposition : 3 chambres + 1 salon, 2 salles de bains/WC (jacuzzi dans la salle de bain principale).
Stockage : cave fermée/espace de stockage de 60 m² sous la maison.
Production agricole
Inventaire : 800 noyers (variété Chandler) + 100 oliviers.
Âge : 15 ans (âge de récolte principal).
Rendement : 13 tonnes par an en moyenne (séché/net).
Installation : Atelier agricole agréé sur place.
Machines : 2 fours industriels à sécher les noix et machine à éplucher (inclus).
Infrastructure technique
Topographie : système de terrasse plate conçu, parfaitement adapté à l’utilisation de tracteurs et de machines de récolte.
Eau : Puits artésien privé (débit élevé, actif toute l’année).
Irrigation : système automatique d’irrigation goutte à goutte et de fertilisation.
Alimentation : Abonnement à l’électricité industrielle agricole.
Cette propriété est bien plus qu’un simple bien immobilier ; il s’agit d’une entreprise commerciale clé en main dotée d’une structure opérationnelle bien établie. La consolidation de la résidence et des infrastructures techniques critiques (puits/électricité/atelier) sur une seule grande parcelle préserve la valeur unitaire de l’actif. De plus, sa structure en terrasse artificielle minimise le risque d’érosion et réduit considérablement les coûts de main-d’œuvre et d’exploitation.
Situé à seulement 1,5 km (7 minutes en voiture) de la place du village de Şirince. Idéalement situé pour offrir la proximité du tourisme dynamique du village tout en préservant une atmosphère isolée et sans bruit. Un emplacement stratégique, à seulement 10 à 12 km de la vieille ville d’Éphèse et du centre de Selçuk.
Disposition du terrain et détails des parcelles
La topographie est constituée de terrasses nivelées adaptées à la mécanisation :
Parcelle 1 (22 292 m²) : composée de 2 grandes terrasses plates. La maison principale en pierre, l’atelier agréé et le puits artésien sont situés sur cette parcelle.
Parcelle 2 (18 353 m²) : composée de 4 terrasses plates séparées. Entièrement arboré.
Spécifications résidentielles (situées sur la parcelle 1)
Structure : Ferme indépendante en pierre.
Statut légal : certificat d’enregistrement du bâtiment obtenu (conforme à l’amnistie de zonage), prêt à être transféré.
Superficie nette : 140 m².
Disposition : 3 chambres + 1 salon, 2 salles de bains/WC (jacuzzi dans la salle de bain principale).
Stockage : cave fermée/espace de stockage de 60 m² sous la maison.
Production agricole
Inventaire : 800 noyers (variété Chandler) + 100 oliviers.
Âge : 15 ans (âge de récolte principal).
Rendement : 13 tonnes par an en moyenne (séché/net).
Installation : Atelier agricole agréé sur place.
Machines : 2 fours industriels à sécher les noix et machine à éplucher (inclus).
Infrastructure technique
Topographie : système de terrasse plate conçu, parfaitement adapté à l’utilisation de tracteurs et de machines de récolte.
Eau : Puits artésien privé (débit élevé, actif toute l’année).
Irrigation : système automatique d’irrigation goutte à goutte et de fertilisation.
Alimentation : Abonnement à l’électricité industrielle agricole.
Cette propriété est bien plus qu’un simple bien immobilier ; il s’agit d’une entreprise commerciale clé en main dotée d’une structure opérationnelle bien établie. La consolidation de la résidence et des infrastructures techniques critiques (puits/électricité/atelier) sur une seule grande parcelle préserve la valeur unitaire de l’actif. De plus, sa structure en terrasse artificielle minimise le risque d’érosion et réduit considérablement les coûts de main-d’œuvre et d’exploitation.
Located in İzmir, Selçuk, Şirince; a combined land portfolio of 40,645 m². Unlike the region’s typical steep terrain, this property has been professionally engineered into wide flat terraces (plateaus) to maximize agricultural efficiency. It features a legally registered stone house, licensed facility, and mature trees at peak production age.
Located just 1.5 km (7 minutes by car) from the Şirince village square. Ideally positioned to offer proximity to the village’s vibrant tourism while maintaining a secluded, noise-free atmosphere. A strategic location, only 10-12 km from the Ephesus Ancient City and Selçuk center.
Land Layout & Parcel Details
The topography consists of leveled terraces suitable for mechanization:
Parcel 1 (22,292 m²): Consists of 2 large flat terraces. The Main Stone House, Licensed Workshop, and Artesian Well are located on this parcel.
Parcel 2 (18,353 m²): Consists of 4 separate flat terraces. Fully planted with trees.
Residental Specs (Located on Parcel 1)
Structure: Detached stone farmhouse.
Legal Status: Building Registration Certificate obtained (Zoning Amnesty compliant), ready for transfer.
Net Area: 140 m².
Layout: 3 Bedrooms + 1 Living Room, 2 Bathrooms/WC (Jacuzzi in master bath).
Storage: 60 m² closed cellar/storage area beneath the house.
Agricultural Production
Inventory: 800 Walnut trees (Chandler variety) + 100 Olive trees.
Age: 15 Years (Prime harvest age).
Yield: Annual avg. 13 Tons (Dried/Net).
Facility: Licensed agricultural workshop on-site.
Machinery: 2 industrial walnut drying ovens and peeling machine (Included).
Technical Infrastructure
Topography: Engineered flat terrace system, fully suitable for tractor and harvest machinery use.
Water: Private artesian well (High flow, active year-round).
Irrigation: Automated drip irrigation and fertilization system.
Power: Agricultural Industrial Electricity subscription.
This property is more than just real estate; it is a turnkey commercial enterprise with an established operational structure. The consolidation of the residence and critical technical infrastructure (Well/Electricity/Workshop) on a single large parcel preserves the asset’s unitary value. Furthermore, its engineered terraced structure minimizes erosion risk and significantly reduces labor and operational costs.
Located just 1.5 km (7 minutes by car) from the Şirince village square. Ideally positioned to offer proximity to the village’s vibrant tourism while maintaining a secluded, noise-free atmosphere. A strategic location, only 10-12 km from the Ephesus Ancient City and Selçuk center.
Land Layout & Parcel Details
The topography consists of leveled terraces suitable for mechanization:
Parcel 1 (22,292 m²): Consists of 2 large flat terraces. The Main Stone House, Licensed Workshop, and Artesian Well are located on this parcel.
Parcel 2 (18,353 m²): Consists of 4 separate flat terraces. Fully planted with trees.
Residental Specs (Located on Parcel 1)
Structure: Detached stone farmhouse.
Legal Status: Building Registration Certificate obtained (Zoning Amnesty compliant), ready for transfer.
Net Area: 140 m².
Layout: 3 Bedrooms + 1 Living Room, 2 Bathrooms/WC (Jacuzzi in master bath).
Storage: 60 m² closed cellar/storage area beneath the house.
Agricultural Production
Inventory: 800 Walnut trees (Chandler variety) + 100 Olive trees.
Age: 15 Years (Prime harvest age).
Yield: Annual avg. 13 Tons (Dried/Net).
Facility: Licensed agricultural workshop on-site.
Machinery: 2 industrial walnut drying ovens and peeling machine (Included).
Technical Infrastructure
Topography: Engineered flat terrace system, fully suitable for tractor and harvest machinery use.
Water: Private artesian well (High flow, active year-round).
Irrigation: Automated drip irrigation and fertilization system.
Power: Agricultural Industrial Electricity subscription.
This property is more than just real estate; it is a turnkey commercial enterprise with an established operational structure. The consolidation of the residence and critical technical infrastructure (Well/Electricity/Workshop) on a single large parcel preserves the asset’s unitary value. Furthermore, its engineered terraced structure minimizes erosion risk and significantly reduces labor and operational costs.
-
Type de propriété
Corps de ferme
-
Étages
1
-
Prix/pied²
$995
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
Outdoor
- Terrasse
- Balcon
- Stationnement
- Garage
- Espace de vie extérieur
- Porte
- Pergola
- Jardin
- Vignoble / Cave
Explorez le secteur
Şirince, 35920 Selçuk/İzmir, Türkiye, Izmir, Turquie
Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 5 ans
Vous vous êtes renseigné sur ce bien
L'agent vous contactera bientôt par
Publié par
6
Annonces
2021
Inscrit
Réserver une visite avec Gülşah Balkan
Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.
Date préférée
Type de visite
EVBODRUM | TANBAY Property Solutions
Ataturk Bulvari no 301 F1, Konacik, Bodrum, Mugla, 48400, Bodrum, Türkiye
Voir le profil de l’agence
TANBAY Property Solutions | TPS Consultancy A. S. has been founded in 2006 with Heike Tanbay as managing partner.
TANBAY Property Solutions | TPS Consultancy A. S. has been founded in 2006 with Heike Tanbay as managing partner. In June 2006 we obtained the Residential Real Estate License of Engel & Voelkers as the first Turkish company, for the area of Bodrum Peninsula with a running period of 10 years. Between 2006 and 2016, under the branding of Engel & Voelkers Bodrum, we have concentrated on building up and extending our business with focus on Investment consulting and representing the high-end residential real estate market in the area. During this period we have greatly benefitted from the Engel & Voelkers Academy courses and the international Engel & Voelkers network. We have opened 2 satellite offices on the peninsula in 2015, one in the Bodrum Yacht Marina “Milta Marina”, and one in the high-end Yalikavak Yacht Marina. Our main office in Konacik has been enlarged in 2017 and remains at our first address. In 2016 we obtained a 5-year prolongation of our residential Engel & Voelkers license and became a partner in the Engel & Voelkers Yachting business as well as the Engel & Voelkers Private Office network. Since July 2021 we are operating out of the same offices and with the same team as EVBodrum.
Dernière mise à jour
Juin 10
Première mise en ligne
Juin 10
Licence de l’agent
#17UY0333-5
Propriétés similaires à proximité
Nouvelles annonces à Izmir
Explorez plus de biens à vendre
Izmir, Turquie types de propriétés
Izmir, Turquie Recherches populaires
- Vue sur la montagne propriétés à Izmir, Turquie
- Propriétés avec Piscine à Izmir, Turquie
- Vue sur la mer propriétés à Izmir, Turquie
- Vue sur la mer propriétés à Izmir, Turquie
- Moderne propriétés à Izmir, Turquie
- Vue sur la ville propriétés à Izmir, Turquie
- Lotissement sécurisé propriétés à Izmir, Turquie
- Le front de mer propriétés à Izmir, Turquie
- Vue sur l’océan propriétés à Izmir, Turquie
- Constructions neuves propriétés à Izmir, Turquie
- Propriétés avec Héliport à Izmir, Turquie
Guides et histoires connexes
La confiance des plus grands courtiers du monde
Les agents des propriétés les plus exceptionnelles du monde publient sur JamesEdition.
- Des annonces de Sotheby's, Christie's, BARNES et Engel & Völkers
- Chaque annonce est vérifiée avant sa mise en ligne
- Contactez directement des agents vérifiés
En continuant, vous acceptez nos Conditions et notre Politique de confidentialité.