Magnifique Terrain Cultivé Avec Vignobles Et Oliveraies Avec Villa Et Bâtiments Ruraux, Syracuse

SIRACUSA : Buy in Sicily Real Estate propose en exclusivité la vente de cette propriété extraordinaire, située le long de la Via Elorina à Syracuse, qui représente un investissement immobilier de premier ordre, à quelques pas de la ville et de la mer. Avec une vaste étendue d’environ 98 000 mètres carrés, ce domaine représente une excellente opportunité d’investissement. La terre est cultivée avec environ 4 hectares consacrés à la vigne, créant une authentique oasis viticole regroupant les cépages Moscato Bianco, Nero d’Avola et Syrah, trois vins enregistrés en tant que DOC, synonymes de qualité et de tradition. Les vignobles se marient harmonieusement avec les oliveraies, créant un paysage agricole pittoresque. Cependant, cette propriété ne se limite pas à sa beauté agricole et possède des ressources en eau enviables. Deux forages fournissent une quantité généreuse d’eau, jusqu’à 30 litres par seconde, garantissant la santé et la prospérité des cultures tout au long des saisons. Ce système d’irrigation est essentiel à l’entretien des terres et à la croissance luxuriante des plantes et des arbres. De plus, il existe un compteur de puissance de 21 kW. Le bâtiment principal est équipé d’un système photovoltaïque de 6 kW. Cela garantit non seulement un approvisionnement énergétique écologique et durable, mais réduit également de manière significative les coûts d’exploitation de la propriété, ce qui constitue un avantage économique tangible. En ce qui concerne les bâtiments, le domaine comprend une variété de structures, dont un bâtiment principal d’environ 280 mètres carrés, construit il y a environ 10 ans et maintenu en bon état. En outre, il existe d’autres bâtiments, dont certains sont partiellement délabrés mais qui nécessitent tous des travaux de rénovation, offrent une superficie totale d’environ 350 mètres carrés. Cela offre de nombreuses opportunités pour le développement résidentiel ou les activités commerciales liées aux secteurs agricole et touristique. Son emplacement privilégié le long de la Via Elorina, associé à ses caractéristiques uniques et à la diversification de ses revenus, en font une option très recherchée.