Maison De Ville De Sintra

Il existe des maisons qui remplissent simplement leur fonction. Et il existe des maisons qui améliorent véritablement notre façon de vivre.

Cette villa de 4 chambres, située à Bolembre, São João das Lampas, a été conçue pour ceux qui apprécient l’espace, le confort, l’intimité et une excellente efficacité énergétique, sans renoncer à la tranquillité d’un environnement naturel, à seulement quelques minutes des magnifiques plages de la région de Sintra.

Construite en 1994 et implantée sur un terrain de 560 m², cette propriété offre 220 m² de surface brute, répartis dans des espaces spacieux, lumineux et soigneusement agencés afin d’offrir un maximum de confort à toute la famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Le salon, équipé d’un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale durant les mois les plus frais, tandis que la climatisation installée dans le salon et dans toutes les chambres garantit un confort optimal tout au long de l’année.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une agréable suite parentale. Trois des chambres disposent de placards intégrés. Les trois salles de bains offrent toute la fonctionnalité nécessaire à la vie quotidienne d’une famille.

À l’extérieur, le terrain offre suffisamment d’espace pour profiter de la vie en plein air en toute intimité. L’espace barbecue invite à partager de longs déjeuners d’été et des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Mais c’est surtout par sa technologie et son efficacité énergétique que cette villa se distingue véritablement.

Équipée de 12 panneaux solaires photovoltaïques, complétés par un système de stockage composé de deux batteries offrant une capacité totale de 10 kW, cette maison permet de réduire considérablement la consommation énergétique tout en augmentant son autonomie. Elle dispose également d’un chauffe-eau alimenté par l’énergie solaire ainsi que d’une borne de recharge de 10 kW pour véhicule électrique, faisant de cette propriété une maison prête à répondre aux besoins d’aujourd’hui et de demain.

Le garage principal est équipé d’une porte automatique, tandis que le second garage a été intelligemment transformé en buanderie, augmentant ainsi la fonctionnalité de la maison.

Pour les moments de détente, vous trouverez également une agréable cave à vin équipée d’une table de billard, un espace idéal pour partager de bons moments avec la famille et les amis.

L’ensemble des menuiseries a été remplacé par des fenêtres en PVC oscillo-battantes à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique.

Caractéristiques Principales

• Villa T4 (4 chambres)
• 1 suite parentale
• 220 m² de surface brute (180 m² habitables + 40 m² de garage)
• Terrain de 560 m²
• Construction de 1994
• 4 chambres
• 3 salles de bains
• 6 pièces
• 3 placards intégrés
• Salon avec cheminée
• Garage avec porte automatique
• Borne de recharge pour véhicule électrique (10 kW)
• Climatisation (7 unités)
• 12 panneaux solaires photovoltaïques
• Système de batteries de 10 kW (5 + 5)
• Chauffe-eau avec assistance solaire
• Buanderie
• Cave à vin
• Espace barbecue
• Fenêtres PVC oscillo-battantes à double vitrage

Points d’Intérêt

• Plage de Magoito – À 5 minutes en voiture (3 km)
• Carlucci American International School – À 22 minutes en voiture (13,1 km)
• Centre historique de Sintra – À 17 minutes en voiture (9,6 km)
• Cascais Shopping – À 24 minutes en voiture (19,3 km)

Localisation

Située à Bolembre, São João das Lampas, cette villa bénéficie d’un environnement résidentiel paisible entouré d’espaces verts, tout en offrant un excellent accès aux plages de la région, à la ville historique de Sintra, à Ericeira, à Mafra ainsi qu’aux principaux axes routiers vers Lisbonne.

Vous y trouverez l’équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Si vous recherchez une maison où confort, efficacité énergétique et qualité de vie vont de pair, cette propriété pourrait être exactement ce que vous cherchez.

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