$2,191,967
Commercial De Sintra
- 7,040 Sqft
- 7,428 Sqft lot
- Mis à jour: Mars 25
À propos de la propriété
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Cet immeuble à Sintra offre une excellente opportunité de développement, grâce à ses nombreux atouts liés à son emplacement et au potentiel de croissance du projet. Avec une surface de construction brute de 1 411 m² et un terrain de 690 m², la propriété bénéficie déjà d’un permis de construire autorisant la création d’un hôtel 4 étoiles ou d’un autre concept dans le secteur, avec 34 unités.
This building in Sintra offers an excellent development opportunity, with several advantages both in terms of location and project potential. With 727 m² of gross construction area on a 690 m² plot, the property already has an approved project allowing the creation of a hotel unit or another concept within the sector. There is potential to expand the built area to between 1,250 m² and 1,500 m² of
Cet immeuble à Sintra offre une excellente opportunité de développement, grâce à ses nombreux atouts liés à son emplacement et au potentiel de croissance du projet. Avec une surface de construction brute de 1 411 m² et un terrain de 690 m², la propriété bénéficie déjà d’un permis de construire autorisant la création d’un hôtel 4 étoiles ou d’un autre concept dans le secteur, avec 34 unités.
Points forts :
- Emplacement privilégié : Situé en plein cœur de Sintra, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, restaurants et services. Le quartier est réputé pour son charme, et le projet vise à valoriser davantage encore les caractéristiques uniques du site.
- Accès rapide aux principaux points d’intérêt : À 15 minutes en voiture des écoles internationales TASIS et CAISL, du centre commercial CascaiShopping et du centre de Cascais, et à 40 minutes de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado.
- REMPLACEMENT : Potentiel de vente : Le projet permet la création d’unités indépendantes, offrant ainsi la possibilité de les vendre séparément et de diversifier les sources de revenus de l’investissement.
- Valorisation par la rénovation : Une partie des travaux de rénovation a déjà commencé, préservant le charme originel de la région. Cette approche, alliant modernité et esthétique traditionnelle de Sintra, peut accroître la valeur du bien.
Grâce à ces atouts, ce bien se prête à divers projets, de l’hôtellerie au développement résidentiel ou mixte. Sa proximité avec la ville de Sintra et d’autres centres urbains constitue un avantage considérable pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet prometteur dans la région.
Points forts :
- Emplacement privilégié : Situé en plein cœur de Sintra, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, restaurants et services. Le quartier est réputé pour son charme, et le projet vise à valoriser davantage encore les caractéristiques uniques du site.
- Accès rapide aux principaux points d’intérêt : À 15 minutes en voiture des écoles internationales TASIS et CAISL, du centre commercial CascaiShopping et du centre de Cascais, et à 40 minutes de Lisbonne et de l’aéroport Humberto Delgado.
- REMPLACEMENT : Potentiel de vente : Le projet permet la création d’unités indépendantes, offrant ainsi la possibilité de les vendre séparément et de diversifier les sources de revenus de l’investissement.
- Valorisation par la rénovation : Une partie des travaux de rénovation a déjà commencé, préservant le charme originel de la région. Cette approche, alliant modernité et esthétique traditionnelle de Sintra, peut accroître la valeur du bien.
Grâce à ces atouts, ce bien se prête à divers projets, de l’hôtellerie au développement résidentiel ou mixte. Sa proximité avec la ville de Sintra et d’autres centres urbains constitue un avantage considérable pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet prometteur dans la région.
This building in Sintra offers an excellent development opportunity, with several advantages both in terms of location and project potential. With 727 m² of gross construction area on a 690 m² plot, the property already has an approved project allowing the creation of a hotel unit or another concept within the sector. There is potential to expand the built area to between 1,250 m² and 1,500 m² of gross private area, distributed across 26 independent units.
Main features:
- Prime location: Situated in the center of Sintra, just a 10-minute walk from the town center, with easy access to shops, restaurants, stores, and services. The area is known for its charm, and the project aims to further enhance the unique characteristics of the location.
- Quick access to key centers: 15 minutes by car from the international schools TASIS and CAISL, CascaiShopping mall, and Cascais center; 45 minutes from Lisbon and Humberto Delgado Airport.
- Sales potential: The project allows for the creation of independent units, enabling the sale of units as separate properties, diversifying investment return options.
- Value increase through reconstruction: Part of the reconstruction work has already begun, preserving the original charm of the area, which can further increase the property’s value by combining modernization with Sintra’s traditional aesthetics.
With these features, this property can accommodate various business concepts, from the hotel sector to residential or mixed-use developments. Its proximity to Sintra village and other urban centers is a key advantage for those seeking a successful project in this region.
Main features:
- Prime location: Situated in the center of Sintra, just a 10-minute walk from the town center, with easy access to shops, restaurants, stores, and services. The area is known for its charm, and the project aims to further enhance the unique characteristics of the location.
- Quick access to key centers: 15 minutes by car from the international schools TASIS and CAISL, CascaiShopping mall, and Cascais center; 45 minutes from Lisbon and Humberto Delgado Airport.
- Sales potential: The project allows for the creation of independent units, enabling the sale of units as separate properties, diversifying investment return options.
- Value increase through reconstruction: Part of the reconstruction work has already begun, preserving the original charm of the area, which can further increase the property’s value by combining modernization with Sintra’s traditional aesthetics.
With these features, this property can accommodate various business concepts, from the hotel sector to residential or mixed-use developments. Its proximity to Sintra village and other urban centers is a key advantage for those seeking a successful project in this region.
-
Type de propriété
Autres
-
Prix/pied²
$311
Caractéristiques
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Agualva e Mira-Sintra, Lisboa, Sintra, Lisbonne, Portugal
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Prix par sqft
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 25
Première mise en ligne
Apr 11, 2025
Référence de l’annonce
KWPT-008079
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