Lot Avec Projet Dans La Vieille Ville De Sintra Pour Un Condominium Spécial, Le Palais National à Ses Côtés

Cet ancien bâtiment se trouve à quelques mètres du mur latéral du palais national de Sintra, dans sa vieille ville. Daté de 1938, c’était une auberge et une taverne, et enfin une maison pour deux familles. Cette utilisation finale est également celle actuellement envisagée dans le projet architectural approuvé par la mairie.

Il est inséré dans une zone de réhabilitation urbaine (ARU), en particulier une zone résidentielle progressivement rénovée. Le bâtiment est intégré dans la zone de protection du Palais national, un lieu rare.

Terrain : terrain de 1 600 m²
- Les bâtiments situés en face ont été rénovés. L’hôtel de ville a également acheté trois grands bâtiments adjacents afin de préserver le caractère du quartier et de le redevenir résidentiel.
- Le lot a une superficie, la plus grande, pour laquelle aucun projet n’a encore été soumis. Cette zone possède une autre entrée par un agréable escalier portugais situé à l’arrière.

Projet architectural approuvé : 1,101 m² d’ABC (GCA) et 324 m² d’implantation. 6 appartements T2 et T3. Les étages 0, -1 et -2 comprennent chacun 2 appartements :
A — 114 m² | B — 109 m²
C — 117 m² | D - 114 m²
E — 117 m² | F - 114 m²
Espace commun - 416 m².

Il bénéficie d’un garage pour 8 voitures et d’un espace pour plusieurs motos. Ce -3 étage dispose d’une salle de réunion pour la copropriété.

Accès commun à tous les appartements, par ascenseur ou par escalier.

Opportunité : possibilité de s’étendre aux 1 276 m² restants du lot.

Pour des raisons pratiques de construction, permet l’assemblage des échafaudages nécessaires et l’accès des camions par une route de 7 m de large. Un site peut être défini sur lequel le nouveau bloc sera élevé et en utilisant l’espace non développé du lot.

Un peu d’histoire sur Sintra en tant que site du patrimoine mondial de l’UNESCO. Les origines de Sintra remontent à l’ère mauresque, qui s’est terminée ici en 1147. Les Maures ont laissé une empreinte indélébile sur Sintra, leurs prouesses architecturales étant mises en évidence dans les ruelles sinueuses et les carreaux ornés qui ornent encore la ville.

Au fil des siècles, l’attrait de Sintra s’est accru, devenant une destination de prédilection pour la royauté portugaise en quête de répit après la chaleur estivale. La splendeur des nobles résidences de Sintra et leurs jardins méticuleux ont créé une interaction harmonieuse entre l’homme et la nature, témoignant du penchant des Portugais pour associer opulence et beauté naturelle. Lord Byron, le célèbre poète britannique, a trouvé sa muse dans les paysages captivants de Sintra.

Les liens qui unissent le village à la ville voisine de Cascais via le parc naturel de Cascais-Sintra lui confèrent un profond sentiment d’interdépendance. Sintra, avec ses monuments impressionnants et son charme intemporel, témoigne du pouvoir durable de l’histoire, de la nature et de l’imagination humaine.

Lisbonne est à 30 mètres en voiture, Cascais à 15 mètres et la plage de Praia Grande à 20 mètres en voiture.

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