Nouvelle Villa Avec Piscine à Seulement 250 Mètres De La Plage

Réalisez votre rêve de posséder une maison toute neuve dans l’une des régions côtières les plus prisées du sud de la Sardaigne. Situé à Solanas, dans le Sinnai, à seulement 250 mètres de l’une des plages les plus appréciées de l’île, une étendue d’un kilomètre de sable blanc et d’eaux turquoises, ce projet résidentiel exclusif ne comprend que trois villas individuelles. Compte tenu de l’offre extrêmement limitée de nouvelles constructions à proximité de la plage, il s’agit d’une opportunité rare et unique pour les acheteurs à la recherche de modernité, d’une efficacité énergétique de premier ordre et d’un emplacement imbattable. La propriété est actuellement dans sa phase finale d’achèvement, vous offrant la précieuse opportunité de personnaliser les finitions et les matériaux intérieurs selon vos goûts et votre style personnel. La villa est entièrement conçue sur un seul niveau pour garantir une accessibilité maximale et une circulation fluide entre les espaces, entourée d’un jardin privé sur un terrain d’environ 330 mètres carrés. L’aménagement est optimisé pour des raisons de fonctionnalité et de confort. Le salon et la salle à manger spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte sont dotés de deux grandes portes-fenêtres qui brouillent les frontières entre l’intérieur et l’extérieur, inondant la maison de lumière naturelle et offrant un accès direct aux vérandas couvertes, au jardin et à la piscine. Les chambres à coucher comprennent trois chambres bien réparties, un couloir et deux salles de bains modernes avec douche. Les détails de haute qualité comprennent des plafonds avec des poutres apparentes en bois blanchies à la chaux qui créent une ambiance fraîche, aérée et contemporaine. L’espace extérieur parfaitement dimensionné nécessite peu d’entretien mais reste un rêve absolu, avec deux vérandas couvertes idéales pour la détente en plein air et une superbe piscine privée (6x3,5 m). L’établissement comprend également un parking privé sur place pour deux voitures. Construite avec des matériaux de première qualité, la villa est conçue pour offrir des performances énergétiques et écologiques maximales, obtenant une classe énergétique A4 de premier ordre. Il est équipé d’un système photovoltaïque indépendant et d’installations techniques de dernière génération. Les spécifications haut de gamme mettent en vedette des marques prestigieuses pour les luminaires, les appareils sanitaires et les revêtements de sol, offrant à l’acheteur une opportunité extraordinaire de choisir les derniers détails. La villa est située dans un quartier résidentiel très attrayant de Solanas, entourée d’autres villas récemment construites. Solanas n’est pas seulement une belle destination estivale, mais une communauté dynamique qui se développe également hors saison. La vente sera finalisée à la fin de la construction avec toutes les garanties légales. La livraison est prévue dans un délai d’environ 15 mois, vers l’été ou la fin de l’été 2027, le constructeur s’étant engagé à évaluer une livraison anticipée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour consulter les plans du projet et personnaliser la future villa de vos rêves à quelques pas de la mer.
Il privilegio di una nuova costruzione in una delle mete più desiderate del sud de la Sardaigne : à Solanas (Sinnai), à seulement 250 mètres de l’une des plages les plus fréquentées du sud de la Sardaigne — une plage de sable blanc et d’eau turchesi à 1 km — propose un projet résidentiel exclusif Composto da sole trois villas indépendantes. In un mercato costiero caratterizzato da pochissime nuove proposte immobiliari, questa è un’opportunità unica per chi cerca modernità, efficienza e una posizione irripetibile.
La propriétà è attualmente in fase di completamento, offrendo all’acquirente la preziosa possibilità di personalizzare le finiture interne, per creare una casa che rispecchi appieno il proprio stile.
La villa est entièrement développée sur un niveau unique, garantissant une accessibilité maximale et une fluidité parfaite de l’espace, entourée d’un jardin privé sur un terrain de 330 m². La planimetria è studiata per offrire massima funzionalità e comfort avec una zona giorno, un ampio e luminoso soggiorno avec zona pranzo e angolo cottura e avec due portefinestre che abbattono i confini tra interno ed esterno, inondando la casa di luce naturale e permettendo l’uscita sui loggiati e il giardino avec la piscine.
La zone nocturne compte trois chambres à coucher bien distribuées, un salon de beauté et deux salles de bains modernes dotées d’une douche.
I dettagli sono di pregio : i soffitti saranno caratterizzati da travi in legno a vista sbiancato, che donano un’atmosfera fresca, ariosa e dal design contemporaneo. L’Outdoor di misure giuste da non richiedere troppo lavoro di giardinaggio ma è da sogno avec deux vérande coperte ideali pour la détente en plein air et la splendide piscine privée de 6x3,5 mètres. La propriété dispose d’un parking intérieur pour deux voitures.

Construite avec des matériaux de première qualité, la villa est conçue pour garantir le maximum de prestations énergétiques et écologiques, avec une note finale de Classe Energetica A4. Impianto fotovoltaico autonomo ed impianti tecnologici sono di nuovissima generazione.
Il capitolato di alto livello comprend des marques prestigieuses pour les infissi, les sanitaires et les revêtements de sols. L’acquirente ha la straordinaria opportunità di scegliere i dettagli finali.

La villa est située dans un quartier résidentiel très attrayant de Solanas, à proximité d’autres villas de construction récente. Solanas non è solo una splendida località estiva, mais una frazione viva che si sta sviluppando anche fuori stagione.
La vendita verrà perfezionata al completamento dell’opera avec tutte le garanzie di legge. La livraison est prévue à titre indicatif dans 15 mois (été/après l’été 2027), avec l’impegno del costruttore a valutare una consegna anticipata. Contactez-nous pour visionner les projets et personnaliser votre future villa à deux pas de la mer.
Erfüllen Sie sich den Traum vom exklusiven Erstbezug in einer der begehrtesten Küstenregionen Südsardiniens. À seulement 250 mètres d’une plage de schönsten Strände der Insel entfernt — einer ein Kilometer langen Bucht mit feinstem weißen Sand und türkisblauem Wasser in Solanas, Sinnai — entsteht dieses exklusive Wohnprojekt mit nur drei freistehenden Villen. Angesichts des extrem limitierten Angebots an Neubauten in Strandnähe handelt es sich hierbei um eine seltene und unwiederbringliche Gelegenheit für Käufer, die Modernität, höchste Energieeffizienz und eine absolute Top-Lage suchen. Das Objekt befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase, was Ihnen die wertvolle Möglichkeit bietet, die Innenausstattung sowie die Materialien nach Ihren eigenen Wünschen und Ihrem persönlichen Stil mitzugestalten. Die Villa ist komplett barrierefrei auf einer einzigen Ebene konzipiert, was maximale Zugänglichkeit und fließende Übergänge zwischen den Räumen garantiert, während sie von einem privaten Garten auf einem rund 330 Quadratmeter großen Grundstück umgeben wird. Die Raumaufteilung ist auf höchste Funktionalität und Komfort ausgelegt. Der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche verfügt über zwei große, bodentiefe Fensterelemente, welche die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen lassen, das Haus mit Tageslicht fluten und den direkten Zugang zu den Loggias, dem Garten und dem Pool ermöen glichen. Der Schlafbereich beherbergt drei funktional aufgeteilte Schlafzimmer, einen Flur und zwei moderne Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung besticht durch hochwertige Details wie Sichtbalkendecken aus weiß lasiertem Holz, die ein frisches, luftiges und zeitgemäßes Ambiente Schaffen. Der perfekt dimensionierte Außenbereich ist pflegeleicht und dennoch ein absoluter Traum mit zwei überdachten Veranden für entspannte Stunden im Freien sowie einem herrlichen, piscine privée de 6 x 3,5 m. Zum Anwesen gehören zudem zwei private Pkw-Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Die mit erstklassigen Materialien gebaute Villa ist so konzipiert, dass sie mit der höchsten Energieeffizienzklasse A4 maximale energetische und ökologische Leistungen erbringt. Eine eigene Photovoltaikanlage sowie die hocheffiziente Haustechnik entsprechen der neuesten Generation. Die hochwertige Baubeschreibung umfasst Premium-Marken für Fenster, Sanitärobjekte sowie Bodenbeläge, und der Käufer hat die außergewöhnliche Gelegenheit, die finalen Details selbst auszuwählen. Das Anwesen befindet sich in einer äußerst attraktiven Wohngegend von Solanas, umgeben von weiteren neuwertigen Villen. Solanas ist nicht nur ein wunderschöner Sommerort, sondern ein lebendiger Ortsteil, der sich zunehmend auch als Ganzjahresziel entwickelt. Der Verkauf wird nach Fertigstellung des Bauwerks mit allen gesetzlichen Garantien und Absicherungen notariell beurkundet. Die geplante Übergabe erfolgt voraussichtlich innerhalb von 15 Monaten, also im Sommer oder Spätsommer 2027, wobei der Bauträger eine vorzeitige Übergabe anstrebt. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Einsicht in die Projektunterlagen zu erhalten und Ihre zukünftige Traumvilla nur wenige Schritte vom Meer entfernt mitzugestalten.
Réalisez votre rêve d’un bien neuf exclusif dans l’une des régions côtières les plus prisées du sud de la Sardaigne. Situé à Solanas, dans le Sinnaï, à seulement 250 mètres de l’une des plages les plus appréciées de l’île — une étendue d’un kilomètre de sable blanc et d’eaux turquoises — s’élève ce projet résidentiel haut de gamme composé de seulement trois villas indépendantes. Face à la rareté extrême des nouvelles constructions en bord de mer, il s’agit d’une opportunité unique et incontournable pour les acheteurs en quête de modernité, de haute efficacité énergétique et d’un emplacement exceptionnel. La propriété est actuellement en phase de finition, ce qui vous offre la précieuse possibilité de personnaliser les finitions intérieures et les matériaux selon vos goûts et votre style personnel. La villa est entièrement conçue de plain-pied, garantissant une accessibilité maximale et une parfaite fluidité entre les espaces, le tout entouré d’un jardin privé sur un terrain d’environ 330 mètres carrés. L’agencement est étudié pour offrir une fonctionnalité et un confort optimaux. Le vaste et lumineux estpace de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine dispose de deux grandes portes-fenêtres qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur, inondant la maison de lumière naturelle et permettant un accès direct aux terrasses couvertes, au jardin et à la piscine. La partie nuit comprend trois chambres bien distribuées, un dégagement et deux salles de bains modernes avec douche. Les finitions sont de standing, notamment les plafonds caractérisés par des poutres en bois apparentes blanchies qui apportent une atmosphère fraîche, aérienne et un design contemporain. L’espace extérieur, idéalement dimensionné pour ne pas demander trop d’entretien, est un véritable havre de paix doté de deux vérandas couvertes idéales pour la détente en plein air et d’une splendide piscine privée (6*3,5 m). La propriété comprend également un parking intérieur pour deux voitures. Construite avec des matériaux de premier choix, la villa est pensée pour garantir les meilleures performances énergétiques et écologiques, atteignant la classe énergétique maximale A4. Elle est équipée d’une installation photovoltaïque autonome et de systèmes technologiques de toute dernière génération. Le cahier des charges de haut niveau inclut des marques prestigieuses pour les menuiseries, les sanitaires et les revêtements de sol, offrant à l’acquéreur l’opportunité extraordinaire de choisir les détails finaux. La villa se trouve dans une zone résidentielle très attractive de Solanas, entourée d’autres villas de construction récente. Solanas n’est pas seulement une magnifique station estivale, mais un village vivant qui se développe également hors saison. La vente sera finalisée à l’achèvement des travaux avec toutes les garanties légales. La livraison est prévue d’ici environ 15 mois, soit à l’été ou à la fin de l’été 2027, le constructeur s’engageant à évaluer une livraison anticipée. Contactez-nous dès maintenant pour consulter les plans du projet et personnaliser votre future villa à deux pas de la mer.