Villa Sineu

Dans un environnement naturel privilégié, entourée de calme et des paysages authentiques de Majorque, se trouve cette intéressante propriété rurale située à Costitx. Un bien de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent profiter de la vie à la campagne, développer un projet personnel ou investir dans une propriété à fort potentiel.

Le domaine comprend un vaste terrain de 27 048 m² et une surface construite de 303 m², dont 250 m² habitables, offrant suffisamment d’espace pour envisager différentes possibilités d’aménagement et d’utilisation.

La maison principale, construite en 1970, conserve sa distribution d’origine et comprend un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains. Sa configuration permet d’actualiser les espaces et de les adapter aux goûts et aux besoins du futur propriétaire, tout en préservant le charme de l’architecture traditionnelle.

À côté de la maison principale se trouve une seconde construction qui apporte une valeur supplémentaire à la propriété. Cet espace offre différentes possibilités d’utilisation, notamment comme espace de rangement, bureau, atelier ou espace complémentaire pour accueillir des invités, toujours dans le respect de la réglementation applicable.

En matière de services, le domaine dispose de l’électricité et de l’eau potable. Son terrain presque plat et son accès pratique facilitent l’utilisation de la parcelle, qui se prête à des activités agricoles, équestres ou de loisirs en plein air. Le tout dans une atmosphère de calme absolu, avec de belles vues dégagées sur la campagne majorquine.

Une propriété idéale pour profiter de la nature, de l’intimité et de l’espace. Son emplacement permet de vivre à l’écart de l’agitation tout en restant proche des principales localités. Costitx se trouve à quelques minutes d’Inca et de Sencelles, tandis que Palma et l’aéroport sont à environ 35 minutes en voiture.

Un autre atout notable est son potentiel urbanistique, soumis à la réglementation en vigueur et aux autorisations correspondantes. La propriété dispose de paramètres de constructibilité permettant d’étudier d’éventuels travaux sur la construction existante ou de nouvelles constructions, sous réserve du respect des exigences urbanistiques applicables.

Information importante : Le logement ne dispose actuellement pas de certificat d’habitabilité. Selon une évaluation technique, il pourrait être possible d’en faire la demande après la réalisation de certains travaux d’amélioration ou d’adaptation. Son obtention resterait soumise à la vérification par un professionnel compétent et à l’approbation de l’organisme concerné.

Vous imaginez-vous vivre ici ?

Nº AICAT: 8446