Villa Sineu

Une propriété singulière qui réunit confort, indépendance et opportunités d’investissement au sein d’un même bien.

Découvrez cette magnifique propriété à Petra, une occasion unique pour ceux qui recherchent bien plus qu’un simple logement. Avec deux appartements indépendants, de généreux espaces extérieurs et une surface exceptionnelle dédiée au stationnement, ce bien offre de multiples possibilités pour profiter d’une excellente qualité de vie ou développer un projet d’investissement attractif.

Sa configuration, ses volumes généreux et sa polyvalence permettent d’envisager différentes façons d’en profiter : habiter l’un des logements et réserver l’autre à des membres de la famille ou à des invités, ou encore associer résidence et activité professionnelle ou commerciale, toujours dans le respect de la réglementation applicable.

REZ-DE-CHAUSSÉE : CHALEUR, CONFORT ET FONCTIONNALITÉ

Le rez-de-chaussée vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, où la cheminée apporte cette touche de confort qui transforme une maison en un véritable foyer.

Il comprend trois chambres et deux salles de bains complètes, dont une attenante à une chambre, offrant espace et confort à toute la famille.

La cuisine, rénovée et fonctionnelle, communique avec un patio partagé avec le logement du premier étage, créant un agréable espace extérieur pour profiter du quotidien.

Ce niveau est complété par une très grande buanderie, pratique et spacieuse, avec un accès direct à l’impressionnant espace de stationnement.

PREMIER ÉTAGE : ESPACE, INTIMITÉ ET VIE EN PLEIN AIR

Le logement supérieur se distingue par son agencement et ses détails pensés pour offrir un confort optimal.

Il comprend deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing, idéale pour ceux qui privilégient l’espace et le confort. La seconde chambre dispose de placards intégrés.

La cuisine, spacieuse et lumineuse, donne accès à un agréable espace extérieur équipé d’un barbecue et d’une cuisine d’été, parfait pour organiser des repas entre amis, des réunions familiales et profiter de moments conviviaux sans quitter la maison.

200 M² DE PARKING : DE L’ESPACE POUR SIX VÉHICULES

L’un des principaux atouts de cette propriété est son exceptionnel espace de stationnement d’environ 200 m², pouvant accueillir jusqu’à six voitures.

Il dispose d’un accès direct aux deux logements, un avantage supplémentaire qui apporte confort, accessibilité et de nombreuses possibilités d’utilisation.

Un espace remarquable, aussi bien pour répondre aux besoins d’une famille que pour ceux qui recherchent un bien offrant des possibilités d’usage supplémentaires.

200 M² DE TERRASSE ET POSSIBILITÉ D’AGRANDISSEMENT

Au-dessus de la zone de stationnement se trouve une spectaculaire terrasse d’environ 200 m² sur toiture non bâtie, un vaste espace extérieur qui multiplie les possibilités offertes par le bien.

En plus d’offrir une belle surface pour profiter du plein air, il est possible d’étudier la construction d’un étage supplémentaire, sous réserve de la réglementation d’urbanisme, de la capacité constructible autorisée et de l’obtention des permis nécessaires.

HABITER, INVESTIR OU ENTREPRENDRE : À VOUS DE CHOISIR

La configuration singulière de cette propriété ouvre la voie à différents projets :

Habitation et activité professionnelle : possibilité d’associer résidence et activité professionnelle ou commerciale, selon les usages autorisés.

Deux logements indépendants : idéal pour les familles souhaitant vivre à proximité tout en préservant leur intimité.

Projet d’investissement : un bien aux surfaces généreuses, avec des espaces distincts et un potentiel d’exploitation varié.

Agrandissement futur : possibilité d’étudier de nouvelles options de construction, après vérification des règles d’urbanisme.

UNE PROPRIÉTÉ QUI OFFRE BIEN PLUS

À Petra, cette maison réunit des caractéristiques rarement réunies dans un même bien : deux logements indépendants, cinq chambres au total, trois salles de bains, une cheminée, un patio partagé, un espace barbecue, 200 m² de parking et 200 m² supplémentaires de terrasse.

Une occasion idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, de l’indépendance et des perspectives d’avenir.

Venez découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir et commencez à imaginer votre prochain projet.

Vous imaginez-vous vivre ici ?

Nº AICAT: 8446