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Venez découvrir cette maison rénovée avec goût alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, bus). BRBRAvec ses 180 m2 habitables sur deux niveaux, cet ancien corps de ferme vous séduira par son séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine équipée et ses 3 grandes chambres accompagnées de 2 s
Come discover this tastefully renovated house that combines old-world charm with modern comfort. It is nestled in a quiet, green environment, close to amenities (schools, shops, buses).
With 180 m² of living space over two levels, this former farmhouse will charm you with its bright living room featuring a fireplace, its equipped kitchen, and its 3 large bedrooms accompanied by 2 bathroom
Venez découvrir cette maison rénovée avec goût alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, bus). BRBRAvec ses 180 m2 habitables sur deux niveaux, cet ancien corps de ferme vous séduira par son séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine équipée et ses 3 grandes chambres accompagnées de 2 salles de bains. Les volumes sont fonctionnels, chaleureux et bien pensés pour accueillir votre famille en toute sérénité. BRBRLes atouts qui font la différence : BR- Combles aménageables (90 m2) pour agrandir selon vos envies. BR- Appartement T1bis indépendant avec entrée privative, un petit extérieur, une chambre et une cuisine équipée, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. BR- Jardin clos et arboré de 510 m2, agrémenté de 3 terrasses dont une avec pergola. BR- Grange attenante avec garage double et grande mezzanine offrant un fort potentiel d’extension ou de stockage. BRBRUn bien rare, coup de coeur garanti dès la visite ! BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 462 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Julie LAGNEL, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro [hidden information] Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Come discover this tastefully renovated house that combines old-world charm with modern comfort. It is nestled in a quiet, green environment, close to amenities (schools, shops, buses).
With 180 m² of living space over two levels, this former farmhouse will charm you with its bright living room featuring a fireplace, its equipped kitchen, and its 3 large bedrooms accompanied by 2 bathrooms. The spaces are functional, warm, and thoughtfully designed to welcome your family in complete peace.
Key features that make a difference: - Convertible attic (90 m²) to expand according to your desires. - Independent T1bis apartment with private entrance, a small outdoor area, one bedroom, and an equipped kitchen, ideal for hosting guests or generating rental income. - Enclosed, tree-lined garden of 510 m², enhanced by 3 terraces, including one with a pergola. - Attached barn with double garage and large mezzanine offering great potential for extension or storage.
A rare property, guaranteed to be a favorite from the first visit!
Information about risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price: €462,000 Fees charged to the seller.
Contact your SAFTI advisor: Julie LAGNEL, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the Annecy RSAC under number [hidden information]. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/