$1,527,616
Venta Domaine 30 Pieces
- 13 Chambres
- 8 SdB
- 5,382 Sqft
- 24.72 Ac lot
- Mis à jour: Août 14
À propos de la propriété
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iad France - Hugo Cetera vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – 10 HA – GÎTES & DOMAINE ÉQUESTRE – ARDÈCHE
Un lieu rare, authentique et préservé, offrant un cadre exceptionnel pour développer une activité touristique, équestre ou simplement profiter d’un environnement privilégié au rythme des saisons.
À l’écart de toute agitation, ce magnifique ancien relais de poste reconverti en h
Un lieu rare, authentique et préservé, offrant un cadre exceptionnel pour développer une activité touristique, équestre ou simplement profiter d’un environnement privilégié au rythme des saisons.
À l’écart de toute agitation, ce magnifique ancien relais de poste reconverti en h
iad France - Hugo Cetera offers you: EXCEPTIONAL PROPERTY – 10 HA – GÎTES & EQUESTRIAN ESTATE – ARDÈCHE
A rare, authentic, and preserved place, offering an exceptional setting to develop a tourism or equestrian activity, or simply enjoy a privileged environment in tune with the seasons.
Away from all hustle and bustle, this magnificent former coaching inn converted into touri
A rare, authentic, and preserved place, offering an exceptional setting to develop a tourism or equestrian activity, or simply enjoy a privileged environment in tune with the seasons.
Away from all hustle and bustle, this magnificent former coaching inn converted into touri
iad France - Hugo Cetera vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – 10 HA – GÎTES & DOMAINE ÉQUESTRE – ARDÈCHE
Un lieu rare, authentique et préservé, offrant un cadre exceptionnel pour développer une activité touristique, équestre ou simplement profiter d’un environnement privilégié au rythme des saisons.
À l’écart de toute agitation, ce magnifique ancien relais de poste reconverti en hébergements touristiques s’étend sur 10 hectares de nature préservée, dans un environnement paisible et ressourçant.
Niché au cOEur de l’Ardèche, dans le Parc naturel régional des Monts d’Ardèche, le charmant village de Silhac séduit par son authenticité, ses collines verdoyantes et ses panoramas remarquables.
L’ensemble immobilier, parfaitement adapté à une activité d’accueil touristique, bénéficie également d’installations équestres complètes et de nombreux espaces extérieurs.
🏡 La maison principale
La maison principale est organisée en deux parties distinctes : une partie privative et une partie dédiée à l’accueil des visiteurs.
Partie privative
Un espace de vie chaleureux et confortable comprenant :
Un superbe salon avec cheminée à insert fermé
Une grande salle à manger avec accès à une terrasse offrant une vue époustouflante sur les montagnes
Une cuisine entièrement équipée avec cellier
Deux chambres, dont une avec dressing
Une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et vasque
Des toilettes indépendantes
Une buanderie
Partie gîte – capacité 12 personnes
Cette partie offre de nombreuses possibilités d’exploitation et comprend :
Un premier duplex avec salon, cuisine, dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace nuit à l’étage
Un second duplex avec chambre, salle d’eau et toilettes indépendantes au rez-de-chaussée, et espace couchage pour enfants à l’étage
Une grande pièce d’environ 30 m² restant à aménager, idéale pour créer une suite supplémentaire
Une grande chambre avec dressing, salle d’eau et toilettes indépendantes
Une pièce commune avec bar, parfaitement adaptée à une activité de restauration ou de convivialité
Une cuisine professionnelle
Des toilettes accessibles PMR
🛏️ Le dortoir
Capacité : 9 personnes
Un vaste espace nuit organisé en couchages de deux ou trois personnes, complété par :
Une salle d’eau avec double vasque
Deux douches
Deux toilettes
Un espace particulièrement adapté à l’accueil de groupes, randonneurs, cavaliers ou familles.
🌿 Le grand gîte
Capacité : 12 personnes
Accessible par une grande terrasse orientée Sud/Ouest, ce gîte offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Il comprend :
Une salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée
Un salon avec poêle à bois
Cinq chambres
Deux salles d’eau avec douche à l’italienne et vasque
Deux toilettes
Une buanderie
🍃 Le petit gîte
Capacité : 4 personnes
Un hébergement indépendant et chaleureux composé de :
Une pièce de vie avec cuisine équipée et séjour avec poêle à bois
Un accès direct à la terrasse extérieure
Une chambre
Une salle d’eau
🐴 Un véritable équipement équestre
La propriété dispose d’installations équestres particulièrement complètes, permettant d’envisager une activité professionnelle ou de loisirs :
Manège couvert de 40 x 20 m
Carrière fibrée et subirriguée de 60 x 30 m
Trois boxes de 3,5 x 3,5 m
Un box poulinière de 6 x 3,5 m
Une sellerie d’environ 20 m²
Deux aires de pansage
Une douche
Un tunnel de stockage pour le fourrage
Un hangar de stockage équipé de panneaux photovoltaïques
🌳 Des équipements complémentaires pour profiter pleinement du domaine
La propriété bénéficie également de nombreux équipements et espaces de loisirs :
Piscine de 10 x 5 m, chauffée par pompe à chaleur
Terrain de pétanque
Grand atelier
Nombreux espaces extérieurs offrant calme, nature et intimité
✨ Un potentiel exceptionnel
Par sa situation, ses volumes, ses nombreux hébergements et la qualité de ses équipements, cette propriété constitue une opportunité rare pour qui souhaite développer ou poursuivre une activité touristique, équestre et d’accueil de groupes.
Elle peut également convenir à un projet familial ou à une résidence principale offrant un cadre de vie exceptionnel, avec la possibilité de générer des revenus grâce aux différents hébergements.
Un domaine unique, où authenticité, nature, activité touristique et art de vivre se conjuguent dans un environnement préservé.
Davantage de photos et dossier complet sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Cetera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de gap sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Un lieu rare, authentique et préservé, offrant un cadre exceptionnel pour développer une activité touristique, équestre ou simplement profiter d’un environnement privilégié au rythme des saisons.
À l’écart de toute agitation, ce magnifique ancien relais de poste reconverti en hébergements touristiques s’étend sur 10 hectares de nature préservée, dans un environnement paisible et ressourçant.
Niché au cOEur de l’Ardèche, dans le Parc naturel régional des Monts d’Ardèche, le charmant village de Silhac séduit par son authenticité, ses collines verdoyantes et ses panoramas remarquables.
L’ensemble immobilier, parfaitement adapté à une activité d’accueil touristique, bénéficie également d’installations équestres complètes et de nombreux espaces extérieurs.
🏡 La maison principale
La maison principale est organisée en deux parties distinctes : une partie privative et une partie dédiée à l’accueil des visiteurs.
Partie privative
Un espace de vie chaleureux et confortable comprenant :
Un superbe salon avec cheminée à insert fermé
Une grande salle à manger avec accès à une terrasse offrant une vue époustouflante sur les montagnes
Une cuisine entièrement équipée avec cellier
Deux chambres, dont une avec dressing
Une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et vasque
Des toilettes indépendantes
Une buanderie
Partie gîte – capacité 12 personnes
Cette partie offre de nombreuses possibilités d’exploitation et comprend :
Un premier duplex avec salon, cuisine, dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace nuit à l’étage
Un second duplex avec chambre, salle d’eau et toilettes indépendantes au rez-de-chaussée, et espace couchage pour enfants à l’étage
Une grande pièce d’environ 30 m² restant à aménager, idéale pour créer une suite supplémentaire
Une grande chambre avec dressing, salle d’eau et toilettes indépendantes
Une pièce commune avec bar, parfaitement adaptée à une activité de restauration ou de convivialité
Une cuisine professionnelle
Des toilettes accessibles PMR
🛏️ Le dortoir
Capacité : 9 personnes
Un vaste espace nuit organisé en couchages de deux ou trois personnes, complété par :
Une salle d’eau avec double vasque
Deux douches
Deux toilettes
Un espace particulièrement adapté à l’accueil de groupes, randonneurs, cavaliers ou familles.
🌿 Le grand gîte
Capacité : 12 personnes
Accessible par une grande terrasse orientée Sud/Ouest, ce gîte offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Il comprend :
Une salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée
Un salon avec poêle à bois
Cinq chambres
Deux salles d’eau avec douche à l’italienne et vasque
Deux toilettes
Une buanderie
🍃 Le petit gîte
Capacité : 4 personnes
Un hébergement indépendant et chaleureux composé de :
Une pièce de vie avec cuisine équipée et séjour avec poêle à bois
Un accès direct à la terrasse extérieure
Une chambre
Une salle d’eau
🐴 Un véritable équipement équestre
La propriété dispose d’installations équestres particulièrement complètes, permettant d’envisager une activité professionnelle ou de loisirs :
Manège couvert de 40 x 20 m
Carrière fibrée et subirriguée de 60 x 30 m
Trois boxes de 3,5 x 3,5 m
Un box poulinière de 6 x 3,5 m
Une sellerie d’environ 20 m²
Deux aires de pansage
Une douche
Un tunnel de stockage pour le fourrage
Un hangar de stockage équipé de panneaux photovoltaïques
🌳 Des équipements complémentaires pour profiter pleinement du domaine
La propriété bénéficie également de nombreux équipements et espaces de loisirs :
Piscine de 10 x 5 m, chauffée par pompe à chaleur
Terrain de pétanque
Grand atelier
Nombreux espaces extérieurs offrant calme, nature et intimité
✨ Un potentiel exceptionnel
Par sa situation, ses volumes, ses nombreux hébergements et la qualité de ses équipements, cette propriété constitue une opportunité rare pour qui souhaite développer ou poursuivre une activité touristique, équestre et d’accueil de groupes.
Elle peut également convenir à un projet familial ou à une résidence principale offrant un cadre de vie exceptionnel, avec la possibilité de générer des revenus grâce aux différents hébergements.
Un domaine unique, où authenticité, nature, activité touristique et art de vivre se conjuguent dans un environnement préservé.
Davantage de photos et dossier complet sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Cetera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de gap sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Hugo Cetera offers you: EXCEPTIONAL PROPERTY – 10 HA – GÎTES & EQUESTRIAN ESTATE – ARDÈCHE
A rare, authentic, and preserved place, offering an exceptional setting to develop a tourism or equestrian activity, or simply enjoy a privileged environment in tune with the seasons.
Away from all hustle and bustle, this magnificent former coaching inn converted into tourist accommodations extends over 10 hectares of preserved nature, in a peaceful and rejuvenating environment.
Nestled in the heart of Ardèche, within the Monts d’Ardèche Regional Natural Park, the charming village of Silhac captivates with its authenticity, green hills, and remarkable panoramas.
The entire property, perfectly suited for a tourist reception business, also benefits from complete equestrian facilities and numerous outdoor spaces.
🏡 The main house
The main house is divided into two distinct parts: a private area and a section dedicated to welcoming guests.
Private area
A warm and comfortable living space including:
- A beautiful living room with a closed insert fireplace
- A large dining room with access to a terrace offering breathtaking mountain views
- A fully equipped kitchen with pantry
- Two bedrooms, one with a dressing room
- A bathroom with bathtub, walk-in shower, and sink
- Separate toilets
- A laundry room
Gîte section – capacity 12 people
This part offers many operational possibilities and includes:
- A first duplex with living room, kitchen, dressing room, and shower room on the ground floor, plus a sleeping area upstairs
- A second duplex with bedroom, shower room, and separate toilets on the ground floor, and a sleeping area for children upstairs
- A large room of about 30 m² to be fitted out, ideal for creating an additional suite
- A large bedroom with dressing room, shower room, and separate toilets
- A common room with bar, perfectly suited for a restaurant or social activity
- A professional kitchen
- Accessible toilets for people with reduced mobility (PRM)
🛏️ The dormitory
Capacity: 9 people
A large sleeping area arranged in two- or three-person beds, complemented by:
- A shower room with double sink
- Two showers
- Two toilets
This space is particularly suitable for hosting groups, hikers, riders, or families.
🌿 The large gîte
Capacity: 12 people
Accessible via a large southwest-facing terrace, this gîte offers generous volumes and a warm atmosphere.
It includes:
- A dining room with wood stove and fully equipped open kitchen
- A living room with wood stove
- Five bedrooms
- Two shower rooms with walk-in showers and sinks
- Two toilets
- A laundry room
🍃 The small gîte
Capacity: 4 people
An independent and cozy accommodation consisting of:
- A living area with equipped kitchen and sitting room with wood stove
- Direct access to the outdoor terrace
- One bedroom
- One shower room
🐴 Comprehensive equestrian facilities
The property features particularly complete equestrian installations, allowing for professional or leisure activities:
- Covered riding arena 40 x 20 m
- Fibered and sub-irrigated outdoor arena 60 x 30 m
- Three stalls measuring 3.5 x 3.5 m
- A broodmare stall 6 x 3.5 m
- A tack room of about 20 m²
- Two grooming areas
- A shower
- A forage storage tunnel
- A storage shed equipped with photovoltaic panels
🌳 Additional amenities to fully enjoy the estate
The property also benefits from numerous facilities and leisure spaces:
- Heated swimming pool 10 x 5 m, heated by heat pump
- Pétanque court
- Large workshop
- Numerous outdoor spaces offering calm, nature, and privacy
✨ Exceptional potential
Due to its location, volumes, numerous accommodations, and quality facilities, this property represents a rare opportunity for those wishing to develop or continue a tourism, equestrian, or group hosting activity.
It can also suit a family project or a main residence offering an exceptional living environment, with the possibility of generating income through the various accommodations.
A unique estate where authenticity, nature, tourism activity, and lifestyle combine in a preserved environment.
More photos and a complete file available on request.
Agency fees payable by the seller.
Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Hugo Cetera, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Gap under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A rare, authentic, and preserved place, offering an exceptional setting to develop a tourism or equestrian activity, or simply enjoy a privileged environment in tune with the seasons.
Away from all hustle and bustle, this magnificent former coaching inn converted into tourist accommodations extends over 10 hectares of preserved nature, in a peaceful and rejuvenating environment.
Nestled in the heart of Ardèche, within the Monts d’Ardèche Regional Natural Park, the charming village of Silhac captivates with its authenticity, green hills, and remarkable panoramas.
The entire property, perfectly suited for a tourist reception business, also benefits from complete equestrian facilities and numerous outdoor spaces.
🏡 The main house
The main house is divided into two distinct parts: a private area and a section dedicated to welcoming guests.
Private area
A warm and comfortable living space including:
- A beautiful living room with a closed insert fireplace
- A large dining room with access to a terrace offering breathtaking mountain views
- A fully equipped kitchen with pantry
- Two bedrooms, one with a dressing room
- A bathroom with bathtub, walk-in shower, and sink
- Separate toilets
- A laundry room
Gîte section – capacity 12 people
This part offers many operational possibilities and includes:
- A first duplex with living room, kitchen, dressing room, and shower room on the ground floor, plus a sleeping area upstairs
- A second duplex with bedroom, shower room, and separate toilets on the ground floor, and a sleeping area for children upstairs
- A large room of about 30 m² to be fitted out, ideal for creating an additional suite
- A large bedroom with dressing room, shower room, and separate toilets
- A common room with bar, perfectly suited for a restaurant or social activity
- A professional kitchen
- Accessible toilets for people with reduced mobility (PRM)
🛏️ The dormitory
Capacity: 9 people
A large sleeping area arranged in two- or three-person beds, complemented by:
- A shower room with double sink
- Two showers
- Two toilets
This space is particularly suitable for hosting groups, hikers, riders, or families.
🌿 The large gîte
Capacity: 12 people
Accessible via a large southwest-facing terrace, this gîte offers generous volumes and a warm atmosphere.
It includes:
- A dining room with wood stove and fully equipped open kitchen
- A living room with wood stove
- Five bedrooms
- Two shower rooms with walk-in showers and sinks
- Two toilets
- A laundry room
🍃 The small gîte
Capacity: 4 people
An independent and cozy accommodation consisting of:
- A living area with equipped kitchen and sitting room with wood stove
- Direct access to the outdoor terrace
- One bedroom
- One shower room
🐴 Comprehensive equestrian facilities
The property features particularly complete equestrian installations, allowing for professional or leisure activities:
- Covered riding arena 40 x 20 m
- Fibered and sub-irrigated outdoor arena 60 x 30 m
- Three stalls measuring 3.5 x 3.5 m
- A broodmare stall 6 x 3.5 m
- A tack room of about 20 m²
- Two grooming areas
- A shower
- A forage storage tunnel
- A storage shed equipped with photovoltaic panels
🌳 Additional amenities to fully enjoy the estate
The property also benefits from numerous facilities and leisure spaces:
- Heated swimming pool 10 x 5 m, heated by heat pump
- Pétanque court
- Large workshop
- Numerous outdoor spaces offering calm, nature, and privacy
✨ Exceptional potential
Due to its location, volumes, numerous accommodations, and quality facilities, this property represents a rare opportunity for those wishing to develop or continue a tourism, equestrian, or group hosting activity.
It can also suit a family project or a main residence offering an exceptional living environment, with the possibility of generating income through the various accommodations.
A unique estate where authenticity, nature, tourism activity, and lifestyle combine in a preserved environment.
More photos and a complete file available on request.
Agency fees payable by the seller.
Presentation of a valid ID will be required at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Hugo Cetera, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Gap under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Prix/pied²
$283
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
Explorez le secteur
Silhac, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Dernière mise à jour
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Première mise en ligne
Août 14
Référence de l’annonce
2088322
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