Villa à Vendre à šijana, Pula, Pula

Belle villa avec piscine et deux unités résidentielles dans la région de Pula, idéale pour vivre 365 jours par an en Croatie ! Cette belle villa est située dans un quartier calme de Pula, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville et des premières plages. La superficie totale est de 304 m2 divisée en deux unités résidentielles distinctes. Et un bâtiment supplémentaire d’une surface habitable totale de 20 m2. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, trois salles de bains, une cuisine moderne spacieuse avec coin repas et un salon avec accès direct à une terrasse couverte d’environ 40 m2. Des escaliers extérieurs mènent au premier étage où se trouvent un hall, trois autres chambres, deux salles de bains, une galerie qui sert actuellement de salle de jeux pour les enfants et une autre cuisine spacieuse avec coin repas et salon avec accès à une terrasse couverte de 22 m2. Chaque étage de la maison dispose de son propre compteur d’électricité et d’eau. Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés et des meubles de qualité pour la décoration intérieure ont été soigneusement sélectionnés, obtenant ainsi la combinaison parfaite pour tous les goûts. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation, du chauffage et du système de refroidissement. La première phase du chauffage central au gaz a également été installée. La menuiserie est en PVC avec volets mobiles. Le terrain clôturé d’une superficie totale de 547 m2 contient une piscine de 50 m2 et un bain à remous pour 5 personnes - moule d’hydromassage. Il y a aussi une cuisine d’été avec un barbecue extérieur. Les autres installations comprennent un mini bain à remous de bien-être et un sauna à l’arrivée, ainsi qu’une salle des machines de la piscine. La maison est louée en tant que maison de vacances avec piscine et est classée avec 4**** étoiles, ce qui permet d’apporter un bon revenu au futur propriétaire. Il est également possible d’organiser l’entretien de la maison et du jardin et d’accueillir les invités. Cette maison est idéale pour deux familles qui souhaitent passer des vacances ensemble ou vivre à proximité, tout en ayant leur propre espace. Il est également idéal pour une famille qui souhaite louer. Vendu entièrement meublé. Réf : RE-U-10838Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur de biens immobiliers en Croatie représentent environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur de la propriété), la commission d’agence/courtage (3 %+TVA sur la commission), les frais d’avocat (1 %), les frais de notaire, les frais d’inscription au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Un accord d’agence/de courtage est signé avant de visiter les propriétés.