$559,342
Vente Maison/Villa 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,507 Sqft
- 25,823 Sqft lot
- Mis à jour: Août 9
À propos de la propriété
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iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Flaugeac – Maison contemporaine de 140 m² avec piscine et vue imprenable sur la campagne
Située à Flaugeac, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison contemporaine construite en 2023 offre environ 140 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 2 400 m². Moderne, lumineuse et réalisée avec des matériaux de qualité, el
Située à Flaugeac, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison contemporaine construite en 2023 offre environ 140 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 2 400 m². Moderne, lumineuse et réalisée avec des matériaux de qualité, el
iad France - Nathalie Bosselut offers you: Flaugeac – Contemporary house of 140 m² with pool and stunning countryside views
Located in Flaugeac, in a quiet and privileged environment, this beautiful contemporary house built in 2023 offers approximately 140 m² of living space on a fully enclosed 2,400 m² plot. Modern, bright, and made with quality materials, it benefits from magnificent op
Located in Flaugeac, in a quiet and privileged environment, this beautiful contemporary house built in 2023 offers approximately 140 m² of living space on a fully enclosed 2,400 m² plot. Modern, bright, and made with quality materials, it benefits from magnificent op
iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Flaugeac – Maison contemporaine de 140 m² avec piscine et vue imprenable sur la campagne
Située à Flaugeac, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison contemporaine construite en 2023 offre environ 140 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 2 400 m². Moderne, lumineuse et réalisée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la campagne et ne nécessite aucun travaux. La maison est également couverte par la garantie décennale.
Véritable cOEur de la maison, la pièce de vie de 63 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine contemporaine, équipée d’un élégant plan de travail en grès cérame. Les larges ouvertures du séjour offrent une vue remarquable sur la campagne et permettent un accès direct à la grande terrasse et à la piscine. Un poêle à granulés neuf apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale d’environ 24 m² avec sa propre salle d’eau et son dressing. Deux autres chambres de 11 m² et 12 m² disposent d’une seconde salle d’eau indépendante de 7 m², aux très belles finitions en grès cérame. Un bureau et un WC indépendant complètent l’agencement intérieur.
À l’extérieur, la maison dispose d’une généreuse terrasse ouverte de 44 m², véritable prolongement du séjour, ainsi que d’une terrasse couverte de 10 m², idéale pour profiter des repas et des beaux jours à l’abri. La piscine, tournée vers la campagne, bénéficie elle aussi de cette très belle vue dégagée.
Le terrain de 2 400 m² est entièrement clos et accessible par un portail électrique. Un spacieux garage de 50 m², entièrement isolé au niveau des murs et de la toiture, vient compléter la propriété.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air/air gainable au plafond, poêle à granulés neuf, système d’alarme et vidéosurveillance.
Une propriété récente et clé en main, qui conjugue avec élégance confort moderne, qualité des matériaux, beaux volumes et cadre de vie privilégié. La grande pièce de vie ouverte sur les terrasses, la piscine et la vue imprenable sur la campagne constitue incontestablement l’un des principaux atouts de cette maison.
Un bien aux prestations soignées, sans travaux à prévoir, à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de la construction et son environnement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située à Flaugeac, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison contemporaine construite en 2023 offre environ 140 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 2 400 m². Moderne, lumineuse et réalisée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la campagne et ne nécessite aucun travaux. La maison est également couverte par la garantie décennale.
Véritable cOEur de la maison, la pièce de vie de 63 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine contemporaine, équipée d’un élégant plan de travail en grès cérame. Les larges ouvertures du séjour offrent une vue remarquable sur la campagne et permettent un accès direct à la grande terrasse et à la piscine. Un poêle à granulés neuf apporte une touche chaleureuse à cet espace de vie.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale d’environ 24 m² avec sa propre salle d’eau et son dressing. Deux autres chambres de 11 m² et 12 m² disposent d’une seconde salle d’eau indépendante de 7 m², aux très belles finitions en grès cérame. Un bureau et un WC indépendant complètent l’agencement intérieur.
À l’extérieur, la maison dispose d’une généreuse terrasse ouverte de 44 m², véritable prolongement du séjour, ainsi que d’une terrasse couverte de 10 m², idéale pour profiter des repas et des beaux jours à l’abri. La piscine, tournée vers la campagne, bénéficie elle aussi de cette très belle vue dégagée.
Le terrain de 2 400 m² est entièrement clos et accessible par un portail électrique. Un spacieux garage de 50 m², entièrement isolé au niveau des murs et de la toiture, vient compléter la propriété.
Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur air/air gainable au plafond, poêle à granulés neuf, système d’alarme et vidéosurveillance.
Une propriété récente et clé en main, qui conjugue avec élégance confort moderne, qualité des matériaux, beaux volumes et cadre de vie privilégié. La grande pièce de vie ouverte sur les terrasses, la piscine et la vue imprenable sur la campagne constitue incontestablement l’un des principaux atouts de cette maison.
Un bien aux prestations soignées, sans travaux à prévoir, à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de la construction et son environnement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nathalie Bosselut offers you: Flaugeac – Contemporary house of 140 m² with pool and stunning countryside views
Located in Flaugeac, in a quiet and privileged environment, this beautiful contemporary house built in 2023 offers approximately 140 m² of living space on a fully enclosed 2,400 m² plot. Modern, bright, and made with quality materials, it benefits from magnificent open views of the countryside and requires no work. The house is also covered by a ten-year warranty.
The true heart of the home, the 63 m² living area immediately impresses with its generous space and brightness. It harmoniously combines the living room, dining room, and contemporary kitchen, equipped with an elegant gres ceramic countertop. Large openings in the living room offer remarkable views of the countryside and provide direct access to the large terrace and pool. A new pellet stove adds a warm touch to this living space.
The sleeping area includes three bedrooms, including a pleasant master suite of about 24 m² with its own shower room and dressing room. Two other bedrooms of 11 m² and 12 m² have access to a second independent 7 m² shower room, beautifully finished with gres ceramic. An office and a separate toilet complete the interior layout.
Outside, the house features a generous 44 m² open terrace, a true extension of the living room, as well as a 10 m² covered terrace, ideal for enjoying meals and sunny days in shelter. The pool, facing the countryside, also benefits from this beautiful open view.
The 2,400 m² plot is fully enclosed and accessible via an electric gate. A spacious 50 m² garage, fully insulated in walls and roof, completes the property.
For comfort, the house offers modern features:
- Aluminum joinery
- Electric roller shutters
- Air-to-air heat pump heating with ceiling ducts
- New pellet stove
- Alarm and video surveillance system
A recent, turnkey property that elegantly combines modern comfort, quality materials, generous spaces, and a privileged living environment. The large living area open to the terraces, pool, and breathtaking countryside view is undoubtedly one of the main assets of this house.
A property with meticulous finishes, no work needed, to be discovered to fully appreciate the quality of construction and its surroundings.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nathalie Bosselut, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Flaugeac, in a quiet and privileged environment, this beautiful contemporary house built in 2023 offers approximately 140 m² of living space on a fully enclosed 2,400 m² plot. Modern, bright, and made with quality materials, it benefits from magnificent open views of the countryside and requires no work. The house is also covered by a ten-year warranty.
The true heart of the home, the 63 m² living area immediately impresses with its generous space and brightness. It harmoniously combines the living room, dining room, and contemporary kitchen, equipped with an elegant gres ceramic countertop. Large openings in the living room offer remarkable views of the countryside and provide direct access to the large terrace and pool. A new pellet stove adds a warm touch to this living space.
The sleeping area includes three bedrooms, including a pleasant master suite of about 24 m² with its own shower room and dressing room. Two other bedrooms of 11 m² and 12 m² have access to a second independent 7 m² shower room, beautifully finished with gres ceramic. An office and a separate toilet complete the interior layout.
Outside, the house features a generous 44 m² open terrace, a true extension of the living room, as well as a 10 m² covered terrace, ideal for enjoying meals and sunny days in shelter. The pool, facing the countryside, also benefits from this beautiful open view.
The 2,400 m² plot is fully enclosed and accessible via an electric gate. A spacious 50 m² garage, fully insulated in walls and roof, completes the property.
For comfort, the house offers modern features:
- Aluminum joinery
- Electric roller shutters
- Air-to-air heat pump heating with ceiling ducts
- New pellet stove
- Alarm and video surveillance system
A recent, turnkey property that elegantly combines modern comfort, quality materials, generous spaces, and a privileged living environment. The large living area open to the terraces, pool, and breathtaking countryside view is undoubtedly one of the main assets of this house.
A property with meticulous finishes, no work needed, to be discovered to fully appreciate the quality of construction and its surroundings.
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Nathalie Bosselut, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BERGERAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Maison
-
Étages
1
-
Année de construction
2023
-
Prix/pied²
$371
-
Émissions
A
-
Consommation
A
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Moderne
- Constructions neuves
- Vue panoramique / panoramique
- Porte
- Bureau
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Août 9
Référence de l’annonce
2088056
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