Ferme Toscane Traditionnelle Avec Annexe Et Piscine Dans Un Endroit Panoramique

Niché dans les collines de Sienne, à quelques pas d’un charmant village médiéval parfaitement préservé, ce prestigieux domaine offre un mélange rare d’authenticité toscane et de confort moderne. La propriété comprend deux résidences harmonieusement intégrées, avec un total de 8 chambres et 11 salles de bains.
La maison principale, d’environ 740 m² et répartie sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée des espaces de vie spacieux et élégants avec cheminées, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux salles de bains, une buanderie et plusieurs débarras. À l’étage supérieur, vous trouverez deux grands salons et 6 chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative, offrant un hébergement spacieux et privé. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec un salon panoramique et un bain à remous chauffé.
La maison d’hôtes, d’environ 210 m², se compose d’un salon avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres doubles avec salle de bains privative et d’espaces extérieurs privés.
Les deux bâtiments sont en excellent état, après une restauration minutieuse. Les intérieurs sont finis avec goût et élégance, préservant le caractère historique de la ferme tout en incorporant le confort moderne, y compris un système de chauffage connecté à un circuit géothermique. L’eau est fournie par l’aqueduc public, complété par un puits privé relié à une citerne. Le résultat est un équilibre harmonieux entre le charme historique, le confort contemporain et la fonctionnalité.
La propriété est entourée d’environ 8 000 m² de magnifiques jardins paysagers, comprenant une pelouse anglaise bien entretenue, un four à bois, un espace barbecue et plusieurs coins salons extérieurs dans un cadre paisible. Le point fort du domaine est l’exceptionnelle piscine panoramique à deux niveaux : la piscine supérieure mesure 13 × 4,5 mètres, tandis que la piscine inférieure mesure 17 × 8 mètres, offrant toutes deux une vue imprenable sur la campagne toscane. En dessous de la piscine se trouvent un local technique et un espace de rangement.
Il est possible d’acheter séparément 6 hectares de terres agricoles, y compris une noyeraie.

La propriété offre une flexibilité d’utilisation exceptionnelle, avec la possibilité de conserver son utilisation hôtelière actuelle ou de la transformer en une résidence privée exclusive.