Réf. 2414

RADDA IN CHIANTI/GAIOLE IN CHIANTI — Complexe de ferme exclusif avec parc
Immergée dans le paysage emblématique des collines du Chianti, entre Radda et Gaiole, SOGNOCASA propose en exclusivité à la vente un splendide complexe immobilier indépendant, entouré d’un parc privé d’environ 5 000 m² et caractérisé par la cour en pierre toscane classique.
L’établissement est réputé pour être le siège historique d’un prestigieux atelier de céramique artistique peinte à la main, apprécié dans le monde entier : un cadre unique où tradition artisanale et charme rustique coexistent en parfaite harmonie. Le complexe couvre une surface construite totale d’environ 500 m², divisée en deux bâtiments indépendants :
VILLA PRINCIPALE :
Rez-de-chaussée : entrée indépendante, zone d’exposition/salle d’exposition suggestive et premier appartement composé de trois pièces spacieuses.
Premier étage : Deuxième appartement de 5 pièces, parfaitement fini et prêt à être habité, composé d’un salon lumineux, d’une cuisine, de 3 chambres doubles et de deux salles de bains.
ANCIENNE GRANGE EN PIERRE :
Actuellement désigné comme laboratoire d’artisanat, le bâtiment est en excellent état structurel et extérieur, avec un toit et des façades récemment restaurés.
Il dispose déjà d’une étude de faisabilité pour la restauration du bâtiment et pour la transformation des intérieurs en 2 appartements semi-indépendants.
Grâce aux volumes polyvalents, à l’intimité absolue et à la rare qualité du contexte paysager, la propriété se prête à de multiples usages : résidence privée prestigieuse, idéale pour plusieurs unités familiales, établissement d’hébergement de charme/Agriturismo, avec la possibilité de créer 6 à 8 unités indépendantes, tout en conservant la résidence principale pour les gérants.
Le parc environnant de plus de 5 000 m² garantit l’intimité et une vue imprenable sur la campagne toscane, offrant l’environnement idéal pour la création d’une piscine et d’espaces de détente dédiés.