Ferme Il Gregge · Pnz335

Ferme spécialisée dans l’élevage de moutons et la production de lait, avec 4 hangars entièrement équipés et 46 hectares de terres arables dans le Val d’Orcia, à quelques kilomètres de Pienza
RÉF. PNZ335
Au cœur du Val d’Orcia, dans la province de Sienne, à quelques kilomètres de Pienza, village de la Renaissance inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO et symbole mondial du paysage toscan, Podere Il Gregge est une entreprise d’élevage de moutons pleinement opérationnelle, accessible par une route locale privée bien entretenue avec accès exclusif, située dans un lieu d’une grande valeur paysagère et environnementale.
Le complexe agricole comprend quatre bâtiments en excellent état et pleinement opérationnels : trois hangars en briques d’une superficie totale d’environ 495 mètres carrés, utilisés respectivement comme étable à moutons, une salle pour la réfrigération et le stockage du lait et une salle de traite, tous équipés d’un système électrique entièrement conforme, d’un système de drainage et d’un système de plomberie complet, et un bâtiment de type tunnel d’environ 160 mètres carrés utilisé pour le stockage des outils et la fenaison. Un atelier sur site permet d’effectuer les travaux de maintenance de base sur les machines agricoles de manière totalement indépendante. La ferme est équipée de toutes les machines nécessaires à la gestion des terres et à l’élevage du bétail : une machine à traire automatique, des pompes, des refroidisseurs à lait, des wagons unifeed, des mangeoires et des abreuvoirs.
Les 46 hectares de terres — dont 45,8 hectares de terres arables utilisées pour les cultures céréalières ou les prairies pour le pâturage, et environ 0,14 ha de pâturages et une ferme avec une petite oliveraie adjacente — et l’accès exclusif par une route locale privée garantissent l’intimité et la préservation de l’environnement environnant.
La propriété offre deux utilisations potentielles : la poursuite et le développement de l’activité d’élevage existante — une chaîne de production de lait de brebis dans l’une des régions gastronomiques les plus prestigieuses de Toscane — ou la conversion des granges en plusieurs unités résidentielles distinctes destinées à une activité d’agritourisme et d’hébergement haut de gamme, en tirant pleinement parti de la situation dans le Val d’Orcia et de la demande touristique internationale croissante pour cette région.