$11,592,931
Domaine De Nishihara : Un Complexe Privé Dans L'enclave Résidentielle La Plus Discrète De Tokyo
- 4 Chambres
- 9 SdB
- 7,452 Sqft
- 4,281 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 10
-
1,023
Vues des 30 derniers jours
- 121
À propos de la propriété
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■ Nishihara, Shibuya — Un complexe privé au centre de Tokyo
Certaines adresses à Tokyo sont choisies précisément parce qu’elles ne sont pas évidentes. Nishihara est l’une d’entre elles : une enclave résidentielle de faible hauteur au sein de Shibuya-ku, longtemps prisée par les diplomates, les familles établies et les cadres supérieurs qui privilégient la discrétion à la visibilité.
Certaines adresses à Tokyo sont choisies précisément parce qu’elles ne sont pas évidentes. Nishihara est l’une d’entre elles : une enclave résidentielle de faible hauteur au sein de Shibuya-ku, longtemps prisée par les diplomates, les familles établies et les cadres supérieurs qui privilégient la discrétion à la visibilité.
① Property Highlights
There are addresses in Tokyo that are chosen precisely because they are not obvious. Nishihara is one of them. A low-rise residential enclave within Shibuya-ku, long favoured by diplomats, established families, and senior executives who understand that true discretion is not about security systems — it is about choosing a street that the city has simply never learned to n
There are addresses in Tokyo that are chosen precisely because they are not obvious. Nishihara is one of them. A low-rise residential enclave within Shibuya-ku, long favoured by diplomats, established families, and senior executives who understand that true discretion is not about security systems — it is about choosing a street that the city has simply never learned to n
■ Nishihara, Shibuya — Un complexe privé au centre de Tokyo
Certaines adresses à Tokyo sont choisies précisément parce qu’elles ne sont pas évidentes. Nishihara est l’une d’entre elles : une enclave résidentielle de faible hauteur au sein de Shibuya-ku, longtemps prisée par les diplomates, les familles établies et les cadres supérieurs qui privilégient la discrétion à la visibilité. Ce domaine occupe entièrement ce monde.
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■ Le Domaine
Superficie du terrain · 397,68 m²/environ 4 280 pieds carrés — pleine propriété
Superficie totale · 692,3 m²/environ 7 450 pieds carrés
Aménagement · 8 chambres + 3 pièces supplémentaires + espaces de loisirs dédiés
Structure · Béton armé · Sous-sol + plusieurs étages + Jardin sur le toit
Achèvement · 2009
Stationnement · Garage pour 2 gros véhicules + 2 espaces extérieurs · Ascenseur à tous les étages
Espaces de loisirs dédiés au sein de la résidence :
Bar-salon
Salle de sport privée
Salle de théâtre
Salle de billard
Sauna
Jardin sur le toit
Avec près de 700 m² d’espace intérieur sur plusieurs niveaux, il ne s’agit pas d’une résidence, mais d’un complexe privé. Un monde autonome dans l’un des quartiers les plus protégés de Tokyo.
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■ Le principal espace de vie
Le salon et la salle à manger principaux s’étendent sur environ 90 m², une échelle conçue pour les réceptions grandioses et adaptée à une vie quotidienne tranquille. L’aménagement à plusieurs niveaux crée une séparation claire entre les zones de divertissement publiques, les quartiers familiaux privés et les zones de service, l’accès par ascenseur garantissant une circulation fluide.
Le jardin sur le toit offre un sanctuaire privé surélevé au-dessus du quartier environnant : ciel ouvert et verdure, entièrement à vous.
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■ Le lieu — Nishihara, Shibuya-ku
Nishihara se trouve dans la zone résidentielle de faible hauteur de Shibuya-ku, une enclave protégée composée de rues bordées d’arbres, d’établissements locaux raffinés et d’un caractère de quartier délibérément préservé.
Gare de Yoyogi-Uehara · 5 minutes à pied · Ligne Odakyu et ligne Chiyoda du métro de Tokyo
Omotesandō · 10 min en train
Otemachi (centre financier de Tokyo) · 20 min en train
Le zonage résidentiel de première classe protège les environs des immeubles de grande hauteur, préservant ainsi la lumière, l’intimité et le caractère à long terme du quartier. À Tokyo, cette désignation figure parmi les mesures de protection les plus solides disponibles en matière de valeur résidentielle.
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■ État
La résidence a été entièrement rénovée et est entièrement décorée avec soin : prête à emménager, tout en restant adaptable à la vision personnelle du propriétaire.
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■ Perspective d’investissement
D’un montant d’environ 1,85 milliard de yens, cet actif représente une catégorie de biens immobiliers de Tokyo structurellement irremplaçable :
Terrain en pleine propriété de près de 400 m² dans la zone résidentielle la plus protégée de Shibuya-ku
Zonage résidentiel de première classe : limites strictes en matière de densité et de développement futur
Une échelle d’espace intérieur qui ne peut pas être reproduite dans la zone environnante
Demande soutenue de la part des familles UHNW nationales et des acheteurs mobiles internationaux
Convient pour :
Résidence principale ou résidence familiale principale
Vie multigénérationnelle avec séparation complète des zones privées
Préservation du capital à long terme dans le centre de Tokyo
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* La ville existe autour de vous, mais elle ne s’immisce jamais.
* Visites privées sur rendez-vous uniquement. Documentation complète disponible sur demande.
Certaines adresses à Tokyo sont choisies précisément parce qu’elles ne sont pas évidentes. Nishihara est l’une d’entre elles : une enclave résidentielle de faible hauteur au sein de Shibuya-ku, longtemps prisée par les diplomates, les familles établies et les cadres supérieurs qui privilégient la discrétion à la visibilité. Ce domaine occupe entièrement ce monde.
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■ Le Domaine
Superficie du terrain · 397,68 m²/environ 4 280 pieds carrés — pleine propriété
Superficie totale · 692,3 m²/environ 7 450 pieds carrés
Aménagement · 8 chambres + 3 pièces supplémentaires + espaces de loisirs dédiés
Structure · Béton armé · Sous-sol + plusieurs étages + Jardin sur le toit
Achèvement · 2009
Stationnement · Garage pour 2 gros véhicules + 2 espaces extérieurs · Ascenseur à tous les étages
Espaces de loisirs dédiés au sein de la résidence :
Bar-salon
Salle de sport privée
Salle de théâtre
Salle de billard
Sauna
Jardin sur le toit
Avec près de 700 m² d’espace intérieur sur plusieurs niveaux, il ne s’agit pas d’une résidence, mais d’un complexe privé. Un monde autonome dans l’un des quartiers les plus protégés de Tokyo.
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■ Le principal espace de vie
Le salon et la salle à manger principaux s’étendent sur environ 90 m², une échelle conçue pour les réceptions grandioses et adaptée à une vie quotidienne tranquille. L’aménagement à plusieurs niveaux crée une séparation claire entre les zones de divertissement publiques, les quartiers familiaux privés et les zones de service, l’accès par ascenseur garantissant une circulation fluide.
Le jardin sur le toit offre un sanctuaire privé surélevé au-dessus du quartier environnant : ciel ouvert et verdure, entièrement à vous.
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■ Le lieu — Nishihara, Shibuya-ku
Nishihara se trouve dans la zone résidentielle de faible hauteur de Shibuya-ku, une enclave protégée composée de rues bordées d’arbres, d’établissements locaux raffinés et d’un caractère de quartier délibérément préservé.
Gare de Yoyogi-Uehara · 5 minutes à pied · Ligne Odakyu et ligne Chiyoda du métro de Tokyo
Omotesandō · 10 min en train
Otemachi (centre financier de Tokyo) · 20 min en train
Le zonage résidentiel de première classe protège les environs des immeubles de grande hauteur, préservant ainsi la lumière, l’intimité et le caractère à long terme du quartier. À Tokyo, cette désignation figure parmi les mesures de protection les plus solides disponibles en matière de valeur résidentielle.
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■ État
La résidence a été entièrement rénovée et est entièrement décorée avec soin : prête à emménager, tout en restant adaptable à la vision personnelle du propriétaire.
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■ Perspective d’investissement
D’un montant d’environ 1,85 milliard de yens, cet actif représente une catégorie de biens immobiliers de Tokyo structurellement irremplaçable :
Terrain en pleine propriété de près de 400 m² dans la zone résidentielle la plus protégée de Shibuya-ku
Zonage résidentiel de première classe : limites strictes en matière de densité et de développement futur
Une échelle d’espace intérieur qui ne peut pas être reproduite dans la zone environnante
Demande soutenue de la part des familles UHNW nationales et des acheteurs mobiles internationaux
Convient pour :
Résidence principale ou résidence familiale principale
Vie multigénérationnelle avec séparation complète des zones privées
Préservation du capital à long terme dans le centre de Tokyo
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* La ville existe autour de vous, mais elle ne s’immisce jamais.
* Visites privées sur rendez-vous uniquement. Documentation complète disponible sur demande.
① Property Highlights
There are addresses in Tokyo that are chosen precisely because they are not obvious. Nishihara is one of them. A low-rise residential enclave within Shibuya-ku, long favoured by diplomats, established families, and senior executives who understand that true discretion is not about security systems — it is about choosing a street that the city has simply never learned to notice.
This estate occupies that world entirely. At nearly 700 sqm of interior space across multiple levels of reinforced concrete — bar lounge, private gym, theater room, billiard room, sauna, rooftop garden, garage for two large vehicles, elevator across all floors — this is not a residence in any conventional sense. It is a private compound: a self-contained world within one of Tokyo’s most protected neighbourhoods, where the concept of leaving is entirely optional.
The main living and dining area spans approximately 90 sqm — a scale designed for grand entertaining that adapts with equal ease to quiet daily life. The multi-level layout creates clear separation between public entertaining zones, private family quarters, and service areas. The rooftop garden sits above the surrounding neighbourhood — open sky and greenery, entirely your own, with nothing above it and no one around it who was not invited.
Freehold land of nearly 400 sqm within Shibuya-ku’s most protected residential zone. Fully renovated. Move-in ready with curated furnishings throughout, while remaining entirely adaptable to the owner’s personal vision. ¥1,850,000,000.
The city exists around you. It simply never intrudes.
② The Neighbourhood
Yoyogi-Uehara Station is five minutes on foot — Odakyu Line and Tokyo Metro Chiyoda Line, connecting to Omotesando in 10 minutes and Otemachi in 20.
First-Class Residential Zoning protects the surrounding area from high-rise development, preserving light, privacy, and the neighbourhood’s long-term character in a way that no agreement or gentleman’s understanding can match. The law says so. It will continue to say so.
③ Why TonTon
This is the kind of asset that does not reach the open market through conventional channels. As the exclusive Japan licensee of Forbes Global Properties, TonTon operates at the precise intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to properties of this nature, but to the discretion, due diligence, and cross-border expertise that a transaction of this significance demands.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management — fluent at a native level in Japanese, English, Mandarin, Hindi, and Korean. From corporate structure establishment and tax advisory coordination to post-acquisition asset management, we provide end-to-end support across the full acquisition journey.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, our private portfolio awaits.
There are addresses in Tokyo that are chosen precisely because they are not obvious. Nishihara is one of them. A low-rise residential enclave within Shibuya-ku, long favoured by diplomats, established families, and senior executives who understand that true discretion is not about security systems — it is about choosing a street that the city has simply never learned to notice.
This estate occupies that world entirely. At nearly 700 sqm of interior space across multiple levels of reinforced concrete — bar lounge, private gym, theater room, billiard room, sauna, rooftop garden, garage for two large vehicles, elevator across all floors — this is not a residence in any conventional sense. It is a private compound: a self-contained world within one of Tokyo’s most protected neighbourhoods, where the concept of leaving is entirely optional.
The main living and dining area spans approximately 90 sqm — a scale designed for grand entertaining that adapts with equal ease to quiet daily life. The multi-level layout creates clear separation between public entertaining zones, private family quarters, and service areas. The rooftop garden sits above the surrounding neighbourhood — open sky and greenery, entirely your own, with nothing above it and no one around it who was not invited.
Freehold land of nearly 400 sqm within Shibuya-ku’s most protected residential zone. Fully renovated. Move-in ready with curated furnishings throughout, while remaining entirely adaptable to the owner’s personal vision. ¥1,850,000,000.
The city exists around you. It simply never intrudes.
② The Neighbourhood
Yoyogi-Uehara Station is five minutes on foot — Odakyu Line and Tokyo Metro Chiyoda Line, connecting to Omotesando in 10 minutes and Otemachi in 20.
First-Class Residential Zoning protects the surrounding area from high-rise development, preserving light, privacy, and the neighbourhood’s long-term character in a way that no agreement or gentleman’s understanding can match. The law says so. It will continue to say so.
③ Why TonTon
This is the kind of asset that does not reach the open market through conventional channels. As the exclusive Japan licensee of Forbes Global Properties, TonTon operates at the precise intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to properties of this nature, but to the discretion, due diligence, and cross-border expertise that a transaction of this significance demands.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management — fluent at a native level in Japanese, English, Mandarin, Hindi, and Korean. From corporate structure establishment and tax advisory coordination to post-acquisition asset management, we provide end-to-end support across the full acquisition journey.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, our private portfolio awaits.
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2009
-
Prix/pied²
$1,555
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Bureau
- Climatisation
- Îlot de cuisine
- Bar
- Sauna
- Salle de jeux
- Cave à vins
- Cinéma
- Ascenseur
- Bibliothèque
- Sous-sol
- Comptoirs en pierre
- Dressing
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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3-chōme-47-2 Nishihara, Shibuya, Tokyo 151-0066, Japan, Japon
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Japan holds something rare in the world of luxury real estate: properties that do not announce themselves, estates
Japan holds something rare in the world of luxury real estate: properties that do not announce themselves, estates shaped by centuries of cultural intention, and land whose value is understood only by those who seek it with patience.
TonTon Forbes Global Properties was founded to serve that pursuit. As Japan’s exclusive partner of Forbes Global Properties, we operate at the intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to the finest listed properties, but to the opportunities that never reach the open market.
We work with a deliberately small number of clients at any one time. This is a choice, not a limitation. It allows us to provide the level of attention — to due diligence, to cultural nuance, to long-term advisory — that exceptional real estate demands.
Our team is fluent in the language of international acquisition: the questions that matter, the timelines that must be respected, and the sensitivities that distinguish a transaction from a legacy.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, we are ready to begin.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management. All client engagements are led by a named advisor — ensuring continuity, accountability, and the depth of relationship that exceptional decisions require.
Languages: Japanese, English, Mandarin
TonTon Forbes Global Properties was founded to serve that pursuit. As Japan’s exclusive partner of Forbes Global Properties, we operate at the intersection of deep local knowledge and a truly global network — giving our clients access not only to the finest listed properties, but to the opportunities that never reach the open market.
We work with a deliberately small number of clients at any one time. This is a choice, not a limitation. It allows us to provide the level of attention — to due diligence, to cultural nuance, to long-term advisory — that exceptional real estate demands.
Our team is fluent in the language of international acquisition: the questions that matter, the timelines that must be respected, and the sensitivities that distinguish a transaction from a legacy.
For clients whose ambitions extend beyond the visible, we are ready to begin.
Our advisory team brings together backgrounds in international finance, Japanese property law, and cross-border transaction management. All client engagements are led by a named advisor — ensuring continuity, accountability, and the depth of relationship that exceptional decisions require.
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Dernière mise à jour
Juillet 10
Première mise en ligne
Apr 9
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