$582,608
Sale Demeure 7 Pieces
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,369 Sqft
- 26,587 Sqft lot
- Mis à jour: Octobre 17
À propos de la propriété
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iad France - Emmanuelle Laplaige vous propose: Sézanne - Une propriété de caractère au cOEur de l’histoire.
Le charme de l’ancien, la nature en ville et des possibilités rares…
À seulement 2 minutes à pied du centre historique de Sézanne et de toutes ses commodités, découvrez cette propriété de caractère où pierres anciennes, poutres apparentes et authenticité composent un cadre
Le charme de l’ancien, la nature en ville et des possibilités rares…
À seulement 2 minutes à pied du centre historique de Sézanne et de toutes ses commodités, découvrez cette propriété de caractère où pierres anciennes, poutres apparentes et authenticité composent un cadre
iad France - Emmanuelle Laplaige presents: Sézanne - A character property at the heart of history.
The charm of the old, nature in the city, and rare possibilities...
Just a 2-minute walk from Sézanne’s historic center and all its amenities, discover this character property where ancient stones, exposed beams, and authenticity create a unique living environment.
With app
The charm of the old, nature in the city, and rare possibilities...
Just a 2-minute walk from Sézanne’s historic center and all its amenities, discover this character property where ancient stones, exposed beams, and authenticity create a unique living environment.
With app
iad France - Emmanuelle Laplaige vous propose: Sézanne - Une propriété de caractère au cOEur de l’histoire.
Le charme de l’ancien, la nature en ville et des possibilités rares…
À seulement 2 minutes à pied du centre historique de Sézanne et de toutes ses commodités, découvrez cette propriété de caractère où pierres anciennes, poutres apparentes et authenticité composent un cadre de vie singulier.
Développant environ 192 M2 habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, notamment une remarquable pièce de vie de 70 M2 avec sa cuisine moderne et le cachet de son architecture traditionnelle.
À l’extérieur, environ 2500M2 bordés de murs en pierres, de terrain paysagé, ponctué d’arbres majestueux et de plantations variées, offrent un véritable écrin de verdure à l’abri de l’agitation, tout en restant au cOEur de la ville.
Un atout supplémentaire : Une dépendance indépendante d’environ 30M2, déjà exploitée en location courte durée, permet d’envisager un revenu locatif complémentaire.
Idéalement située entre Reims Troyes et Chalons en Champagne, Sézanne bénéficie d’une position attractive, conjuguant patrimoine, douceur de vivre et accessibilité via la N4.
Et si votre projet allait encore plus loin ?
Selon vos envies, différentes opportunités peuvent être étudiées en complément : près d’un hectare de terrain supplémentaire pour un projet animalier ou de loisirs, une parcelle constructible ou encore un ensemble potentiel de 10 garages loués.
Résidence familiale, maison de campagne, projet d’accueil ou propriété évolutive : ICI les perspectives sont aussi séduisantes que les lieux.
Une propriété à découvrir sur place pour en apprécier toute l’atmosphère et explorer les possibilités qu’elle offre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Le charme de l’ancien, la nature en ville et des possibilités rares…
À seulement 2 minutes à pied du centre historique de Sézanne et de toutes ses commodités, découvrez cette propriété de caractère où pierres anciennes, poutres apparentes et authenticité composent un cadre de vie singulier.
Développant environ 192 M2 habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, notamment une remarquable pièce de vie de 70 M2 avec sa cuisine moderne et le cachet de son architecture traditionnelle.
À l’extérieur, environ 2500M2 bordés de murs en pierres, de terrain paysagé, ponctué d’arbres majestueux et de plantations variées, offrent un véritable écrin de verdure à l’abri de l’agitation, tout en restant au cOEur de la ville.
Un atout supplémentaire : Une dépendance indépendante d’environ 30M2, déjà exploitée en location courte durée, permet d’envisager un revenu locatif complémentaire.
Idéalement située entre Reims Troyes et Chalons en Champagne, Sézanne bénéficie d’une position attractive, conjuguant patrimoine, douceur de vivre et accessibilité via la N4.
Et si votre projet allait encore plus loin ?
Selon vos envies, différentes opportunités peuvent être étudiées en complément : près d’un hectare de terrain supplémentaire pour un projet animalier ou de loisirs, une parcelle constructible ou encore un ensemble potentiel de 10 garages loués.
Résidence familiale, maison de campagne, projet d’accueil ou propriété évolutive : ICI les perspectives sont aussi séduisantes que les lieux.
Une propriété à découvrir sur place pour en apprécier toute l’atmosphère et explorer les possibilités qu’elle offre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Emmanuelle Laplaige presents: Sézanne - A character property at the heart of history.
The charm of the old, nature in the city, and rare possibilities...
Just a 2-minute walk from Sézanne’s historic center and all its amenities, discover this character property where ancient stones, exposed beams, and authenticity create a unique living environment.
With approximately 192 m² of living space, the house impresses with its generous volumes, including a remarkable 70 m² living room with a modern kitchen and the charm of traditional architecture.
Outside, about 2500 m² bordered by stone walls, landscaped grounds dotted with majestic trees and varied plantings, offer a true green haven sheltered from the hustle and bustle, while remaining in the heart of the city.
An additional asset: An independent outbuilding of about 30 m², already used for short-term rental, offers the possibility of supplementary rental income.
Ideally located between Reims, Troyes, and Chalons-en-Champagne, Sézanne enjoys an attractive position, combining heritage, quality of life, and accessibility via the N4.
What if your project went even further?
Depending on your desires, various opportunities can be considered as extras:
- Nearly one hectare of additional land for an animal or leisure project
- A buildable plot
- A potential set of 10 rented garages
Family residence, country house, hospitality project, or evolving property: HERE the prospects are as appealing as the place.
A property to discover on site to fully appreciate its atmosphere and explore the possibilities it offers.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Emmanuelle Laplaige, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the REIMS Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The charm of the old, nature in the city, and rare possibilities...
Just a 2-minute walk from Sézanne’s historic center and all its amenities, discover this character property where ancient stones, exposed beams, and authenticity create a unique living environment.
With approximately 192 m² of living space, the house impresses with its generous volumes, including a remarkable 70 m² living room with a modern kitchen and the charm of traditional architecture.
Outside, about 2500 m² bordered by stone walls, landscaped grounds dotted with majestic trees and varied plantings, offer a true green haven sheltered from the hustle and bustle, while remaining in the heart of the city.
An additional asset: An independent outbuilding of about 30 m², already used for short-term rental, offers the possibility of supplementary rental income.
Ideally located between Reims, Troyes, and Chalons-en-Champagne, Sézanne enjoys an attractive position, combining heritage, quality of life, and accessibility via the N4.
What if your project went even further?
Depending on your desires, various opportunities can be considered as extras:
- Nearly one hectare of additional land for an animal or leisure project
- A buildable plot
- A potential set of 10 rented garages
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A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Emmanuelle Laplaige, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the REIMS Trade and Companies Register under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
2
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$246
-
Émissions
C
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Moderne
- Immobilier d’investissement
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
- Bar
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Nord Ouest-Centre, Sézanne, France
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Dernière mise à jour
Octobre 17
Première mise en ligne
Octobre 17
Référence de l’annonce
2137967
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