+++Maison Avec Jardin Au Top Offre+++

Lichtdurchflutete, helle Räume mit mondernsten Glaselementen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Häuser sind modern gebaut und verfügen über eine Größe von 138 m2. Sie bestehen jeweils aus 5 Zimmer, sowie 2 Badezimmer. Diese sind allesamt zentral begehbar.

Ein schöner Eigengarten vor dem Haus sowie die zwei Dachterassen runden das Objekt ab und bieten jeglichen Komfort einer persönlichen Oase.

ERDGESCHOSS

Offener Vorraum

Großzügige Wohn- Essküche mit Zugang zum wunderschönen Garten .

Gästeb1ad und WC

Technikraum

1. ETAGE

Schlafzimmer

2 Kinderzimmer

Separates Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne.

Separates WC

2. ETAGE

Masterbedroom / Büro / Studio Zugang zum den zwei traumhaften Dachterrassen.

AUSSTATTUNG

Fussbodenheizung

Luftwärmepumpe der Firma Austria Email

Design Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung

Elektrische Rollläden für Sonnen- und erhöhtem Einbruchsschutz

Klimaanlage

Glasfaser Internet

Ladestation für Elektroauto

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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In sehr schöner, ruhiger und dennoch zentraler Lage entstehen in der Schloss Straße bei Gerasdorf, sechs familienfreundliche Doppelhäuser und sechs Reinhäuser in ziegelmassiver Bauweise. Die hochwertig ausgestatteten Immobilien werden dreigeschossig errichtet und belagsfertig verkauft.

Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt.

Unser Immobilienprojekt liegt drei Kilometer von der nördlichen Wiener Grenze entfernt. Es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ungefähr 10 Gehminuten befindet sich der Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7.
Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliches, geistiges und seelisches Wohlbefinden.
Der Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen. In der Nähe befinden sich außerdem zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie das Kulturzentrum Schloss Seyring welches vom Schlosspark Seyring umgeben ist.
Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt und Ärzten und Ärztinnen in unmittelbarer Nähe.