$756,589
Grand Annecy, Sublime Appartement De Type Loft De 154 M² Rénové
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,658 Sqft
- Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
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Grand ANNECY, sublime appartement type loft de 154 m² rénové récemment avec 3 terrasses et garage Réf 68138JP : Grand ANNECY, commune de Montagny-les-Lanches, à 2 km de la sortie d’autoroute Seynod Sud, au calme, sublime appartement type LOFT très lumineux de 230 m² au sol et 154 m² en loi Carrez, dans une ferme rénové de 1950, énormément de cachet avec ses poutres apparentes et sa très grande hau
Ref 68138JP: Large ANNECY, Montagny-les-Lanches commune, 2 km from the Seynod Sud motorway exit, in a quiet location, stunning, very bright LOFT apartment with 230 m² floor area and 154 m² under Carrez law, in a renovated 1950 farmhouse full of character with exposed beams and very high ceilings.
Two mezzanines overlook the living area. Magnificent views of the mountains around Annecy.
Two mezzanines overlook the living area. Magnificent views of the mountains around Annecy.
Grand ANNECY, sublime appartement type loft de 154 m² rénové récemment avec 3 terrasses et garage Réf 68138JP : Grand ANNECY, commune de Montagny-les-Lanches, à 2 km de la sortie d’autoroute Seynod Sud, au calme, sublime appartement type LOFT très lumineux de 230 m² au sol et 154 m² en loi Carrez, dans une ferme rénové de 1950, énormément de cachet avec ses poutres apparentes et sa très grande hauteur sous plafond. Deux mezzanines surplombent la pièces de vie. Magnifique vue sur les montagnes autour d’Annecy. Ce magnifique bien exposé SUD/OUEST est composé d’une très spacieuse pièce de vie séjour cheminée/cuisine équipée donnant sur 2 terrasses, 3 chambres, dont une avec baignoire et 3ème terrasse, dressing, buanderie, un bureau indépendant, toilette séparé, grande cave, garage, 2 places de parking extérieures. - Très faibles charges de copropriété. - Bon DPE-GES A et C. - Chauffage en pompe à chaleur individuelle et cheminée. - Chauffage au sol. - Toiture refaite entièrement en 2014. - Très bonne isolation sur les murs de 20 cm. - Bus ANNECY-Sibra à 50 mètres. Possibilité d’acheter en un studio de 17 m² équipé en sus. A saisir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC [hidden information] / Annecy
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Ref 68138JP: Large ANNECY, Montagny-les-Lanches commune, 2 km from the Seynod Sud motorway exit, in a quiet location, stunning, very bright LOFT apartment with 230 m² floor area and 154 m² under Carrez law, in a renovated 1950 farmhouse full of character with exposed beams and very high ceilings.
Two mezzanines overlook the living area. Magnificent views of the mountains around Annecy.
This beautiful southwest-facing property includes:
- A very spacious living room with fireplace and fitted kitchen opening onto 2 terraces
- 3 bedrooms, one with a bathroom and a 3rd terrace
- Dressing room
- Utility room
- Separate study
- Separate toilet
- Large cellar
- Garage and 2 outdoor parking spaces
Additional features:
- Very low co-ownership charges
- Good DPE-GES ratings: A and C
- Individual heat pump heating and fireplace
- Underfloor heating
- Roof completely redone in 2014
- Excellent 20 cm wall insulation
- ANNECY-Sibra bus stop 50 meters away
Possibility to purchase a 17 m² studio with additional equipment.
Available quickly!
Independent commercial agent Swixim in your area: Agency fees payable by vendor - Julien PUTTBRESE - Commercial agent - EI - RSAC 819 226 788 / Annecy
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Two mezzanines overlook the living area. Magnificent views of the mountains around Annecy.
This beautiful southwest-facing property includes:
- A very spacious living room with fireplace and fitted kitchen opening onto 2 terraces
- 3 bedrooms, one with a bathroom and a 3rd terrace
- Dressing room
- Utility room
- Separate study
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- Large cellar
- Garage and 2 outdoor parking spaces
Additional features:
- Very low co-ownership charges
- Good DPE-GES ratings: A and C
- Individual heat pump heating and fireplace
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- Roof completely redone in 2014
- Excellent 20 cm wall insulation
- ANNECY-Sibra bus stop 50 meters away
Possibility to purchase a 17 m² studio with additional equipment.
Available quickly!
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
2
-
Année de construction
1950
-
Prix/pied²
$456
-
Émissions
A
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Cheminée
- Vue sur la montagne
- Rénové
- Espace de vie extérieur
- Haut plafond
- Stationnement
- Balcon
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Montagny-les-Lanches, Auvergne-Rhône-Alpes, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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2023
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
May 4, 2024
Référence de l’annonce
68138JP
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