Villa De Luxe Au Yucatán, Clé En Main, Prévente

C’est votre chance de posséder un coin de paradis rare !

Imaginez un endroit où le temps ralentit. Où chaque journée commence sous la douce lumière du soleil tropical et se termine sous un ciel étoilé étincelant. 
Cette villa de luxe, située sur un terrain spacieux à côté d’un parc d’art inspirant, à seulement quelques minutes de l’authentique village maya d’Acanceh 
et non loin de la ville animée de Mérida, allie le confort moderne à la culture et à la sérénité de la nature. Ici, vous ferez l’expérience d’une intimité absolue, d’un espace et d’un luxe unique.

Découvrez ce terrain unique de 2 000 m² avec une superbe villa clé en main prête à être occupée immédiatement une fois terminée. Situé à côté du « Parc artistique De Lalaing », 
où l’art, la nature et la culture se rencontrent, cet endroit offre non seulement un confort de vie exclusif, mais également un environnement captivant et inspirant. 

Une ambiance unique qui enrichit le quotidien et contribue à un style de vie élégant et décontracté.

La villa comprend :
- Un rez-de-chaussée avec un salon spacieux avec cuisine ouverte équipée de tous les équipements habituels, trois chambres confortables à cet étage, deux salles de bains modernes et des dressings. Il y a aussi une loggia spacieuse, qui peut être considérée comme une extension parfaite du salon et où vous pourrez vous détendre à tout moment de la journée.
- L’étage supérieur ressemble à une oasis unique : il se compose d’un studio spacieux avec un grand espace de couchage et une salle de relaxation. Il y a aussi une cuisine confortable séparée et, bien sûr, une salle de bain luxueuse. Cet endroit spécial est accessible par un escalier monumental situé à l’extérieur de la villa. Cet étage peut également servir d’appartement indépendant à part entière, idéal par exemple comme maison d’hôtes ou pour profiter en toute tranquillité et intimité. 
La terrasse spacieuse de cet étage supérieur, qui ne mesure pas moins de 80 m², offre beaucoup d’espace et de confort. De cette terrasse, un élégant escalier en colimaçon vous mène à la terrasse sur le toit encore plus haute, d’où vous pourrez admirer une vue imprenable sur la magnifique jungle du Yucatán.

Situé dans la magnifique campagne verdoyante du Yucatán, cet endroit offre un équilibre parfait : paix, espace et art, entouré de verdure tropicale, tout en étant à proximité de la capitale Mérida, avec ses richesses culturelles, sa gastronomie et ses équipements internationaux. La côte et ses belles plages sont également accessibles en quelques minutes de route. Bref, c’est votre propre paradis, sans compromis sur le confort ou l’accessibilité.


Cette charmante maison de campagne possède d’innombrables détails spéciaux qui font passer votre confort de vie au niveau supérieur :

* un jardin luxuriant regorgeant de magnifiques palmiers et arbres fruitiers, où vous pourrez cueillir vos propres agrumes, mangues et papayes, un régal savoureux tout droit sorti de votre propre paradis.

* Un élégant escalier en colimaçon mène à la terrasse surélevée sur le toit. Ici, un panorama à couper le souffle sur les environs s’ouvre, tandis que vous profitez du calme, de la détente et du magnifique ciel étoilé le soir. En cadeau, vous recevrez un télescope sur cette terrasse sur le toit, qui vous permettra de découvrir encore plus intensément la magie paradisiaque de cette partie du Yucatán.

* Vous pourrez vous rafraîchir dans la grande piscine, dotée d’un bassin séparé pour enfants peu profond, d’un bain à remous apaisant et d’un magnifique sauna. Ensemble, ces caractéristiques créent une oasis de bien-être privée où la relaxation joue un rôle prépondérant.

* Dans ce climat subtropical attrayant, un palapa authentique offre une ombre revigorante et une atmosphère mexicaine pure et authentique. Et grâce à l’élégante cuisine extérieure, chaque réunion entre amis ou en famille devient un véritable régal culinaire en plein air.


C’est également un lieu exceptionnel d’un point de vue pratique ; par exemple, votre voiture est toujours en sécurité et protégée sous le carport, et de nombreux détails offrent un confort et une commodité supplémentaires.
Et ce qui rend cette villa encore plus unique, c’est que vous vivez de manière autonome. Les panneaux solaires, y compris les batteries à grande capacité de stockage, fournissent votre propre approvisionnement en énergie, tandis que votre propre puits vous fournit toujours de l’eau de source cristalline et qu’une chaudière solaire moderne fournit de l’eau chaude, le tout sans frais mensuels pour des parties externes.
Bref, vous vivrez ici en toute liberté, en toute indépendance et en harmonie avec la nature, tout en profitant de tous les luxes qui rendent la vie agréable.

Quelques informations pratiques sur cette villa exclusive :
Située sur un terrain généreux de 2 000 m² (21 525 pieds carrés), cette élégante villa allie luxe, confort et charme mexicain.
- 195 m² (2 100 pi²) d’espace de vie intérieur et couvert
- 170 m² (1 830 pi²) de terrasses ensoleillées et ombragées
- Un rangement indépendant avec toilettes, lavabo, branchement pour machine à laver et, bien sûr, un espace de rangement
- Un abri spacieux pour votre voiture, à l’abri du soleil et de la pluie
- Route d’accès entièrement privée et propriété cadastrale enregistrée


Aucuns frais mensuels

Pas de frais de service, pas de facture d’énergie, pas de frais d’eau ou de chauffage. Grâce à des solutions durables, vous pouvez vivre ici de manière autonome et, à cet égard, pratiquement gratuitement.

Tournez la clé

La villa est entièrement terminéecabanon avec un mélange raffiné de design moderne et de style mexicain traditionnel. Prêt à emménager immédiatement après avoir terminé, sans effort supplémentaire.

Une valeur ajoutée unique

Cette villa spéciale borde le « De Lalaing Art Park », un projet créatif des propriétaires néerlandais actuels. En tant que résident, vous apprécierez non seulement la paix et la beauté de votre propre terrain, mais vous aurez également accès à ce parc d’art qui abrite non seulement de belles sculptures et autres œuvres d’art, mais également un impressionnant jardin médicinal regorgeant de plantes utilisées selon l’ancienne médecine maya.

Qu’est-ce qui rend la vie ici attrayante ?
* Emplacement idéal — À seulement 30 minutes de Mérida : profitez du calme de la nature avec la culture, les boutiques et le confort moderne de la ville à proximité.
* Accès facile — Votre villa se trouve directement sur une route goudronnée, ce qui est inhabituel pour les zones rurales du Mexique. Vous pouvez donc toujours arriver rapidement et confortablement.
* Terre fertile — Le sol rouge riche vous permet de cultiver des fruits, des légumes, des herbes et des plantes tropicales toute l’année.
* Merveilles naturelles — Les cenotes, les temples mayas et même Chichén Itzá situés à proximité offrent des expériences inoubliables.
* Vivre en toute sécurité — Mérida est l’une des régions les plus sûres d’Amérique du Nord.
* Propriété simple — Aucun fideicomiso (fonds fiduciaire) requis : achat rapide, pas de frais annuels.
* Investissement intelligent — La valeur des propriétés augmente, faisant de votre villa à la fois une maison et un investissement pérenne.
* Soleil toute l’année — Un climat chaud et gai qui apporte liberté et joie de vivre au quotidien.