Venta Apartamento 5 Pieces

iad France - Jean-Marc Delage vous propose: **Opportunité à Sèvres: Appartement 5 pièces avec 2 balcons et vue imprenable sur le jardin au sein d’une résidence de standing !**

Bienvenue dans cet appartement spacieux situé à Sèvres, offrant une superficie de 113 mètres carrés. Idéalement conçu avec 3 chambres dont 1 suite parentale avec SDE, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 1 toilette. Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d’un espace confortable et fonctionnel. Une 4ème chambre est possible.

**Description des Pièces:**
- Entrée: Permettant un accès fluide à toutes les zones de vie.
- Cuisine: À rénover selon vos goûts pour créer un espace moderne et convivial.
- Bureau: Parfait pour le télétravail ou les études.
- Chambres (x3): Offrant des espaces privés pour chacun des membres de la famille dont 1 suite parentale avec SDE.
- Salon / Séjour: Lumineux et spacieux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

**Avantages de cet appartement au delà de sa surface et de la distribution des pièces:**
1. Balcons (x2): Profitez de l’air frais et d’une vue imprenable sur les jardins.
2. Proximité des Transports en Commun: A seulement 12 minutes à pied de la Gare RER C de Sèvres Rive Gauche.
3. Commodités à Proximité: La Mairie, les commerces locaux et la Gare RER de Sèvres Ville d’Avray sont facilement accessibles.
4. Expositions Est et Ouest: Bénéficiez d’une luminosité naturelle toute la journée.
5. Nécessité de Travaux de Rénovation: Offre une opportunité de personnalisation selon vos préférences.

Cet appartement dispose de nombreux avantages pour assurer un confort de vie optimal. La résidence sécurisée avec digicode, interphone, ascenseur et concierge garantit la tranquillité d’esprit.

Enfin, la présence de 2 balcons, d’un parking et d’une cave complètent les atouts de ce bien et offrent des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un appartement spacieux à rénover selon vos désirs, situé à Sèvres, ville recherchée pour son cadre de vie paisible et ses commodités. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement!

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/