Sèvres Magnifique Maison Familiale De 500 M² Avec Piscine Intérieure

Dans un cadre calme et isolé entouré de verdure, Engel & Völkers présente cette magnifique maison familiale d’une superficie de 560 m² répartie sur 4 niveaux, construite sur un terrain de 1 054 m² et dotée d’une piscine intérieure. La maison est équipée d’un escalier et d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée (avec trois fours et deux lave-vaisselle) qui s’ouvre sur un spacieux salon de 105 m² donnant sur le jardin avec sa grande terrasse et son coin repas abrité. Un WC visiteurs complète ce niveau.

Le premier étage est dédié à l’espace parental de 92 m², avec une suite parentale, un bureau de 33 m², un très grand dressing de 22 m², une salle de bain avec bain à remous pour deux personnes et une douche à l’italienne. Les portes de cet espace parental sont sécurisées par reconnaissance d’empreintes digitales. Deux autres belles chambres, l’une avec salle de bain et l’autre avec salle d’eau, ainsi qu’une buanderie et un WC séparé, complètent cet étage.

Au deuxième et dernier étage, se trouvent trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de douche. Deux des chambres ont un accès direct à la terrasse sur le toit de 100 m², avec une très belle vue sur la Tour Eiffel.

Au sous-sol, vous trouverez une salle de cinéma de 60 m² avec bar et kitchenette, une piscine chauffée de 7 x 3 m avec système à contre-courant, équipée de baies vitrées donnant accès au jardin, une grande cave à vin, un local technique, un WC séparé et une chaufferie.

Avec un accès indépendant et au-dessus du garage, un appartement de 30 m² comprenant un salon et une kitchenette, une chambre, une salle de douche avec WC. Cet appartement est actuellement utilisé comme bureau professionnel.

Compteur EDF indépendant et système d’interphone.

La maison est rénovée avec une décoration contemporaine utilisant de beaux matériaux. Il possède une cour à l’avant et un jardin d’ornement à l’arrière. Toutes les chambres, ainsi que le bureau, sont équipés d’une climatisation réversible.

Outre le garage pour deux voitures, quatre à cinq autres voitures peuvent se garer dans la cour de la maison.

Chaudière à gaz, fibre optique avec câblage RJ45. Environnement très sécurisé avec alarme, portes avec serrures sécurisées, portail électrique, éclairage extérieur de jardin.

CODE : C (140) - ÂGE : (18)

Estimation des coûts énergétiques annuels pour la maison : 5 100€ - 6 970€

Frais de transaction de 3 % TTC à la charge de l’acheteur.

Prix net pour le vendeur : 4 368 932€

Les informations relatives aux risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site de Géorisques :***

Sèvres est une ville située dans la banlieue sud-ouest de Paris, à 15 minutes en transports en commun de Saint-Germain-des-Prés. Elle est surtout connue pour sa manufacture de porcelaine, la Manufacture de Sèvres, qui est l’un des centres de production de porcelaine fine les plus célèbres d’Europe.

La maison est située à deux pas des commerces, restaurants, marchés, écoles et de la gare de Sèvres Rive Gauche.

Les amateurs de sport et les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts dont bénéficie la ville et la proximité immédiate du vaste parc de Saint-Cloud, ainsi que du parc nautique départemental de Monsieur.

Sèvres est reconnue pour l’excellence de ses établissements d’enseignement.

- College de Sevres

- Le lycée Jean-Pierre Vernant, réputé pour ses sections internationales (allemand et anglais)

- Strate, une école de design qui attire des talents du monde entier

Transports : Métro ligne 9 (Pont de Sèvres), T2 (Pont de Sèvres), ligne N (Sèvres Rive Gauche) à 400 m
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/