Maison De Ville De Setúbal

**Découvrez une villa où l’élégance contemporaine, le confort et la qualité de construction se conjuguent pour offrir un cadre de vie d’exception.**

Édifiée sur un terrain de **405 m²** et développant **198 m² de surface habitable**, cette magnifique villa de 3 chambres séduit par son architecture moderne, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié, à seulement **30 minutes de Lisbonne**, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes routiers.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par des espaces lumineux et parfaitement agencés. Le hall d’entrée, équipé d’un placard intégré, s’ouvre sur une vaste pièce de vie agrémentée d’une cheminée et largement ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l’année.

La cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. Elle dispose d’un élégant îlot en Silestone ainsi que d’électroménagers intégrés : plaque à induction, four, hotte aspirante, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge.

L’espace nuit offre tout le confort attendu d’une résidence de standing. La suite parentale, occupant toute la façade avant de la maison, bénéficie d’un spacieux dressing et d’une salle d’eau privative. Deux autres chambres, toutes deux équipées de placards intégrés et donnant sur le jardin, complètent harmonieusement cet espace.

À l’extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement de l’art de vivre portugais. La piscine, la pergola avec espace barbecue et le jardin paysager créent un cadre idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

La propriété dispose également d’un grand garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, d’un espace de rangement et d’une salle d’eau dédiée à l’espace piscine.

### Les principaux atouts de cette propriété

* Villa contemporaine neuve de 3 chambres
* Terrain de 405 m²
* 198 m² de surface habitable
* Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
* Grand séjour avec cheminée
* Cuisine entièrement équipée avec îlot en Silestone
* Piscine privée
* Pergola et espace barbecue
* Jardin aménagé
* Grand garage avec pré-équipement pour véhicule électrique
* Aspiration centralisée
* Chauffe-eau solaire avec ballon de 300 litres
* Fenêtres en PVC oscillo-battantes à double vitrage avec isolation thermique et acoustique
* Isolation thermique extérieure (ETICS) de 80 mm
* Porte d’entrée haute sécurité
* Portails motorisés
* Visiophone
* Excellente performance énergétique

**Une propriété rare, pensée dans les moindres détails pour offrir un confort absolu, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Azeitão.**

**Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir cette superbe villa qui pourrait devenir votre nouvelle adresse au Portugal.**