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Quinta das Duas Vinhas est une propriété sereine, située entre les collines d’Arrábida et les plages de Setúbal, offrant l’équilibre parfait entre intimité, espace et charme méditerranéen.
Un endroit paisible et semi-rural — à quelques pas des villages d’Oleiros et d’Aldeia de Irmãos et à seulement quelques minutes des fermes viticoles, des marchés et des restaurants d’Azeitão.
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Quinta das Duas Vinhas is a serene property, situated between the hills of Arrábida and the beaches of Setúbal, offering the perfect balance between privacy, space and Mediterranean charm.
A peaceful, semi-rural location — a short walk from the villages of Oleiros and Aldeia de Irmãos and just a few minutes from the wine farms, markets and restaurants of Azeitão.
This is a rare o
Quinta das Duas Vinhas est une propriété sereine, située entre les collines d’Arrábida et les plages de Setúbal, offrant l’équilibre parfait entre intimité, espace et charme méditerranéen.
Un endroit paisible et semi-rural — à quelques pas des villages d’Oleiros et d’Aldeia de Irmãos et à seulement quelques minutes des fermes viticoles, des marchés et des restaurants d’Azeitão.
Il s’agit d’une opportunité rare de posséder une propriété rustique à moins d’une heure de Lisbonne, parfaite comme résidence privée, escapade d’un week-end ou projet agricole. Et avec de l’espace pour accueillir famille ou amis dans le T2.
La propriété, de 15 000 m2, comprend : - Une maison principale avec 4 chambres en suite, plusieurs pièces et garage - Un T2 attenant, indépendant, avec 2 chambres, - Piscine - Coupe tennis - Verger - Potager - Deux vignobles - Dépendances agricoles traditionnelles - De grands jardins pleins de lumière - Arbres feuillus et palmiers
L’espace, sur un seul étage, est réparti comme suit : - Hall principal avec accès à la salle de bain sociale, salon, cuisine - 14m2 - WC social - 2,60m2 - Hall secondaire - 15m2 - Séjour avec fenêtres donnant sur la piscine - 37,5m2 - Salle à manger également avec fenêtres donnant sur la piscine - 15m2 - Hall intermédiaire avec connexion à la salle à manger, à la cuisine et au couloir de la chambre - 14m2 - Couloir de la chambre avec accès aux 4 suites, au couloir vers la bibliothèque et le garage - 12m2 - 4 suites, deux face à la piscine (15m2 + 3,6m2 de salle de bain chacune) et deux face à la promenade d’entrée (16m2 + 3,6m2 de salle de bain chacune) - Grande cuisine (26,5m2) avec cellier, cellier (4m2) et buanderie (10,35m2) et accès extérieur - Couloir pour bibliothèque et garage - 6,9m2 - Bibliothèque - 18,8m2 - WC pour soutenir la bibliothèque - 6m2 - Garage - 33,55m2
Le T2 adjacent, qui dépasse du garage, se compose de : - Chambre -13m2 - Chambre 1 - 11 m2 - Chambre 2 - 8,4m2 - Cuisine 3,84m2 - WC- 4,72m2
Permis d’utilisation nº 69, délivré par la Mairie de Setubal, le 26/03/1976 AMI 12518
PLUS D’INFORMATIONS, plus de photographies, documents, études, plans, peuvent être demandés par email | mferraz@kwportugal.pt ou par téléphone/whatsap +351 964 018 926| Margarida Ferraz
Les réformes suggérées ont été générées grâce à l’intelligence artificielle
Quinta das Duas Vinhas is a serene property, situated between the hills of Arrábida and the beaches of Setúbal, offering the perfect balance between privacy, space and Mediterranean charm.
A peaceful, semi-rural location — a short walk from the villages of Oleiros and Aldeia de Irmãos and just a few minutes from the wine farms, markets and restaurants of Azeitão.
This is a rare opportunity to own a rustic property less than an hour from Lisbon, perfect as a private residence, weekend getaway or agricultural project. And with space to welcome family or friends in the T2.
The property, with 15,000 m2, includes: - A main house with 4 en-suite bedrooms, several rooms and garage - A contiguous, independent T2, with 2 bedrooms, - Swimming pool - Tennis cut - Orchard - Vegetable garden - Two Vineyards - Traditional agricultural dependencies - Large gardens full of light - Leafy trees and palm trees
The space, on a single floor, is distributed as follows: - Main hall with access to the social bathroom, living room, kitchen - 14m2 - Social WC - 2.60m2 - Secondary hall - 15m2 - Living room with windows to the pool - 37.5m2 - Dining room also with windows to the pool - 15m2 - Intermediate hall with connection to the dining room, kitchen and bedroom corridor - 14m2 - Bedroom corridor with access to 4 suites, to the corridor to the library and garage - 12m2 - 4 suites, two facing the pool (15m2 + 3.6m2 bathroom each) and two facing the entrance promenade (16m2 + 3.6m2 bathroom each) - Large kitchen (26.5m2) with pantry, pantry (4m2) and laundry room (10.35m2) and external access - Corridor for library and garage - 6.9m2 - Library - 18.8m2 - WC to support the library - 6m2 - Garage - 33.55m2
The adjacent T2, which projects beyond the garage, consists of: - Room -13m2 - Bedroom 1 - 11 m2 - Bedroom 2 - 8.4m2 - Kitchen 3.84m2 - WC- 4.72m2
Use License nº 69, issued by Setubal City Hall, on 03/26/1976 AMI 12518
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