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L’exclusivité d’une maison et le confort d’un appartement de luxe
Nous vous présentons ce magnifique appartement, occupant tout le premier étage, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Setúbal : l’Avenida Dr. António Rodrigues Manito, à proximité immédiate du mythique stade Vitória.
Avec une surface habitable impressionnante de 242 m², ce b
The Exclusivity of a House with the Comfort of a Luxury Apartment
We present this magnificent apartment, occupying the entire first floor, strategically located in one of the most prestigious and sought-after areas of Setúbal: Avenida Dr. António Rodrigues Manito, next to the iconic Vitória Stadium.
With an impressive usable area of 242 m², this property redefines the concept o
L’exclusivité d’une maison et le confort d’un appartement de luxe
Nous vous présentons ce magnifique appartement, occupant tout le premier étage, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Setúbal : l’Avenida Dr. António Rodrigues Manito, à proximité immédiate du mythique stade Vitória.
Avec une surface habitable impressionnante de 242 m², ce bien redéfinit les concepts d’espace urbain et d’intimité, offrant le charme d’une maison individuelle allié aux avantages d’un immeuble avec ascenseur et garage.
Distribution et espaces intérieurs :
Espace de vie exceptionnel : La pièce de vie principale se distingue par son volume et sa luminosité. Elle est harmonieusement divisée en trois espaces distincts : un salon spacieux, une salle à manger et un bureau privé (facilement adaptable à vos besoins).
Espace détente : Composé de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, cet appartement comprend également deux salles de bains complètes, garantissant un confort optimal pour la famille et les invités.
Cuisine et rangements : Cuisine fonctionnelle avec un cellier spacieux. Le hall d’entrée, très spacieux, est équipé de placards intégrés offrant des solutions de rangement astucieuses.
Espaces extérieurs et atouts : La propriété dispose de balcons (24 m² de surface habitable) qui entourent une partie de la maison. À l’étage, vous trouverez un grenier privatif de 53 m², un espace polyvalent au potentiel immense.
Caractéristiques principales :
Accessibilité : Premier étage avec ascenseur (un atout rare dans les immeubles résidentiels).
Stationnement : Garage privatif inclus.
Surfaces : 242 m² de surface habitable, 53 m² de grenier, 24 m² de balcons.
Situation : Située en plein cœur de l’avenue Dr. António Rodrigues Manito, à proximité immédiate de tous les services, commerces et écoles, et à quelques pas du centre-ville et des quais.
Si vous recherchez une maison de caractère, avec des espaces exceptionnellement vastes et un emplacement prestigieux, cette propriété est faite pour vous.
Venez découvrir votre future maison à Setúbal. Réservez votre visite dès maintenant !
The Exclusivity of a House with the Comfort of a Luxury Apartment
We present this magnificent apartment, occupying the entire first floor, strategically located in one of the most prestigious and sought-after areas of Setúbal: Avenida Dr. António Rodrigues Manito, next to the iconic Vitória Stadium.
With an impressive usable area of 242 m², this property redefines the concept of urban space and privacy, offering the allure of a house combined with the convenience of a building with an elevator and garage.
Internal Distribution and Spaces:
Excellent Social Area: The main living room stands out for its spaciousness and brightness, harmoniously divided into three distinct environments: a generous living room, a formal dining room, and a private office (which can be easily adapted to your needs).
Relaxation Area: Composed of 3 spacious bedrooms, one of which is a master suite. The property also features two additional full bathrooms, ensuring total comfort for family and guests.
Kitchen and Storage: Functional kitchen with a generously sized pantry. The very spacious entrance hall is equipped with built-in wardrobes, offering intelligent storage solutions.
Outdoor Spaces and Extras: The property has balconies (24 m² of dependent area) that surround part of the house. On the upper floor, you will find a private attic of 53 m², a multi-purpose space with enormous potential.
Key Features:
Accessibility: First floor with elevator (a rare feature in residential floors).
Parking: Includes private garage.
Areas: 242 m² of usable area, 53 m² of attic, 24 m² of balconies.
Location: Right on Avenida Dr. António Rodrigues Manito, with all services, shops and schools at your doorstep, and a short distance from the city center and the riverfront.
If you are looking for a house with ”soul,” unusually large areas and a prestigious location, this is the ideal property for you.
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