House, 5 Bedrooms, For Sale

Une résidence contemporaine où la sérénité de la nature se conjugue avec intimité, confort et autonomie.

Implantée sur un terrain de 1 857 m² à Mourisca, Setúbal, cette villa contemporaine de cinq chambres bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du Parc ornithologique, dans un environnement naturel préservé et paisible. Une propriété singulière, offrant un cadre de vie indépendant et confortable, et présentant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet d’exploitation touristique.

Construite en 2001 et entièrement rénovée en 2019, la propriété offre 260m² de surface brute privative et se présente en excellent état de conservation. Les espaces intérieurs se distinguent par leur luminosité et leurs beaux volumes. Le séjour, doté d’une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées, bénéficie d’une orientation sud et s’ouvre sur le jardin, la piscine et jacuzzi, créant une harmonie naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine entièrement équipée est complétée par un généreux cellier. L’espace nuit comprend cinq chambres, dont deux suites, l’une d’elles faisant partie d’un studio indépendant, trois salles de bains complètes ainsi qu’un cabinet de toilette. À l’étage, un espace polyvalent, également vitré et orienté plein sud, donne accès à un balcon et à une vaste terrasse. Selon les envies, il pourra accueillir un salon panoramique, un bureau ou un atelier de création. Le studio indépendant apporte une flexibilité supplémentaire, idéal pour recevoir famille et invités en toute intimité, ou envisager une source de revenus locatifs.

L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son haut niveau d’autonomie et d’efficacité énergétique. Elle dispose de deux installations photovoltaïques indépendantes équipées de batteries au lithium, d’une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire et d’un forage privé doté d’un système de filtration. La piscine extérieure et le jacuzzi bénéficient également de systèmes de chauffage par énergie solaire et pompe à chaleur. La propriété est en outre équipée d’un système domotique, de la fibre optique, d’un système d’arrosage automatique et d’un dispositif de sécurité. À l’extérieur, les jardins paysagers s’articulent autour de plusieurs patios et espaces de détente, complétés par un garage, un espace de rangement et des portails automatiques.

Une propriété où architecture contemporaine, indépendance, intimité et nature se conjuguent en parfaite harmonie.