Sète, Quartier Balnéaire, Propriété En Bord De Mer

Située dans le quartier recherché de Villeroy, en première ligne des magnifiques plages de Sète et de la voie verte qui s’étend jusqu’à Marseillan-Plage, cette villa contemporaine aux lignes épurées, conçue par un architecte de renom, offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. D’une surface habitable de 194 m² (mesure loi Carrez de 191,21 m²), il comprend à l’étage supérieur un espace de vie lumineux d’environ 82 m² avec un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et une arrière cuisine (+7 m²). Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse avec vue sur la mer, offrant un accès direct au jardin et à la piscine. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux, trois chambres dont une avec salle de bain attenante, une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche. Les caractéristiques haut de gamme comprennent un ascenseur, un système d’aspiration centralisé, un chauffage par pompe à chaleur et des finitions de qualité. Le terrain paysager de 800 m² comprend une piscine chauffée avec nage à contre-courant, entourée d’une terrasse ensoleillée. Pour plus de confort, un garage de 43 m² et des places de parking complètent le bien. Emplacement rare et recherché offrant une vue imprenable sur la mer, dans un quartier calme et recherché à proximité des plages et des commodités, cette villa allie luxe, confort et fonctionnalité. RÉF 1297
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/