Centre Récemment Construit à Quelques Pas Des Pistes De Ski

La cabane est située à Sagna Longa, sur les Monti della Luna, dans le domaine skiable de Via Lattea. Entouré de verdure, il permet de faire des sorties à ski ou en raquettes en hiver et de rejoindre les lacs à pied par des sentiers.
La cabane s’intègre parfaitement dans le contexte montagnard, grâce aux matériaux utilisés, le bois et la pierre, et présente des intérieurs modernes pleins d’atmosphère. Il est situé à 300 mètres du point d’arrivée du télésiège de Sagna Longa et de l’hôtel-restaurant La Baita della Luna. En hiver, il est accessible en ski ou en motoneige, en été en voiture. Il mesure 125 m2 commerciaux, avec une terrasse de 9 m2 et un garage/porche pour motoneige de 9 m2, plus une autre terrasse de 15 m2. Autour d’elle, un terrain privé de 1207 mètres carrés.
Il est actuellement divisé en deux unités résidentielles.
Le premier au rez-de-chaussée, composé d’un salon avec coin cuisine, buanderie, chaufferie, couloir avec lavabo et grande salle de bain, véranda, garage pour motoneige, terrain/cour.
Le second au premier étage, composé d’un salon avec coin cuisine, d’une chambre, d’un couloir avec lavabo, d’une salle de bains et de terrasses ; deuxième étage/mezzanine : chambre à coucher.
Construit dans une perspective écologique, il est équipé de :
- systèmes photovoltaïques avec reconnexion au réseau.
- panneaux solaires thermiques pour ECS.
- raccordement au réseau de gaz naturel à la fois pour le gaz de cuisson et pour le chauffage avec la chaudière à condensation au gaz naturel de dernière génération.
- Nouveau système d’égouts indépendant ultramoderne pour le traitement des eaux usées.
- Nouvelle connexion à l’aqueduc municipal.
- Structure antisismique.
- Fenêtres et portes en bois, coefficient de transmission 0,9
- Fondation ventilée avec igloo et isolants sur une dalle en béton armé de 16 cm d’épaisseur.
- Murs périmétriques et toit hautement isolés et imperméabilisés.
- Plafonds avec dalle en bois et béton armé avec connecteurs de dernière technologie.
- Façades extérieures revêtues de bois et de pierre et enduites.
- Portes intérieures entièrement encastrées pour optimiser l’espace.
- Toiture particulière en bardeaux de tôle avec systèmes de ventilation de dernière génération