Résidence Exclusive Villa Sessanella

En entrant dans la propriété, vous serez immédiatement frappé par la beauté de cette grande villa, située dans un parc séculaire d’environ 10 000 mètres carrés. Construite en 1930 et entièrement rénovée, la propriété est dans un état impeccable et offre un niveau de vie exceptionnel. D’une surface habitable d’environ 600 mètres carrés, la villa dispose d’un salon spacieux avec cheminée et d’un accès à une charmante terrasse ensoleillée, d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur les Alpes et de magnifiques couchers de soleil. La propriété comprend une cuisine entièrement équipée, six chambres, cinq salles de bains, une salle de billard et une salle de cinéma. Le grand garage offre suffisamment d’espace pour accueillir au moins trois véhicules. Par temps chaud, la piscine haut de gamme de 16 x 6 mètres vous invite à vous rafraîchir ou simplement à vous détendre. Le vignoble privé de la villa, d’une superficie d’environ 10 000 mètres carrés, produit actuellement des vins Nebbiolo et Barbera, avec une production d’environ 10 000 bouteilles par an. Deux hectares supplémentaires offrent un potentiel important pour développer la production de vin. Le champ de truffes de la propriété est également remarquable, où l’on trouve la très recherchée truffe noire. Adjacent à la villa, l’appartement du gardien est situé discrètement pour préserver l’intimité, et il offre suffisamment d’espace pour le développement potentiel de cinq petits appartements supplémentaires.
_______________________________________________________________________

Villa Sessanella : résidence de prestige majestueuse

À peine garcato l’entrée, vous serez accueillis par la maestosità senza tempo di questa magnifica villa, entourée d’un parc sec d’environ 10 000 mètres carrés. Construit en 1930 et entièrement rénové, l’établissement présente des conditions impeccables et offre un confort d’hébergement de haut niveau. D’une superficie habitable d’environ 600 m², l’établissement propose un vaste séjour avec accès à une terrasse ensoleillée et accueillante, idéale pour admirer les Alpes et admirer les paysages spectaculaires de tramonti. L’intérieur comprend une cuisine bien équipée, six chambres à coucher, cinq salles de bains, une salle de billard et une salle de cinéma. Le garage, spacieux et fonctionnel, peut accueillir au moins trois véhicules. Pendant les chaudes journées d’été, la piscine de Pregio, mesurant 16 x 6 mètres, vous invite à vous rafraîchir ou à vous détendre. Les vignobles, qui s’étendent sur environ 10 000 mètres carrés, sont cultivés à Nebbiolo e Barbera, avec une production annuelle d’environ 10 000 bouteilles de vin. Due ettari supplementari offrono inoltre la possibilità di ampliare considerevolmente la produczione vinicola. La proprietà vanta anche una preziosa tartufaia, da cui si può raccogliere il rinomato tartufo nero. Infine, la casa del custode, posta nelle vicinanze ma in modo da garantire assoluta privacy, offre un espace suffisant pour la realizzazione di ulteriori cinque piccoli appartamenti, qualora si desiderasse ampliare ulteriormente la struttura.
_______________________________________________________________________

Résidence exclusive Villa Sessanella

Bereits beim Befahren des Grundstückes werden sie erstaunt sein von der Schönheit dieser herrschaftlichen Villa mit einem hundertjährigen Park von env. 10 000 qm. Erbaut im Jahre 1930 präsentiert sich die komplett sanierte Immobilie im besten Zustand und bietet einen gehobenen Wohnkomfort.Auf einer Wohnfläche von ca. 600 qm finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer gemütlichen Sonnenterrasse, von der aus Sie ebenso einen wundern baren Blick auf die Alpen als auch den traumhaften Sonnenuntergang genießen können. Eine bestens ausgestattete Küche, sechs Schlafzimmer, fünf Bäder, ein Billardraum und einen Kinosaal. Die geräumige Garage bietet ausreichend Platz für mindestens drei Fahrzeuge. An den warmen Tagen lädt der 16 x 6 Meter große Schwimmingpool der Extraklasse dazu ein, ein kühles und erfrischendes Bad zu nehmen oder aber einfach nur zu entspannen. Auf dem eigenen Weinberg von ca. 10 000 qm werden derzeit Nebbiolo und Barbera angebaut und erwirtschaften ca. 10 000 Flaschen Wein. Weitere zwei Hektar bieten die Möglichkeit, die Weinproduktion um ein Vielfaches zu erweitern. Interessant ist ebenfalls das zur Liegenschaft gehörende Trüffelfeld, wo sie den begehrten schwarzen Trüffel finden können. Die in unmittelbarer Nähe, aber dennoch die Privatsphäre nicht einschränkende Hausmeister-Wohnungbietet denjenigen, die die Immobilie noch erweitern wollen, ausreichend Platz für weitere kleine Apartments.