$2,884,055
Terrains à Sesimbra
- 156,723 Sqft
- 3.6 Ac lot
- Mis à jour: Mars 25
À propos de la propriété
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Terrain à fort potentiel – Axe très passant – Quinta do Conde
Situé directement sur la Route Nationale 10, à Quinta do Conde, ce terrain bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique sur l’un des axes les plus fréquentés de la région, à seulement quelques minutes de l’autoroute A2.
D’une surface totale d’environ 14 560 m², le terrain se distingue par sa po
Situé directement sur la Route Nationale 10, à Quinta do Conde, ce terrain bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique sur l’un des axes les plus fréquentés de la région, à seulement quelques minutes de l’autoroute A2.
D’une surface totale d’environ 14 560 m², le terrain se distingue par sa po
Land with strong potential – High-visibility main road – Quinta do Conde
Located directly on National Road EN10, in Quinta do Conde, this land benefits from excellent visibility and a strategic position along one of the region’s busiest routes, just minutes from the A2 motorway.
With a total area of approximately 14,560 sqm, the property offers great versatility and development p
Located directly on National Road EN10, in Quinta do Conde, this land benefits from excellent visibility and a strategic position along one of the region’s busiest routes, just minutes from the A2 motorway.
With a total area of approximately 14,560 sqm, the property offers great versatility and development p
Terrain à fort potentiel – Axe très passant – Quinta do Conde
Situé directement sur la Route Nationale 10, à Quinta do Conde, ce terrain bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique sur l’un des axes les plus fréquentés de la région, à seulement quelques minutes de l’autoroute A2.
D’une surface totale d’environ 14 560 m², le terrain se distingue par sa polyvalence et son potentiel de développement, aussi bien pour des projets commerciaux que pour de l’habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Actuellement, le terrain comprend plusieurs armazéns (entrepôts/dépôts existants) ainsi qu’un forage d’environ 90 mètres, offrant des possibilités d’exploitation ou de réaménagement selon le projet envisagé.
Le terrain présente un léger dénivelé naturel, caractéristique du site, permettant différentes configurations d’aménagement.
Grâce à sa visibilité exceptionnelle, son accès direct et son environnement dynamique, ce bien est particulièrement adapté à des projets tels que :
grande surface ou commerce de détail,
activités liées à l’automobile (concession, centre auto, pneus, etc.),
services, logistique ou entrepôts,
ou encore un projet résidentiel.
Un parecer camarário existant indique la possibilité de construction de plusieurs bâtiments jusqu’à trois étages, sous réserve du dépôt et de l’approbation d’un projet auprès de la mairie compétente.
Environnement et proximité :
Fitness UP Quinta do Conde : à proximité immédiate
Pingo Doce Quinta do Conde (EN10) : environ 400 m
Restauration rapide (Burger King et autres services) : à courte distance
Accès rapide à l’A2, direction Lisbonne et Setúbal
Zone en développement avec forte circulation quotidienne
Un bien rare par sa localisation, sa surface et son potentiel, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche de visibilité et d’accessibilité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
La iad est un réseau immobilier digital, sans agences physiques, composé de conseillers indépendants. Nous accompagnons nos clients à chaque étape du processus, avec transparence, proximité et professionnalisme, afin de garantir un service personnalisé et de qualité.
#ref: 799773
Situé directement sur la Route Nationale 10, à Quinta do Conde, ce terrain bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique sur l’un des axes les plus fréquentés de la région, à seulement quelques minutes de l’autoroute A2.
D’une surface totale d’environ 14 560 m², le terrain se distingue par sa polyvalence et son potentiel de développement, aussi bien pour des projets commerciaux que pour de l’habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Actuellement, le terrain comprend plusieurs armazéns (entrepôts/dépôts existants) ainsi qu’un forage d’environ 90 mètres, offrant des possibilités d’exploitation ou de réaménagement selon le projet envisagé.
Le terrain présente un léger dénivelé naturel, caractéristique du site, permettant différentes configurations d’aménagement.
Grâce à sa visibilité exceptionnelle, son accès direct et son environnement dynamique, ce bien est particulièrement adapté à des projets tels que :
grande surface ou commerce de détail,
activités liées à l’automobile (concession, centre auto, pneus, etc.),
services, logistique ou entrepôts,
ou encore un projet résidentiel.
Un parecer camarário existant indique la possibilité de construction de plusieurs bâtiments jusqu’à trois étages, sous réserve du dépôt et de l’approbation d’un projet auprès de la mairie compétente.
Environnement et proximité :
Fitness UP Quinta do Conde : à proximité immédiate
Pingo Doce Quinta do Conde (EN10) : environ 400 m
Restauration rapide (Burger King et autres services) : à courte distance
Accès rapide à l’A2, direction Lisbonne et Setúbal
Zone en développement avec forte circulation quotidienne
Un bien rare par sa localisation, sa surface et son potentiel, idéal pour investisseurs ou porteurs de projets à la recherche de visibilité et d’accessibilité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
La iad est un réseau immobilier digital, sans agences physiques, composé de conseillers indépendants. Nous accompagnons nos clients à chaque étape du processus, avec transparence, proximité et professionnalisme, afin de garantir un service personnalisé et de qualité.
#ref: 799773
Land with strong potential – High-visibility main road – Quinta do Conde
Located directly on National Road EN10, in Quinta do Conde, this land benefits from excellent visibility and a strategic position along one of the region’s busiest routes, just minutes from the A2 motorway.
With a total area of approximately 14,560 sqm, the property offers great versatility and development potential, suitable for commercial projects as well as residential use, subject to the necessary administrative approvals.
The land currently includes several existing warehouses/storage buildings, as well as a 90-metre borehole, providing multiple possibilities for use or redevelopment.
The plot features a natural slope, allowing for different layout and construction solutions depending on the project.
Thanks to its prime location, direct access and dynamic surroundings, this property is particularly well suited for:
large retail units or supermarkets,
automotive-related businesses (dealerships, service centres, tyre shops, etc.),
logistics, services or warehouse facilities,
or residential development projects.
A municipal planning opinion (parecer camarário) indicates the possibility of constructing several buildings of up to three floors, subject to the submission and approval of a project by the relevant municipal authorities.
Surroundings and points of interest:
Fitness UP Quinta do Conde – nearby
Pingo Doce Quinta do Conde (EN10) – approx. 400 m
Fast food and services (Burger King and others) – within short distance
Quick access to the A2 motorway, towards Lisbon and Setúbal
Developing area with high daily traffic flow
A rare opportunity due to its location, size, and development potential, ideal for investors or developers seeking visibility and accessibility.
For further information or to arrange a visit, please contact us.
iad is a digital real estate network with no physical agencies, made up of independent consultants. We support our clients throughout the entire buying and selling process, offering transparency, proximity and professionalism, and ensuring a personalised and high-quality service.
#ref: 799773
Located directly on National Road EN10, in Quinta do Conde, this land benefits from excellent visibility and a strategic position along one of the region’s busiest routes, just minutes from the A2 motorway.
With a total area of approximately 14,560 sqm, the property offers great versatility and development potential, suitable for commercial projects as well as residential use, subject to the necessary administrative approvals.
The land currently includes several existing warehouses/storage buildings, as well as a 90-metre borehole, providing multiple possibilities for use or redevelopment.
The plot features a natural slope, allowing for different layout and construction solutions depending on the project.
Thanks to its prime location, direct access and dynamic surroundings, this property is particularly well suited for:
large retail units or supermarkets,
automotive-related businesses (dealerships, service centres, tyre shops, etc.),
logistics, services or warehouse facilities,
or residential development projects.
A municipal planning opinion (parecer camarário) indicates the possibility of constructing several buildings of up to three floors, subject to the submission and approval of a project by the relevant municipal authorities.
Surroundings and points of interest:
Fitness UP Quinta do Conde – nearby
Pingo Doce Quinta do Conde (EN10) – approx. 400 m
Fast food and services (Burger King and others) – within short distance
Quick access to the A2 motorway, towards Lisbon and Setúbal
Developing area with high daily traffic flow
A rare opportunity due to its location, size, and development potential, ideal for investors or developers seeking visibility and accessibility.
For further information or to arrange a visit, please contact us.
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#ref: 799773
-
Type de propriété
Terrain
-
Prix/pied²
$18
Caractéristiques
- Jardin
- Centre de remise en forme / Fitness
- Porte
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EN10, Quinta do Conde, Sesimbra, 2975, Portugal
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Dernière mise à jour
Mars 25
Première mise en ligne
Feb 3
Référence de l’annonce
799773
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