Ferme De Sesimbra

Quinta avec maison T3, piscine et vue mer à Sesimbra. Située à Zambujal de Cima, à environ cinq minutes des plages de Sesimbra et à 10 minutes de la Praia do Meco. Implantée dans une zone tranquille et préservée, elle bénéficie d’une vue dégagée sur l’océan, de la proximité des commerces locaux, des transports et des principales plages de la région.

Cette quinta est implantée sur un terrain de 7 000 m², dont 2 000 m² correspondent à la zone urbaine et le reste à la zone rurale. La propriété comprend une maison de plain-pied de 280 m² de surface brute privative, développée autour de la piscine et des zones extérieures, ainsi qu’une annexe indépendante d’environ 50 m².

Elle s’organise comme suit : hall d’entrée avec placard de rangement et salle d’eau, deux salons interconnectés, dont un grand séjour avec espace de convivialité et un second salon avec cheminée, bureau avec accès indépendant à l’extérieur, salle à manger avec accès à la cuisine, office indépendant, buanderie et zone privée composée de trois suites. Toutes les suites bénéficient de beaucoup de lumière naturelle, tant dans les chambres que dans les salles de bains, avec la master suite qui dispose d’un accès direct à un large porche privé.

La cuisine est entièrement équipée avec plaque à induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes, communiquant directement avec les zones sociales et extérieures, permettant une utilisation fonctionnelle de la maison au quotidien et lors de moments de convivialité. La zone de buanderie intègre également une cave à vin.

À l’extérieur, elle dispose d’une piscine, d’un porche pour les repas en plein air, d’un four à bois, d’une fontaine, d’un puits avec abondance d’eau et de vastes zones paysagères et de circulation. La vue panoramique sur la mer accompagne toute la façade principale de la propriété, renforçant la relation avec l’environnement naturel.

L’annexe indépendante est équipée d’électricité et d’eau, présentant un potentiel de conversion en appartement T1, idéal pour les hôtes, un espace de travail ou une utilisation autonome.

La propriété comprend également un garage box pour un véhicule et une zone de stationnement extérieur pour trois voitures.

Elle a été entièrement rénovée avec projet approuvé par la Mairie de Sesimbra et dispose d’un revêtement en capoto à l’intérieur et à l’extérieur, de vitrages doubles, d’un chauffage central, de placards encastrés et d’une orientation solaire sud et ouest, privilégiant le confort thermique, l’efficacité constructive et la luminosité naturelle tout au long de la journée.

Caractéristiques :

- Bien entièrement rénové
- Vitrages doubles
- Placards encastrés
- Cuisine entièrement équipée
- Cheminée
- Chauffage central
- Propriété clôturée
- Jardin
- Porche
- Piscine
- Stationnement
- Garage box pour une voiture
- Fontaine
- Puits avec beaucoup d’eau
- Orientation solaire : sud et ouest
- Vue panoramique sur la mer

La municipalité de Sesimbra est située au sud-ouest de la Péninsule de Setúbal, couvre une superficie de 194,98 kilomètres carrés et fait partie de la Zone Métropolitaine de Lisbonne.
Elle est limitée au nord par les municipalités d’Almada et Seixal, au nord-est par Barreiro, à l’est par Setúbal et au sud-ouest par l’Océan Atlantique.
Son littoral, avec de multiples paysages, s’étend de la Lagoa de Albufeira à la Serra da Arrábida.
Classe énergétique : B

Réf : PROP-34615.
Caractéristiques spécifiques
• Quinta
• 280 m² surface brute
• T3
• 4 salles de bains
• Terrain de 7 000 m²
• Terrasse
• Cheminée
• Place de garage incluse dans le prix
• Deuxième main/bon état
• Chauffage central
Équipement
• Piscine
• Jardin
Certificat énergétique
• Classe énergétique :
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