Villa Serignan

Située dans le charmant village de Sérignan, au cœur de l’Occitanie et à seulement quelques minutes des plages, Céline et Philippe vous présentent cette spacieuse villa édifiée sur une parcelle d’environ 1 200 m² avec piscine, dans un secteur résidentiel calme et proche du centre.La maison de 129m2 se compose comme suit : un hall d’entrée, un salon avec mezzanine, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain, un WC.Sous-sol aménagé : deux appartements indépendants et un studio, idéal pour accueillir famille, amis, ou profession libérale.Extérieurs : un garage, deux ateliers de rangement, grandes terrasses pour profiter du climat méditerranéen, piscine traditionnelle, potager.L’avis du professionnel : Une villa idéale pour une grande famille, un artisan ou toute personne recherchant un espace indépendant grâce au sous-sol aménagé.Bon à savoir : Ecole et collège à pied, commerces avec supermarchés, restaurants, centre médical au centre du village. Les plages de Sérignan à 10 mn, accès à l’autoroute A9 (à 8mn)Taxe foncière : 2208 euros.DPE DLe prix comprend les honoraires à la charge du vendeur. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”Ce bien vous est présenté par Céline HEREDIA agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC Béziers sous le numéro 480196468 entreprise individuelle.A l’écoute de votre projet, je vous invite à joindre Philippe Thomas au 06 82 11 60 34 ou Céline Heredia au 06 64 44 98 12 (disponible 7j/7).Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Céline HerediaAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480196468
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/