Château Du XVI Ie Siècle Et Dépendances Déjà Utilisées 45 Minutes De Paris Région Naturelle Du Vexin

EXCLUSIVITÉ. À seulement 45 minutes de Paris, dans le Parc naturel régional du Vexin, à la limite entre le Val d’Oise et les Yvelines, château du XVIIe siècle bâti sur un domaine préservé de plus de 23 hectares qui abrite de nombreuses dépendances permettant une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs à la recherche d’authenticité. En effet, l’ensemble est cohérent et évolutif, particulièrement adapté à des projets patrimoniaux, résidentiels, touristiques ou d’exploitation.

Le château d’environ 800 m2 se développe sur trois niveaux avec sur chacun d’entre eux une très belle hauteur sous plafond de près de 4 m et une multitude d’ouvertures offrant une luminosité rarement vue pour de tels édifices. La façade en pierre de taille associée à la brique et la toiture de style « mansart » sont caractéristiques des XVIIe et XVIIIe siècles. Le château, baigné de lumière avec sa quadruple orientation (principalement nord-ouest et sud-est), offre une vue idyllique sur le parc du domaine, sa très belle fontaine en état de fonctionnement, l’étang, la piscine et au loin les allées cavalières.

Le domaine de Seraincourt a appartenu à Jean de Valliquerville et le château accueille Ninon de Lenclos, écrivain et célèbre courtisane de la cour de Louis XIV, mais aussi les réunions de nombreux écrivains, hommes et femmes d’esprit des XVIIe et XVIIIe siècles. A la fin du XVIIe siècle, il fut vendu et remanié pour les Choppin, seigneurs de Seraincourt, il resta plus de 200 ans dans la famille, puis devint l’ancienne demeure de Pola Negri, actrice du cinéma muet du début du XXe siècle et amie de Charlie Chaplin.

La foudre qui a frappé le château en 2012 a provoqué un incendie et des dommages importants. Sous la supervision d’un architecte des Bâtiments de France, la toiture, la charpente, les plafonds et les fenêtres et encadrements du 2e étage ont été restaurés, et le château a été mis hors d’eau. Aujourd’hui, il assiste à sa rénovation et à son aménagement intérieur selon l’occupation souhaitée par son futur propriétaire. De nombreux éléments d’exception de différentes époques subsistent : parquets (Versailles et point de Hongrie), pierre de Bourgogne, marbre, tommettes, moulures, boiseries, cheminées,...

Tout en restant à taille humaine, comme une très belle demeure bourgeoise traversée de lumière, le château offre de très beaux volumes avec au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un double séjour, une bibliothèque, deux salles à manger, une cuisine, un passe-plat, des toilettes séparées. Au 1er étage, un très bel escalier en bois dessert cinq ou six chambres, un dressing, deux salles de bain et des toilettes séparées. Le 2e étage s’ouvre sur une vaste pièce pouvant recevoir jusqu’à cinq chambres et deux autres dans la tour du dernier étage. Au sous-sol, deux grandes caves sont accessibles par l’escalier de service qui dessert également les étages.

Le château est accompagné d’un ensemble de dépendances en très bon état et de différentes activités bien valorisées :

L’ancienne grange accueille une salle de réception de 200 m2 (avec un bureau traiteur et un bloc sanitaire de 3 WC) prolongée par une cour d’honneur de 100 m2 et un préau de 100 m², permettant l’organisation d’événements uniques.

L’ancien pavillon de chasse de plus de 300 m2 devenu un gîte entièrement rénové et décoré permet l’hébergement de 24 personnes (8 chambres et une chambre familiale avec chacune leur salle de douche et WC) avec au rez-de-chaussée un salon/salle à manger et un espace cuisine permettant le service des petits déjeuners et la table d’hôtes.

L’écurie de propriétaire de plus de 350 m2 abrite un refuge animalier qui gère l’entretien de l’écurie. Elle se compose de 24 box dont 6 en extérieur, un rond de longe, une carrière de concours avec un sol parfaitement horizontal et drainant, et un logement de fonction.

Enfin, le propriétaire actuel réside dans un très beau corps de ferme (310 m2 habitables et plus de 500 m2 au sol) constitué au RDC d’anciennes écuries abritant différents garages et remises, par un escalier en pierre extérieur on accède au 1er étage qui distribue une grande cuisine salle à manger, un salon, cinq chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. L’ensemble est prolongé par deux appartements indépendants (un trois pièces au rez-de-chaussée et un deux pièces au 1er étage).

Ces différents bâtiments ainsi que le château offrent un potentiel infini pour divers projets de valorisation et pour l’organisation d’événements dans un lieu qui allie patrimoine historique et cadre naturel d’une grande beauté.

Deux entrées indépendantes, avec chacune leur portail électrique, permettent d’accéder à la propriété. L’entrée principale plus majestueuse permet d’accéder au château et à la chapelle Saint-JJean dont le toit et les vitraux ont été restaurés ainsi qu’à un oratoire. Une seconde entrée permet l’accès aux différentes dépendances.

La totalité de la propriété est alimentée et autonome grâce à une source d’eau naturelle et le domaine bénéficie d’une situation privilégiée, à quelques kilomètres seulement de Paris (45 minutes en voiture et moins d’un quart d’heure en taxi depuis la gare de Cergy le Haut RER A et Transilien L), il est entouré de forêts et de prés, offrant à ses futurs propriétaires une qualité de vie exceptionnelle. - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/