Fin Du XI Xe Siècle. Maison De Maître Avec Parc Au Centre De L'yonne

[informations cachées] : À une heure de train de Paris, maison de ville de la fin du XIXe siècle avec ses 3 000 m² de parc à vendre au cœur du centre-ville de Sens

Au cœur de Sens, cette noble maison de ville est idéale pour les jeunes professionnels, les familles et les retraités à la recherche d’un environnement paisible où tout faire à pied. Situé en retrait de la rue qui borde un parc central aux arbres séculaires, cet hôtel particulier est proche de tous les commerces, des écoles et de l’hôpital.
Pour aller plus loin, empruntez l’autoroute A19, qui dessert plusieurs lignes, notamment l’A6 et l’A5, qui vous emmènent à Paris en 1 heure 53 minutes et 1 heure 34 minutes respectivement. Vous pouvez rejoindre Roissy en 1 heure 32 minutes et Orly en 1 heure 20 minutes.
La ville de Sens est célèbre pour sa cathédrale Saint-Étienne et son musée, l’une des toutes premières cathédrales gothiques de France avec celle de Saint-Denis.

Au rez-de-chaussée, dans le hall d’entrée, nous sommes accueillis par une imposante rose des sables en marbre. Sur la droite se trouve un bureau avec une cheminée en marbre du XIXe siècle et un parquet à chevrons. La plupart des pièces de la maison sont revêtues de parquet à chevrons. Une porte à deux vantaux sépare le bureau d’une vaste chambre lumineuse (plus de 40 m²). La chambre principale dispose d’une salle de douche avec un grand dressing dans le hall d’entrée, d’une double vasque et, à l’abri des regards, d’une belle douche à l’italienne.
De retour dans le hall d’entrée, nous entrons dans le salon principal. Une cheminée en marbre fonctionnelle, surmontée d’un immense miroir, fait face au canapé. Deux portes-fenêtres laissent entrer la lumière du sud et donnent sur le parc.
Une double porte, laquée en noir, ouvre sur la salle à manger, décorée de papier peint qui magnifie l’exubérance de la nature dans des tons fauves qui mettent en valeur le magnifique parquet couleur miel.
La salle à manger s’ouvre sur la cuisine entièrement équipée, dotée d’un très grand plan de travail. De là, un palier mène à un escalier. Un beau volume s’en dégage, mis en valeur par une abondance de luminaires qui descendent en cascade.

Au premier étage, un long couloir mène sur la gauche à une très belle chambre avec cheminée et vue sur le parc. Il dispose d’une grande salle de douche avec deux vasques séparées et une douche à l’italienne. Un peu plus loin, vous trouverez l’ancienne bibliothèque, qui surplombe également le parc. C’est la dernière pièce de la maison à être terminée.
À droite du couloir, qui traverse la maison d’est en ouest, se trouvent 4 chambres, dont 3 donnent sur la rue, sans aucune nuisance. L’une possède une salle de bain avec une belle baignoire sur pattes à l’ancienne et l’autre dispose d’une salle de douche et d’une douche à l’italienne. Les toilettes séparées se trouvent au bout du couloir sur la droite.
À gauche de l’escalier se trouve une buanderie entièrement équipée (*). De là, un escalier en bois mène au grenier. Le grenier a été récemment isolé.

Le sous-sol est composé de 5 caves qui occupent tout l’espace de la maison. Un escalier de la maison mène à la première cave, qui abrite un réservoir d’eau chaude et un adoucisseur d’eau, une cave à vin et une cave pavée pour le réservoir à mazout. De l’extérieur, vous avez accès à deux caves, dont l’une abrite la chaudière et le ballon d’eau chaude, et une cave attenante utilisée comme salle de sport.

Depuis la rue, à travers le portail en fer forgé, vous pouvez voir les grands arbres au fond du parc et les pelouses légèrement vallonnées qui entourent une belle allée pavée. Tout est doux pour les yeux et il n’y a pas de végétation envahissante qui interfère avec cet ordre. La maison dégage une odeur du siècle dernier, si loin et pourtant si proche, lorsque le parc aurait pu être peuplé de buis plantureux et de géraniums envahissants. Aujourd’hui, rien n’est laissé au hasard et cet espace de 3 000 m² nous protège du monde extérieur.

Il s’agit d’une maison en très bon état, décorée avec goût, aux volumes généreux mais sans excès. C’est une maison où vous n’aurez qu’à vous installer, prête à accueillir une famille ou une activité qui demande du divertissement. Vous pourriez vous y retrouver, car il est difficile d’imaginer une vie trépidante une fois que vous avez franchi la porte d’entrée. Quel havre de paix pour ceux qui viennent d’une grande capitale...

Cabinet LE NAIL — Aube - M. Michel FLOIRAT : [informations cachées] .20.20
Michel FLOIRAT, Société individuelle, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro [informations cachées].
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.Réf.4697 : Hôtel particulier fin XIXème, avec son parc de 3000 m² à vendre en plein centre-ville de Sens
Au cœur de la ville de Sens, cet hôtel particulier représente un emplacement idéal pour les jeunes actifs, les familles et les retraités qui recherchent un environnement paisible pour tout faire à pied. Placée en retrait de la rue qui borde un parc central aux arbres séculiers, cette maison de maître est proche de tous les commerces, des écoles et de l’hôpital.
Pour aller plus loin, vous prendrez l’autoroute A19 qui dessert de nombreux axes dont l’A6 et l’A5 qui conduisent à Paris en respectivement 1 H 53 et 1 H 34. Vous pourrez rejoindre Roissy en 1 h 32 et Orly en 1 h 20.
La ville de Sens est connue pour sa cathédrale Saint-Étienne et son musée, l’une des toutes premières cathédrales gothiques de France avec celle de Saint-Denis.

Au rez-de-chaussée, dans le hall d’entrée, une imposante rose des sables en marbre nous accueille. A droite on trouve un bureau avec sa cheminée XIXème en marbre et son parquet en point de Hongrie. Notons que la plupart des pièces de la maison sont en parquet, point de Hongrie. Une porte à double battant sépare le bureau d’une vaste chambre très lumineuse (plus de 40 m2). La chambre de maître est dotée d’une salle d’eau : vaste dressing à l’entrée, double vasque et, cachée à la vue, une belle douche à l’italienne.
Revenons au hall d’entrée et pénétrons dans le salon principal. Une cheminée en marbre, fonctionnelle, surmontée d’un immense miroir, fait face au canapé. Deux portes vitrées apportent la lumière du Sud et donnent sur le parc.
Une porte à double battant, laquée de noir, donne sur la salle à manger ornée d’un papier peint qui magnifie une nature exubérante dans des tons fauves qui rehaussent le beau parquet avec ses teintes de miel.
La salle à manger donne sur la cuisine entièrement équipée dans laquelle se dresse un très grand plan de travail. De là, on a rejoint un palier qui donne sur un escalier. Un beau volume apparait, rehaussé par un foisonnement de luminaires qui descendent en cascade.

Au premier étage, un long couloir dessert sur la gauche une très belle chambre avec cheminée et vue sur le parc. Elle est dotée d’une vaste salle d’eau avec deux lavabos séparés et une douche à l’italienne. Un peu plus loin, vous trouverez l’ancienne bibliothèque, qui elle aussi donne sur le parc. C’est la dernière pièce à terminer dans la maison.
A droite du couloir, qui traverse la maison d’Est en Ouest, on dénombre 4 chambres dont 3 donnent sur la rue, sans nuisances d’ailleurs. Une avec une salle de bains équipée d’une belle baignoire à sabot à l’ancienne et une autre avec une salle d’eau et douche à l’italienne. Le WC séparé est situé au fond du couloir à droite.
À gauche de l’escalier, vous trouverez une buanderie toute équipée (*). De là part un escalier en bois vers le grenier. Ce dernier a été récemment isolé.

Le sous-sol est composé de 5 grottes qui occupent tout l’espace de la maison. Par un escalier dans la maison, on accède à une première cave qui accueille un ballon d’eau chaude et un adoucisseur d’eau, une cave à vin et une cave pavée pour la cuve à fuel. Par l’extérieur, vous accéderez à deux caves dont une pour la chaudière + un ballon d’eau chaude et une autre, contigüe, qui sert de salle de sport.

De la rue, à travers la grille en fer forgé, le regard porte sur les arbres de belle taille qu’on devine au fond du parc et sur ces pelouses en légères ondulations qui enserrent une allée pavée et ordonnée. Tout est doux à la vue et aucune friche végétale ne vient s’immiscer dans cet ordonnancement. Il exhale de cette maison un parfum du siècle dernier, si loin et si proche, quand le parc aurait pu se peupler de buis sourcilleux et de géranium envahissants. Aujourd’hui, rien n’est laissé au hasard et cet espace de 3 000 m2 nous préserve du monde extérieur.

Voilà une maison en très bon état, décorée avec goût, possédant des volumes généreux mais sans démesure. C’est une maison ou vous n’aurez plus qu’à vous installer, prête à accueillir une famille ou une activité qui nécessite de recevoir. Vous pourriez vous laisser pendre à son piège car on a du mal à imaginer que la vie puisse être trépidante, une fois passée le portail de la maison. Quel havre de paix pour ceux qui viendraient d’une grande capitale...

Cabinet LE NAIL — Aube - M. Michel FLOIRAT : 02.43.98.20.20
Michel FLOIRAT, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro [informations masquées].
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Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/