Magnifique Propriété Équestre De 5,5 Hectares Avec Fermages

Découvrez en Bourgogne cette propriété équestre d’exception, accueillant aujourd’hui une activité de pension de chevaux sur plus de 20 hectares dont 5,5 en propriété.Située à une vingtaine de minutes de la Chalon-sur-Saône et de l’autoroute A6, et à 30 minutes de Cluny, la propriété bénéficie d’un environnement sans nuisance et d’une vue dégagée.La villa en ossature bois, propose des prestations de qualité, sol en granit, pièce de vie 85 m2, suite parentale. Une maison familiale conformable et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend la pièce de vie baignée de lumière grâce à plusieurs baies vitrées permettant également la surveillance des chevaux, cuisine salon séjour avec accès à la terrasse (coursive), 2 à 3 chambres dont une suite parentale avec accès à la coursive, dressing, une grande salle de bains avec douche, toilettes, chaufferie/buanderie, accès au garage.L’étage dessert une chambre, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire de 30 m2 réaménageable selon vos besoins, une salle d’eau, une toilette.Le grand garage de 70m2 permet le stationnement en sécurité de plusieurs véhicules.La maison profite d’un jardin privatif et d’une piscine 8x4 sécurisée entourée d’une grande terrasse bois.La partie équestre créée récemment bénéficie d’installations de qualité, avec sa carrière de 70x40 éclairée et arrosée en sous-irrigation. Un rond de longe de 20 m. Les sols sont en sable de Fontainebleau.Une écurie personnalisée propose aujourd’hui 6 box, plusieurs espaces de soins, un solarium, une sellerie. Un appentis peut accueillir soit le stockage du fourrage, soit l’aménagement de boxes complémentaires.Un forage alimente la structure en eau et les panneaux solaires contribuent grandement à l’approvisionnement d’énergie.Les prés sont aménagés dans l’esprit d’une écurie active, avec plusieurs prés, pistes, et stabulation ouverte ou abri.La propriété est à seulement 10 minutes de la future clinique équine Equitom de Sennecey le Grand et à proximité des pistes de concours.This property coup de coeur, is to visit without tarder ! De nombreuses photos et vidéos après premier échange. (4,17 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) Agence commerciale - Numéro RSAC : 485 190 698 - BOURG EN BRESSE.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/