$595,185
Individual Sene
- 6 Chambres
- 1,594 Sqft
- 5,931 Sqft lot
À propos de la propriété
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Séné — Maison à 3 espaces distincts, idéale projet multi-générationnel ou investissement locatifÀ 1,5 km du bourg de Séné et à 10 minutes du port de Vannes, cette maison lumineuse se distingue par une configuration rare : trois espaces distincts, exploitables séparément ou ensemble, pour un projet familial, professionnel ou locatif.Espace 1 — La partie principaleUn vaste salon-séjour avec cuisine
Séné — House with 3 distinct areas, ideal for a multi-generational project or rental investment
Located 1.5 km from the center of Séné and 10 minutes from the port of Vannes, this bright house stands out with a rare layout: three separate spaces that can be used independently or together for a family, professional, or rental project.
Space 1 — The main part
A large living-din
Located 1.5 km from the center of Séné and 10 minutes from the port of Vannes, this bright house stands out with a rare layout: three separate spaces that can be used independently or together for a family, professional, or rental project.
Space 1 — The main part
A large living-din
Séné — Maison à 3 espaces distincts, idéale projet multi-générationnel ou investissement locatifÀ 1,5 km du bourg de Séné et à 10 minutes du port de Vannes, cette maison lumineuse se distingue par une configuration rare : trois espaces distincts, exploitables séparément ou ensemble, pour un projet familial, professionnel ou locatif.Espace 1 — La partie principaleUn vaste salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée, un bureau, une buanderie et un wc indépendant. À l’étage : trois chambres, dont une avec salle d’eau attenante, complétées par une seconde salle d’eau et un wc.Espace 2 — Le studio indépendantDoté d’une salle d’eau/wc privative, il est prêt à accueillir un locataire saisonnier, un parent ou un jeune adulte en toute autonomie — un vrai potentiel de revenu complémentaire.Espace 3 — Logement de type T3Actuellement composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau et de deux chambres à l’étage, cet espace peut devenir une suite parentale de plain-pied ou un troisième logement locatif indépendant, selon votre projet.ExtérieurTrois espaces terrasses et jardins distincts, un garage à vélos et plusieurs places de parking extérieures complètent cette propriété aux multiples possibilités.Prix : 515 000 € dont 15 000 € TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (soit 3 % TTC), soit 500 000 € net vendeur.Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1560.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT’IMMO : Sara CENDRAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811466101 RCP ALLIANZ IARD N* 59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Séné — House with 3 distinct areas, ideal for a multi-generational project or rental investment
Located 1.5 km from the center of Séné and 10 minutes from the port of Vannes, this bright house stands out with a rare layout: three separate spaces that can be used independently or together for a family, professional, or rental project.
Space 1 — The main part
A large living-dining room with an open fitted and equipped kitchen, an office, a laundry room, and a separate toilet. Upstairs: three bedrooms, including one with an en-suite shower room, complemented by a second shower room and a toilet.
Space 2 — The independent studio
Equipped with a private shower room and toilet, it is ready to accommodate a seasonal tenant, a relative, or a young adult independently — a real potential for additional income.
Space 3 — T3-type accommodation
Currently consisting of a living room with an open kitchen on the ground floor, a shower room, and two bedrooms upstairs, this space can become a ground-floor master suite or a third independent rental unit, depending on your project.
Exterior
Three separate terrace and garden areas, a bike garage, and several outdoor parking spaces complete this property with multiple possibilities.
Price: €515,000 including €15,000 VAT fees payable by the buyer (3% VAT), net seller price €500,000. Fees included 3% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €500,000.
Energy class C, Climate class C
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,560.00 and €2,190.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your RENT’IMMO advisor: Sara CENDRA
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 811466101 RCP ALLIANZ IARD No. 59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located 1.5 km from the center of Séné and 10 minutes from the port of Vannes, this bright house stands out with a rare layout: three separate spaces that can be used independently or together for a family, professional, or rental project.
Space 1 — The main part
A large living-dining room with an open fitted and equipped kitchen, an office, a laundry room, and a separate toilet. Upstairs: three bedrooms, including one with an en-suite shower room, complemented by a second shower room and a toilet.
Space 2 — The independent studio
Equipped with a private shower room and toilet, it is ready to accommodate a seasonal tenant, a relative, or a young adult independently — a real potential for additional income.
Space 3 — T3-type accommodation
Currently consisting of a living room with an open kitchen on the ground floor, a shower room, and two bedrooms upstairs, this space can become a ground-floor master suite or a third independent rental unit, depending on your project.
Exterior
Three separate terrace and garden areas, a bike garage, and several outdoor parking spaces complete this property with multiple possibilities.
Price: €515,000 including €15,000 VAT fees payable by the buyer (3% VAT), net seller price €500,000. Fees included 3% VAT payable by the buyer. Price excluding fees €500,000.
Energy class C, Climate class C
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,560.00 and €2,190.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your RENT’IMMO advisor: Sara CENDRA
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 811466101 RCP ALLIANZ IARD No. 59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Année de construction
1993
-
Prix/pied²
$373
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Jardin
- Garage
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Buanderie
- Stationnement
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Séné, Centre Bourg, France
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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2023
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