Villa Sencelles

Maison exclusive du XVIIIe siècle rénovée avec un design avant-gardiste et une efficacité énergétique B à Biniali

Située dans l’enclave protégée de Biniali (Sencelles), cette propriété d’angle datant de 1800 allie l’architecture traditionnelle en pierre majorquine au confort contemporain. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux haut de gamme et bénéficie d’une certification énergétique de classe B (39,53 kWh/m² et 12,37 kgCO2/m²), garantissant une consommation minimale et une isolation thermique supérieure.

Distribution et espaces (217 m² construits)
• Rez-de-chaussée: Salon-salle à manger avec cheminée à bois, cuisine dînatoire design équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, toilettes invités et espaces de rangement.
• Étage supérieur: 2 grandes chambres doubles. La suite principale comprend un dressing privé et une salle de bain de luxe avec baignoire et douche séparée.
• Extérieur: Jardin de style méditerranéen avec espace prévu pour la construction d’une piscine (voir l’image de décoration virtuelle proposée).
• Annexe indépendante: Construction auxiliaire idéale pour les invités ou un studio, distribuée en une chambre, une salle de bain complète et une mezzanine.
• Stationnement: Espace privé extérieur pouvant accueillir 2 véhicules.

Emplacement et environnement: Située dans une zone classée Ensemble Historique, entourée de calme, de pierre traditionnelle et de caves de référence, avec une connexion rapide vers Palma.

Une propriété unique où l’histoire et l’avenir se rencontrent. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Informations légales importantes: Le prix annoncé inclut les frais de gestion immobilière et la TVA. Conformément à la réglementation en vigueur, l’acheteur est informé que le prix n’inclut pas les frais et taxes découlant de la vente (ITP, frais de notaire et d’enregistrement). Aux îles Baléares, l’ITP peut varier entre 8 % et 13 % selon la valeur du bien et les conditions particulières de l’acheteur. Nous vous recommandons de demander une ventilation personnalisée de ces coûts avant de formaliser la réservation.