Maison De Campagne De Sencelles

Finca rustique majorquine à Lloret de Vistalegre - Opportunité unique

Découvrez cette spectaculaire finca rustique au caractère majorquin authentique située à Lloret de Vistalegre, sur la vieille route de Sineu, à seulement 2 minutes en voiture du centre du village. Un joyau immobilier qui allie la tradition architecturale de 1883 à tout le confort moderne dont vous avez besoin.

La propriété

Avec un généreux terrain de 14 797 m² entièrement clôturé et divisé en 6 sections par des murs en pierre, cette finca est idéale pour l’élevage d’animaux et les activités agricoles. L’habitation est répartie sur deux étages, offrant de vastes espaces pour toute la famille.

Espaces intérieurs

Le rez-de-chaussée abrite un magnifique salon-salle à manger avec cheminée à bois et accès direct au patio. Il dispose de 4 chambres doubles et 2 salles de bain complètes (une en suite avec douche et l’autre avec douche et baignoire). La cuisine intérieure allie style rustique et authentique cuisinière à bois d’imitation ancienne, équipée d’un foyer, d’un four et d’un chauffe-eau.

Le premier étage offre 2 chambres supplémentaires et un débarras avec possibilité d’être transformé en salle de bain, vous offrant une flexibilité selon vos besoins.

Espaces extérieurs exceptionnels

Profitez d’un salon extérieur annexe de 60 m² équipé d’une cheminée à bois, parfait pour les réunions et les célébrations. La terrasse avec vue sur la Serra de Tramuntana, accessible depuis la cuisine extérieure, vous permettra de profiter du paysage majorquin dans toute sa splendeur.

La cuisine extérieure complète comprend une cheminée à bois, un barbecue et un four à bois, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Elle dispose également de toilettes et d’une buanderie extérieures pour plus de confort.

Dépendances et stockage

Garage avec atelier pour outils, débarras indépendant attenant à la maison, débarras sur terrasse et entrepôt agricole séparé. Les installations pour animaux se trouvent à environ 25 mètres de la maison principale. L’entrepôt agricole offre la possibilité d’être converti en studio ou dépendance supplémentaire.

Confort et services

Double vitrage sur une grande partie de la maison, climatisation, chauffage par pompe à chaleur et cheminées à bois. Approvisionnement en eau via le réseau municipal, puits et citerne. Adoucisseur d’eau installé et alimentation électrique par Endesa.

Emplacement stratégique

À seulement 10 minutes de Sineu, 15 minutes de Palma et de l’aéroport. Accès par route asphaltée et orientation Sud-Est garantissant une excellente luminosité naturelle.

Situation urbanistique

Au cadastre, elle apparaît comme une seule propriété et au registre comme deux propriétés. Le bâtiment n’est pas inscrit au registre de la propriété. IL NE DISPOSE PAS DE CERTIFICAT D’HABITABILITÉ. Nous pouvons gérer toutes les démarches pour sa correcte inscription et régularisation.

Cette finca rustique est votre refuge parfait au cœur de Majorque, où tradition et modernité coexistent en harmonie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!

Information légale importante: Le prix annoncé inclut les frais de gestion immobilière et la TVA. Conformément à la réglementation en vigueur, l’acheteur est informé que le prix n’inclut pas les frais et taxes dérivés de la vente (ITP, frais de notaire et d’enregistrement). Aux îles Baléares, l’ITP peut varier entre 8 % et 13 % selon la valeur du bien et les conditions particulières de l’acheteur. Nous vous recommandons de demander un détail personnalisé de ces coûts avant de formaliser la réservation.