$536,885
Domaine De 5,4 Hectares Au Nord De Dijon, Un Site Exceptionnel
- 9 Chambres
- 5 SdB
- 4,241 Sqft
- 13.45 Ac lot
- Mis à jour: Août 17
-
8
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
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Située à environ 35 minutes de Dijon, en position élevée au milieu d’une forêt (réserve naturelle) et d’un parc clos de plus de 5 hectares (dont une partie est désignée comme terrain à bâtir), cette propriété exceptionnelle, bien qu’ayant besoin d’être rénovée, comprend :
UN IMMEUBLE RÉSIDENTIEL :
Au bout d’une allée bordée d’arbres, la maison se dévoile à flanc de coll
UN IMMEUBLE RÉSIDENTIEL :
Au bout d’une allée bordée d’arbres, la maison se dévoile à flanc de coll
Located approximately 35 minutes from Dijon, in an elevated position amidst woodland (a Nature Reserve) and a walled park of over 5 hectares (part of which is designated as buildable land), this exceptional property, although in need of renovation, comprises:
A RESIDENTIAL BUILDING:
At the end of a tree-lined driveway, the house is revealed on the hillside, in a commanding positi
A RESIDENTIAL BUILDING:
At the end of a tree-lined driveway, the house is revealed on the hillside, in a commanding positi
Située à environ 35 minutes de Dijon, en position élevée au milieu d’une forêt (réserve naturelle) et d’un parc clos de plus de 5 hectares (dont une partie est désignée comme terrain à bâtir), cette propriété exceptionnelle, bien qu’ayant besoin d’être rénovée, comprend :
UN IMMEUBLE RÉSIDENTIEL :
Au bout d’une allée bordée d’arbres, la maison se dévoile à flanc de colline, en position dominante, au milieu d’une clairière. Il a été construit par un architecte moderniste des années 1960, privilégiant un design analytique et fonctionnel typique de son époque, dans un style minimaliste... Il offre une surface habitable généreuse de 394 m² sur un seul niveau.
Construit sur un sous-sol complet, il propose 14 pièces principales sur un seul niveau, dont 9 chambres. Ses grandes baies vitrées, laissant entrer beaucoup de lumière, s’ouvrent sur le parc boisé, à l’écart des voisins.
Rez-de-chaussée :
L’accès se fait par le nord par un hall d’entrée, menant à une buanderie sur la droite. Ce hall mène à un hall d’entrée spacieux, qui s’ouvre sur un couloir sur la droite avec les deux premières chambres à l’ouest, chacune ayant un accès direct au jardin et une salle de bain séparée (baignoire et lavabo).
À droite se trouvent des toilettes et un lavabo. Un autre couloir mène à : une petite cabine téléphonique, une buanderie ou une chambre avec lavabo et une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur la salle à manger, qui donne sur le jardin à l’arrière de la maison, au nord.
Face à l’entrée, laissant entrer la lumière, la salle de réception, avec son somptueux sol en marbre vert foncé et ses grandes fenêtres donnant sur une terrasse orientée plein sud, s’étend en L vers la droite, formant un salon doté d’une cheminée et de bibliothèques. À gauche, elle s’ouvre sur une salle à manger par de grandes portes.
Ses parois vitrées le positionnent entre le patio central en plein air et la terrasse, dotée d’un barbecue et protégée du soleil par un grand auvent blanc.
La zone comprenant les 7 autres chambres :
Adjacente aux pièces de réception et donnant sur la terrasse, la spacieuse chambre principale dispose d’une cheminée et d’une salle de bains privative récemment équipée (baignoire, douche, toilettes, meuble vasque).
Le couloir menant à la cuisine continue avec de nombreux grands placards, puis mène à un large couloir desservant les six autres chambres plus petites, dont certaines disposent de balcons orientés à l’est, de placards, d’une salle de bain (baignoire, bidet et double vasque), d’une salle de douche (douche, lavabo) et de toilettes séparées.
Le sous-sol :
Depuis le palier situé près de la cuisine, un escalier mène au sous-sol, où un couloir mène à plusieurs pièces :
Le premier est situé au niveau du sol en raison de la pente du terrain.
Vous y trouverez un garage double, une très grande salle de jeux, une salle de sport ou une salle de séminaire avec fenêtres et une pièce semi-enterrée (chambre) à rénover.
La deuxième zone, souterraine, comprend des caves, des vides sanitaires, une chaufferie et une salle de douche avec toilettes (à rénover).
LE TERRAIN :
Ce site de premier ordre comprend plus de 5 hectares de terrain clos, comprenant une grande zone boisée, un verger au niveau inférieur, un potager (à rénover), un ancien court de tennis et une piscine à rénover.
Une superficie d’environ 9 000 m² en bordure de parcelle est désignée comme constructible.
CONFORT :
Chauffage : chauffage central au fioul (chaudière Viessmann) et 2 cheminées à foyer ouvert.
Isolation : à revoir ; certaines fenêtres sont à double vitrage, d’autres à simple vitrage
Électricité et plomberie : en grande partie anciennes, à l’exception de la cuisine et d’une salle de douche.
Toit : toit en cuivre exceptionnel.
Eaux usées : raccordées au réseau électrique
Eau : eau de ville
Système d’alarme
LIEU :
Située à la périphérie d’un grand village offrant de nombreuses commodités (commerces, écoles, lycée, crèche, services de bus, etc.), la propriété bénéficie de sa proximité de Dijon (environ 34 km au nord) et des commodités locales, tout en étant entourée par la nature.
40 km au sud de Langres.
À 3 heures et demie de l’aéroport d’Orly, de Paris Est (via l’A5) et de Strasbourg.
Environ 3 heures de Bâle, environ 4 heures de Zurich.
Honoraires du vendeur
Classe énergétique : F
Classe climatique : F
Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 13 577€ et 18 369€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.
Des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
UN IMMEUBLE RÉSIDENTIEL :
Au bout d’une allée bordée d’arbres, la maison se dévoile à flanc de colline, en position dominante, au milieu d’une clairière. Il a été construit par un architecte moderniste des années 1960, privilégiant un design analytique et fonctionnel typique de son époque, dans un style minimaliste... Il offre une surface habitable généreuse de 394 m² sur un seul niveau.
Construit sur un sous-sol complet, il propose 14 pièces principales sur un seul niveau, dont 9 chambres. Ses grandes baies vitrées, laissant entrer beaucoup de lumière, s’ouvrent sur le parc boisé, à l’écart des voisins.
Rez-de-chaussée :
L’accès se fait par le nord par un hall d’entrée, menant à une buanderie sur la droite. Ce hall mène à un hall d’entrée spacieux, qui s’ouvre sur un couloir sur la droite avec les deux premières chambres à l’ouest, chacune ayant un accès direct au jardin et une salle de bain séparée (baignoire et lavabo).
À droite se trouvent des toilettes et un lavabo. Un autre couloir mène à : une petite cabine téléphonique, une buanderie ou une chambre avec lavabo et une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur la salle à manger, qui donne sur le jardin à l’arrière de la maison, au nord.
Face à l’entrée, laissant entrer la lumière, la salle de réception, avec son somptueux sol en marbre vert foncé et ses grandes fenêtres donnant sur une terrasse orientée plein sud, s’étend en L vers la droite, formant un salon doté d’une cheminée et de bibliothèques. À gauche, elle s’ouvre sur une salle à manger par de grandes portes.
Ses parois vitrées le positionnent entre le patio central en plein air et la terrasse, dotée d’un barbecue et protégée du soleil par un grand auvent blanc.
La zone comprenant les 7 autres chambres :
Adjacente aux pièces de réception et donnant sur la terrasse, la spacieuse chambre principale dispose d’une cheminée et d’une salle de bains privative récemment équipée (baignoire, douche, toilettes, meuble vasque).
Le couloir menant à la cuisine continue avec de nombreux grands placards, puis mène à un large couloir desservant les six autres chambres plus petites, dont certaines disposent de balcons orientés à l’est, de placards, d’une salle de bain (baignoire, bidet et double vasque), d’une salle de douche (douche, lavabo) et de toilettes séparées.
Le sous-sol :
Depuis le palier situé près de la cuisine, un escalier mène au sous-sol, où un couloir mène à plusieurs pièces :
Le premier est situé au niveau du sol en raison de la pente du terrain.
Vous y trouverez un garage double, une très grande salle de jeux, une salle de sport ou une salle de séminaire avec fenêtres et une pièce semi-enterrée (chambre) à rénover.
La deuxième zone, souterraine, comprend des caves, des vides sanitaires, une chaufferie et une salle de douche avec toilettes (à rénover).
LE TERRAIN :
Ce site de premier ordre comprend plus de 5 hectares de terrain clos, comprenant une grande zone boisée, un verger au niveau inférieur, un potager (à rénover), un ancien court de tennis et une piscine à rénover.
Une superficie d’environ 9 000 m² en bordure de parcelle est désignée comme constructible.
CONFORT :
Chauffage : chauffage central au fioul (chaudière Viessmann) et 2 cheminées à foyer ouvert.
Isolation : à revoir ; certaines fenêtres sont à double vitrage, d’autres à simple vitrage
Électricité et plomberie : en grande partie anciennes, à l’exception de la cuisine et d’une salle de douche.
Toit : toit en cuivre exceptionnel.
Eaux usées : raccordées au réseau électrique
Eau : eau de ville
Système d’alarme
LIEU :
Située à la périphérie d’un grand village offrant de nombreuses commodités (commerces, écoles, lycée, crèche, services de bus, etc.), la propriété bénéficie de sa proximité de Dijon (environ 34 km au nord) et des commodités locales, tout en étant entourée par la nature.
40 km au sud de Langres.
À 3 heures et demie de l’aéroport d’Orly, de Paris Est (via l’A5) et de Strasbourg.
Environ 3 heures de Bâle, environ 4 heures de Zurich.
Honoraires du vendeur
Classe énergétique : F
Classe climatique : F
Estimation des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard : entre 13 577€ et 18 369€ par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.
Des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located approximately 35 minutes from Dijon, in an elevated position amidst woodland (a Nature Reserve) and a walled park of over 5 hectares (part of which is designated as buildable land), this exceptional property, although in need of renovation, comprises:
A RESIDENTIAL BUILDING:
At the end of a tree-lined driveway, the house is revealed on the hillside, in a commanding position, in the middle of a clearing. It was built by a modernist architect of the 1960s, favouring an analytical and functional design typical of its era, in a minimalist style… It offers a generous living area of 394 m² on a single level.
Built on a full basement, it offers 14 main rooms on a single level, including 9 bedrooms. Its large bay windows, letting in plenty of light, open out onto the wooded grounds, secluded from the neighbours.
Ground floor:
Access is from the north via an entrance hall, leading to a utility room on the right. This hall leads to a spacious entrance hall, which opens onto a corridor on the right with the first two bedrooms to the west, each with direct access to the garden and a separate bathroom (bath and washbasin).
To the right are a toilet and washbasin. A further corridor leads to: a small telephone booth, a utility room or bedroom with a washbasin, and a fully fitted and equipped kitchen opening onto the dining area, which leads out to the garden at the rear of the house, to the north.
Opposite the entrance, allowing light to flood through, the reception room, with its sumptuous dark green marble floor and large windows opening onto a south-facing terrace, extends in an L-shape to the right, forming a lounge featuring a fireplace and bookcases. To the left, it opens onto a dining room via large doors.
Its glass walls position it between the open-air central patio and the terrace, which features a barbecue fireplace and is shaded from the sun by a large white awning.
The area comprising the 7 other bedrooms:
Adjacent to the reception rooms and overlooking the terrace, the generously sized master bedroom features a fireplace and a recently fitted en-suite bathroom (bath, shower, toilet, vanity unit).
The hallway off the kitchen continues with numerous large cupboards, then leads to a wide corridor serving the six other smaller bedrooms, some of which have east-facing balconies, cupboards, a bathroom (bath, bidet and double washbasin), a shower room (shower, washbasin) and a separate toilet.
The basement :
From the landing near the kitchen, a staircase leads down to the basement, where a corridor leads to a number of rooms:
The first is situated at ground level due to the slope of the land.
Here you will find a double garage, a very large games room, gym or seminar room with windows, and a semi-underground room (bedroom) in need of renovation.
The second, underground area contains cellars, crawl spaces, a boiler room, and a shower room with toilet (in need of renovation).
THE LAND:
This prime site comprises over 5 hectares of enclosed land, featuring a large wooded area, an orchard on the lower level, a vegetable garden (to be re-established), a former tennis court and a swimming pool in need of renovation.
An area of approximately 9,000 m² at the edge of the plot is designated as buildable.
COMFORT:
Heating: oil-fired central heating (Viessmann boiler) and 2 open-fireplaces.
Insulation: Needs reviewing; some windows are double-glazed, others single-glazed
Electrical and plumbing: largely old, except for the kitchen and one shower room.
Roof: exceptional copper roof.
Sewage: connected to the mains system
Water: mains water
Alarm system
LOCATION:
Situated on the outskirts of a large village with a wide range of amenities (shops, schools, secondary school, nursery, bus services, etc.), the property benefits from its proximity to Dijon (approximately 34 km to the north) and local amenities, whilst being surrounded by nature.
40 km south of Langres.
3½ hours from Orly Airport, Paris East (via the A5) and Strasbourg.
Approximately 3 hours from Basel, approximately 4 hours from Zurich.
Seller’s fees
Energy rating: F
Climate rating: F
Estimated annual energy costs for standard usage: between €13,577 and €18,369 per year. Prices indexed as at 1 January 2021, 2022 and 2023.
Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A RESIDENTIAL BUILDING:
At the end of a tree-lined driveway, the house is revealed on the hillside, in a commanding position, in the middle of a clearing. It was built by a modernist architect of the 1960s, favouring an analytical and functional design typical of its era, in a minimalist style… It offers a generous living area of 394 m² on a single level.
Built on a full basement, it offers 14 main rooms on a single level, including 9 bedrooms. Its large bay windows, letting in plenty of light, open out onto the wooded grounds, secluded from the neighbours.
Ground floor:
Access is from the north via an entrance hall, leading to a utility room on the right. This hall leads to a spacious entrance hall, which opens onto a corridor on the right with the first two bedrooms to the west, each with direct access to the garden and a separate bathroom (bath and washbasin).
To the right are a toilet and washbasin. A further corridor leads to: a small telephone booth, a utility room or bedroom with a washbasin, and a fully fitted and equipped kitchen opening onto the dining area, which leads out to the garden at the rear of the house, to the north.
Opposite the entrance, allowing light to flood through, the reception room, with its sumptuous dark green marble floor and large windows opening onto a south-facing terrace, extends in an L-shape to the right, forming a lounge featuring a fireplace and bookcases. To the left, it opens onto a dining room via large doors.
Its glass walls position it between the open-air central patio and the terrace, which features a barbecue fireplace and is shaded from the sun by a large white awning.
The area comprising the 7 other bedrooms:
Adjacent to the reception rooms and overlooking the terrace, the generously sized master bedroom features a fireplace and a recently fitted en-suite bathroom (bath, shower, toilet, vanity unit).
The hallway off the kitchen continues with numerous large cupboards, then leads to a wide corridor serving the six other smaller bedrooms, some of which have east-facing balconies, cupboards, a bathroom (bath, bidet and double washbasin), a shower room (shower, washbasin) and a separate toilet.
The basement :
From the landing near the kitchen, a staircase leads down to the basement, where a corridor leads to a number of rooms:
The first is situated at ground level due to the slope of the land.
Here you will find a double garage, a very large games room, gym or seminar room with windows, and a semi-underground room (bedroom) in need of renovation.
The second, underground area contains cellars, crawl spaces, a boiler room, and a shower room with toilet (in need of renovation).
THE LAND:
This prime site comprises over 5 hectares of enclosed land, featuring a large wooded area, an orchard on the lower level, a vegetable garden (to be re-established), a former tennis court and a swimming pool in need of renovation.
An area of approximately 9,000 m² at the edge of the plot is designated as buildable.
COMFORT:
Heating: oil-fired central heating (Viessmann boiler) and 2 open-fireplaces.
Insulation: Needs reviewing; some windows are double-glazed, others single-glazed
Electrical and plumbing: largely old, except for the kitchen and one shower room.
Roof: exceptional copper roof.
Sewage: connected to the mains system
Water: mains water
Alarm system
LOCATION:
Situated on the outskirts of a large village with a wide range of amenities (shops, schools, secondary school, nursery, bus services, etc.), the property benefits from its proximity to Dijon (approximately 34 km to the north) and local amenities, whilst being surrounded by nature.
40 km south of Langres.
3½ hours from Orly Airport, Paris East (via the A5) and Strasbourg.
Approximately 3 hours from Basel, approximately 4 hours from Zurich.
Seller’s fees
Energy rating: F
Climate rating: F
Estimated annual energy costs for standard usage: between €13,577 and €18,369 per year. Prices indexed as at 1 January 2021, 2022 and 2023.
Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Domaine
-
Étages
2
-
Prix/pied²
$126
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Cheminée
- Buanderie
- Salle de jeux
- Sous-sol
- Centre de remise en forme / Fitness
Outdoor
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Selongey, Bourgogne-Franche-Comté, France
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Dernière mise à jour
Août 17
Première mise en ligne
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Référence de l’annonce
21659MHL
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