$745,755

Maison De Ville De Seixal

  • 1,507 Sqft
  • 3,789 Sqft lot
  • Mis à jour: Août 25
  • 2
    Vues des 30 derniers jours

À propos de la propriété

La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Piscine | Finitions de Haute Qualité | Fernão Ferro

Nous vous présentons cette élégante villa individuelle T4 de plain-pied avec piscine, implantée sur un terrain de 352 m², située à Fernão Ferro, dans un quartier résidentiel calme, établi et bénéficiant d’un fort potentiel de valorisation.

Conçue pour offrir un cadre de vie contemporain, confortable et fonctionnel, cette proprié
Single-Storey Detached 4-Bedroom Villa with Swimming Pool | High-Quality Finishes | Fernão Ferro

We present this distinguished single-storey detached 4-bedroom villa with a swimming pool, set on a 352 m² plot, located in Fernão Ferro, in a quiet, established residential area with strong growth and appreciation potential.

Designed to provide a contemporary, comfortable and functio
Piscine | Finitions de Haute Qualité | Fernão Ferro

Nous vous présentons cette élégante villa individuelle T4 de plain-pied avec piscine, implantée sur un terrain de 352 m², située à Fernão Ferro, dans un quartier résidentiel calme, établi et bénéficiant d’un fort potentiel de valorisation.

Conçue pour offrir un cadre de vie contemporain, confortable et fonctionnel, cette propriété se distingue par son excellente distribution, la qualité de ses finitions, ses solutions constructives performantes et son exposition solaire privilégiée.

L’orientation de la maison a été soigneusement pensée afin de garantir un excellent ensoleillement des espaces extérieurs, notamment de la piscine, permettant de profiter pleinement de la zone de loisirs pendant une grande partie de la journée.

L’abondance de lumière naturelle constitue l’une des caractéristiques majeures de cette propriété, apportant aux espaces intérieurs une atmosphère lumineuse, spacieuse et chaleureuse.

Architecture et Espace de Vie

Dès l’entrée, la villa s’ouvre sur un généreux espace de vie dont l’organisation privilégie la continuité visuelle et une communication fluide entre les différents environnements.

Le séjour et la cuisine en concept ouvert, d’une superficie d’environ 45 m², constituent le véritable cœur de la maison.

Cet espace a été conçu pour intégrer harmonieusement les zones de séjour, de repas et de cuisine, offrant un environnement extrêmement polyvalent, aussi bien adapté à la vie familiale quotidienne qu’aux moments de convivialité.

La cuisine présente un design contemporain et fonctionnel et est entièrement équipée. Elle s’intègre harmonieusement à l’espace de vie tout en préservant l’organisation et l’identité de chaque zone.

L’excellente exposition solaire, associée aux ouvertures généreuses et à une organisation intérieure soigneusement étudiée, garantit une remarquable luminosité naturelle et renforce la sensation d’espace.

L’espace de vie est également complété par un WC invités, idéalement situé pour davantage de confort et de praticité.

Distribution de l’Espace Privatif

L’espace privatif est clairement séparé de la zone de vie, garantissant ainsi davantage de tranquillité et d’intimité.

La villa dispose de quatre chambres, dont deux suites, offrant une distribution particulièrement fonctionnelle, adaptée à une famille ou à ceux qui souhaitent disposer d’espaces supplémentaires pour recevoir des invités, travailler à domicile ou créer des espaces polyvalents.

La suite principale bénéficie d’une superficie généreuse de 20 m², permettant une organisation confortable de l’espace nuit et offrant une atmosphère intime et reposante.

La seconde suite, d’une superficie de 12,87 m², constitue une excellente solution pour accueillir des invités ou un membre de la famille, tout en offrant le confort et l’intimité propres à une suite.

La troisième chambre, d’une superficie de 14,60 m², offre une dimension équilibrée et une configuration polyvalente permettant différentes possibilités d’aménagement.

La quatrième chambre, également de 14,60 m², peut être utilisée de différentes manières, comme chambre familiale, bureau, salle d’étude ou espace multifonctionnel.

La distribution des chambres a été pensée afin d’optimiser la fonctionnalité tout en assurant une séparation efficace entre les espaces de vie et les espaces privés.

Espace Extérieur — Piscine et Espace de Loisirs

L’espace extérieur constitue l’un des principaux atouts de cette propriété.

La villa bénéficie d’une piscine idéalement positionnée et profitant d’une excellente exposition solaire, permettant de profiter pleinement de l’espace extérieur pendant les périodes de plus fort ensoleillement.

L’environnement autour de la piscine constitue une véritable extension de l’espace de vie, idéale pour les moments de détente, de loisirs et de convivialité.

L’espace extérieur dispose également d’une zone grill, parfaitement adaptée aux repas en plein air et aux moments partagés en famille ou entre amis.

La combinaison de la piscine, de l’excellente exposition solaire, de la zone grill et de l’espace extérieur environnant constitue l’un des principaux arguments de cette propriété.

Confort, Climatisation et Performance

La propriété est équipée de différentes solutions techniques destinées à garantir confort thermique, sécurité et efficacité énergétique.

Les menuiseries en PVC avec double vitrage contribuent à améliorer l’isolation thermique et acoustique, tandis que les volets roulants électriques apportent davantage de confort et de praticité.

La climatisation présente dans toutes les pièces assure un confort thermique efficace tout au long de l’année.

La villa dispose également de panneaux solaires thermiques avec système thermosiphon de 300 litres, destinés à la production efficace d’eau chaude sanitaire, complétés par un circuit fermé de distribution d’eau chaude.

En matière de sécurité, la propriété est équipée d’une porte d’entrée blindée et d’un visiophone, offrant une protection renforcée et un meilleur contrôle des accès.

Les portails automatiques apportent également davantage de confort dans l’utilisation quotidienne de la propriété.

Qualité de Construction et Finitions

Le choix des matériaux et des équipements a été réalisé afin d’offrir une habitation contemporaine, fonctionnelle et présentant d’excellents niveaux de confort.

La combinaison de l’isolation, de la climatisation, des menuiseries performantes, des solutions solaires et des équipements de sécurité contribue à une expérience résidentielle moderne, adaptée aux exigences actuelles.

Les finitions adoptent une esthétique contemporaine et élégante, mettant en valeur les espaces tout en préservant leur fonctionnalité.

Emplacement — Fernão Ferro

Située dans un quartier résidentiel calme et en développement, la villa bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès facile à une large gamme de commerces et de services.

Supermarchés, pharmacies, écoles, commerces de proximité, espaces verts et services essentiels se trouvent à proximité.

L’emplacement permet également un accès pratique aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers Lisbonne, Setúbal et les différentes localités de la rive sud du Tage.

La proximité des plages constitue également un atout pour ceux qui souhaitent conjuguer la tranquillité d’un environnement résidentiel avec la proximité du littoral.

Une Maison Pensée pour Vivre

Cette villa réunit un ensemble de caractéristiques qui la rendent particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une habitation de plain-pied, individuelle, contemporaine et fonctionnelle, offrant une relation privilégiée entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La piscine bénéficiant d’une excellente exposition solaire, la zone grill, l’abondance de lumière naturelle, la distribution des quatre chambres, les deux suites, le généreux espace de vie en open space ainsi que l’ensemble des équipements installés confèrent à cette propriété un profil particulièrement complet.

Une maison pensée pour offrir confort, intimité, efficacité et qualité de vie, dans un environnement résidentiel paisible et bénéficiant d’excellentes connexions routières.

Prenez rendez-vous pour une visite et venez découvrir cette villa T4 à Fernão Ferro, où architecture contemporaine, fonctionnalité et art de vivre en extérieur s’unissent pour créer un cadre de vie véritablement remarquable.
#ref: 168857
Single-Storey Detached 4-Bedroom Villa with Swimming Pool | High-Quality Finishes | Fernão Ferro

We present this distinguished single-storey detached 4-bedroom villa with a swimming pool, set on a 352 m² plot, located in Fernão Ferro, in a quiet, established residential area with strong growth and appreciation potential.

Designed to provide a contemporary, comfortable and functional living experience, this property stands out for its excellent layout, high-quality finishes, efficient construction solutions and privileged sun exposure.

The orientation of the property has been carefully designed to ensure excellent sunlight throughout the outdoor area, particularly around the swimming pool, providing highly enjoyable use of the leisure area for much of the day.

The abundance of natural light is one of the property’s defining features, creating bright, spacious and welcoming interiors.

## Architecture and Social Area

Upon entering the villa, you are welcomed into a generous social area where the layout prioritises visual continuity and seamless communication between the different spaces.

The open-plan living room and kitchen, with approximately 45 m², form the main social hub of the home.

This space has been designed to harmoniously integrate the living, dining and kitchen areas, offering an extremely versatile environment, equally suited to everyday family life and entertaining.

The kitchen features a contemporary and functional design and is fully equipped, seamlessly integrated into the social area without compromising the organisation or identity of each individual space.

The excellent sun exposure, combined with the generous openings and carefully planned layout, provides a remarkable amount of natural light, enhancing the feeling of space and openness.

The social area is further complemented by a guest bathroom, strategically positioned for greater convenience.

## Private Area Layout

The private area is clearly separated from the social spaces, ensuring greater tranquillity and privacy.

The villa comprises four bedrooms, including two suites, offering a highly functional layout suitable for a family or for those who value additional space for guests, working from home or multifunctional use.

The master suite offers a generous 20 m², allowing for a comfortable bedroom layout and providing a private and relaxing atmosphere.

The second suite, measuring 12.87 m², is an excellent solution for guests, family members or independent use, while offering the comfort and privacy associated with a suite.

The third bedroom measures 14.60 m², offering a well-balanced size and versatile configuration, allowing for different furniture arrangements.

The fourth bedroom, also measuring 14.60 m², can serve a variety of purposes, from a family bedroom to a home office, study room or multifunctional space.

The bedroom layout has been carefully designed to maximise functionality while ensuring an efficient separation between the social and private areas.

## Outdoor Area — Swimming Pool and Leisure Space

The outdoor area is one of the property’s key distinguishing features.

The villa benefits from a strategically positioned swimming pool with excellent sun exposure, allowing the outdoor area to be fully enjoyed during periods of maximum sunlight.

The area surrounding the swimming pool creates a natural extension of the living space, ideal for relaxation, leisure and entertaining.

The outdoor area also includes a dedicated grill area, creating the perfect setting for outdoor dining and family gatherings.

The combination of swimming pool, excellent sun exposure, grill area and surrounding outdoor space makes this one of the property’s strongest features.

## Comfort, Climate Control and Efficiency

The property is equipped with a range of technical solutions designed to ensure thermal comfort, security and energy efficiency.

The PVC window frames with double glazing contribute to improved thermal and acoustic insulation, while the electric shutters provide greater comfort and ease of use.

Air conditioning throughout all rooms ensures efficient and comfortable climate control throughout the year.

The villa also features solar thermal panels with a 300-litre thermosiphon system for the efficient production of domestic hot water, complemented by a closed-loop hot-water circulation system.

In terms of security, the property is equipped with a reinforced entrance door and video intercom, providing enhanced protection and access control.

Automatic gates provide additional convenience for everyday use of the property.

## Construction Quality and Finishes

The selection of materials and equipment has been carefully considered to provide a contemporary home offering a high level of functionality and comfort.

The combination of insulation, climate control, efficient window systems, solar solutions and security equipment contributes to a modern living experience suited to today’s standards.

The finishes feature a contemporary and elegant aesthetic, enhancing the visual appeal of the spaces without compromising functionality.

## Location — Fernão Ferro

Located in a quiet and growing residential area, the villa benefits from a strategic location with easy access to a wide range of services and commercial facilities.

Supermarkets, pharmacies, schools, local shops, green spaces and essential services are all located nearby.

The location also provides convenient access to the main road networks, making travel to Lisbon, Setúbal and other areas of the South Bank of the Tagus straightforward.

The proximity to the beaches is another valuable feature for those looking to combine the tranquillity of a residential environment with easy access to the coast.

## A Home Designed for Living

This villa brings together a range of features that make it particularly appealing to those looking for a single-storey, detached, contemporary and functional home, with a strong connection between the interior and exterior spaces.

The swimming pool with excellent sun exposure, grill area, abundant natural light, four-bedroom layout, two suites, generous open-plan social area and comprehensive range of installed equipment give this property a truly complete profile.

A home designed to provide comfort, privacy, efficiency and quality of life in a peaceful residential environment with excellent accessibility.

Arrange your viewing and discover this 4-bedroom villa in Fernão Ferro, where contemporary architecture, functionality and outdoor living come together to create a truly distinctive home.
#ref: 168857
  • Type de propriété

    Maison de ville

  • Prix/pied²

    $494

  • Émissions

    A

  • Consommation

    A

Caractéristiques

Explorez le secteur

Fernão Ferro, Setúbal, Seixal, Setúbal Municipality, Portugal Voir sur Google Maps
Prix par sqft
Faible
Élevé

Voir 307 autres annonces à Fernão Ferro

IAD Portugal

Inscrit il y a 7 ans
Votre message
Vous vous êtes renseigné sur ce bien

L'agent vous contactera bientôt par

Publié par

IAD Portugal
Portugal
Voir le profil de l’agence
1738
Annonces
2019
Inscrit
5
0 avis

Réserver une visite avec the agent

Choisissez une date et si vous souhaitez une visite virtuelle ou en personne avec l’agent.

In-person tour
Date préférée
Type de visite
IAD Portugal
Porto, Portugal
Voir le profil de l’agence
Dernière mise à jour
Août 25
Première mise en ligne
Aug 25
Référence de l’annonce
168857
Appel

Démarrer un appel téléphonique avec :

Bonjour, j'appelle au sujet du bien avec la référence 168857, que j'ai vu sur JamesEdition.

Après l'appel, nous transmettrons vos coordonnées à l'agent pour faciliter la communication.