Maison De Ville De Seixal

Nous vous présentons un bien véritablement différenciant, aux caractéristiques inhabituelles sur le marché immobilier et qui allie architecture contemporaine, qualité de construction, confort, efficacité énergétique, espaces généreux et soin exceptionnel dans le choix de chaque matériau et finition.
Situé à Vale de Carros, dans la commune de Seixal, ce bâtiment en propriété exclusive a été construit de toutes pièces, en 2024, par les propriétaires actuels, qui ont personnellement suivi tout le processus de construction et pris en charge le choix des matériaux, des équipements et des solutions de conception.
Le résultat est une propriété avec sa propre identité, où chaque détail a été conçu pour offrir qualité de vie, fonctionnalité, confort et une expérience résidentielle supérieure à la moyenne.
Il s’agit d’un bâtiment composé de deux unités complètement indépendantes, réparties sur deux étages :
• Rez-de-chaussée – Appartement 2 chambres | 3 pièces | environ 140 m²
• 1er étage – Appartement 3+1 chambres | 5 pièces | environ 180 m²
Une solution particulièrement intéressante aussi bien pour ceux qui recherchent une propriété pour leur propre logement avec possibilité de revenus, que pour les familles qui souhaitent garder différentes générations proches, ou encore pour les investisseurs qui valorisent un bien aux caractéristiques très particulières.
Un emplacement qui privilégie la tranquillité et l’accessibilité
La propriété est située à Vale de Carros, un quartier résidentiel calme, serein et sûr, principalement composé de maisons.
Ici, vous trouvez l’équilibre entre la tranquillité d’un quartier résidentiel et la proximité de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.
L’emplacement permet une connexion rapide aux routes principales, à savoir A2 et A33, facilitant les déplacements vers Lisbonne, Almada, Seixal et d’autres zones de la Rive Sud.
La proximité de RioSul Shopping ajoute également une valeur ajoutée importante, permettant un accès rapide aux commerces, restaurants, services et loisirs.

Rez-de-chaussée | Appartement 2 chambres | Environ 140 m²
En entrant dans cet appartement, vous réalisez immédiatement qu’il ne s’agit pas d’un logement conventionnel.
D’environ 140 m², ce T2 se distingue principalement par ses espaces généreux, son confort et la qualité des équipements et des finitions.
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une utilisation immédiate, sans nécessiter de gros investissements supplémentaires.
La distribution des espaces a été conçue pour offrir confort, fonctionnalité et une excellente expérience familiale.
Confort et efficacité énergétique
L’une des caractéristiques les plus remarquables de cet appartement est le souci d’efficacité énergétique.
La climatisation est alimentée par des panneaux photovoltaïques, qui contribuent également à la consommation énergétique liée à l’éclairage de la maison.
La propriété dispose également de panneaux solaires pour chauffer l’eau sanitaire, offrant une plus grande efficacité et contribuant à la réduction des coûts énergétiques.
Elle dispose également d’un aspirateur central, une solution qui ajoute confort et praticité à l’utilisation quotidienne de la maison.
Cuisine entièrement équipée
La cuisine est entièrement équipée, alliant fonctionnalité, capacité de rangement et esthétique contemporaine, parfaitement intégrée au concept global de la propriété.
Chaque équipement et finition a été choisi par les propriétaires en tenant compte non seulement de la composante esthétique, mais aussi de la qualité et de la fonctionnalité.
Une collection au potentiel énorme
Cette unité dispose également d’un débarras de dimensions très généreuses, correctement préparé avec pré-installation de la climatisation et possibilité d’installer des toilettes.
Cette caractéristique lui confère un énorme potentiel de transformation.
Avec une intervention appropriée, il peut être transformé en une chambre supplémentaire, à savoir une suite, augmentant considérablement la capacité et la polyvalence de l’appartement.
C’est précisément ce type de détails qui rend cette propriété si spéciale : des espaces qui peuvent s’adapter aux besoins futurs de votre famille.

1. Étage | Appartement T3+1 | Environ 180 m²
Nous sommes montés au premier étage et avons trouvé une deuxième chambre absolument exceptionnelle.
D’environ 180 m², cet appartement de 3+1 chambres a été conçu pour ceux qui ne renoncent pas à l’espace, au confort, à la qualité et à l’exclusivité.
C’est une maison où les espaces généreux se combinent avec une décoration soignée et d’excellentes finitions, créant un environnement à la fois sophistiqué, confortable et accueillant.
Une exposition au soleil extraordinaire
L’orientation Est/Sud/Ouest est un autre des grands atouts de cette maison.
L’exposition au soleil vous permet de profiter de la lumière naturelle pratiquement toute la journée, créant des environnements lumineux et agréables et valorisant davantage les espaces internes et externes.
Des espaces extérieurs pour profiter
Cet appartement dispose d’espaces extérieurs extraordinaires, conçus pour des moments de loisirs, de socialisation et de repos.
Ce sont des espaces qui vous permettent de créer différents environnements — d’une salle à manger extérieure à un espace de repos, de réunion de famille ou simplement pour profiter de la tranquillité des environs.
Une extension naturelle de la maison elle-même, particulièrement appréciée par ceux qui recherchent qualité de vie et intimité.
Cuisine : design, équipement et fonctionnalité
La cuisine est l’un des espaces qui reflète le mieux le soin apporté à la construction de cette propriété.
Entièrement équipé et pensé dans les moindres détails, il intègre des équipements de haute qualité, dont :
• Réfrigérateur américain;
• Cave;
• Appareils électroménagers intégrés;
• Télévision;
• Climatisation;
• Solutions de rangement spacieuses et fonctionnelles.
Plus qu’une simple cuisine, c’est un espace conçu pour être vécu, utilisé et partagé en famille.
Des espaces de stockage exceptionnels
Un autre point fort de cette maison est l’extraordinaire capacité de stockage.
La taille des espaces et les solutions mises en œuvre permettent de garder la maison organisée sans compromettre les zones de circulation et d’utilisation.
C’est un élément particulièrement important pour une famille à la recherche d’un logement permanent, où l’espace peut accompagner différentes étapes de la vie.

Une propriété avec sa propre identité
Plus que décrire cette propriété à travers une simple liste de caractéristiques, il est important de comprendre le concept qui en était à l’origine.
Ce bâtiment n’a pas été construit pour être vendu. Elle a été construite par ses propriétaires actuels pour répondre à leur propre vision du confort, de la qualité et du bien-être.
Le choix des matériaux, des équipements, des finitions, des solutions techniques et des éléments décoratifs avait une forte touche personnelle.
Il existe donc une cohérence entre les différents espaces qu’il est difficile de trouver dans des propriétés construites pour une commercialisation de masse.
C’est une propriété où l’on ressent le souci du détail.
Où l’esthétique n’a pas été placée avant la fonctionnalité.
Et où la fonctionnalité ne compromet pas le design.
Une opportunité d’investissement véritablement différenciée
L’existence de deux fractions indépendantes crée de multiples possibilités d’utilisation.
Cela peut être une excellente solution pour :
Propre logement + revenus :
Vivez dans l’une des fractions et rentabilisez l’autre.
Familles multigénérationnelles :
Deux maisons indépendantes dans le même bâtiment, permettant la proximité familiale sans renoncer à l’intimité.
Investissement :
Deux unités résidentielles dans un seul actif immobilier, avec potentiel d’appréciation et de rentabilité.
Logement + activité professionnelle :
L’une des unités peut également être utilisée comme espace professionnel, bureau ou autre usage compatible avec les caractéristiques de la propriété.
Projet familial à long terme :
Une propriété suffisamment grande et flexible pour répondre aux différents besoins au fil des années.
Une propriété pour ceux qui recherchent plus
Il ne s’agit pas seulement d’un immeuble de deux logements.
C’est une propriété construite avec passion, rigueur et souci du détail.
C’est la combinaison d’environ 320 m² de superficie répartis dans deux maisons indépendantes, construites en 2024, de matériaux et de finitions de haute qualité, d’espaces extérieurs, d’efficacité énergétique, d’équipements modernes et d’un emplacement qui allie tranquillité et excellente accessibilité.
Tout cela dans une propriété avec une caractéristique particulièrement difficile à trouver :
personnalité.
Si vous recherchez une propriété différente et exclusive ayant le potentiel de répondre simultanément à vos besoins en matière de logement, de famille et d’investissement, cela pourrait être l’opportunité que vous recherchiez.
Ne manquez pas l’occasion de voir cette propriété unique à Vale de Carros, Seixal en personne.
Offrez à vous et à votre famille l’espace, le confort, le raffinement et la sécurité que vous méritez.