Maison De Ville De Seixal

Exclusive Single-Storey Detached 4-Bedroom Villa | Fernão Ferro

Discover the perfect balance between comfort, modern living, and functionality in this distinguished single-storey detached 4-bedroom villa, set on a **384 m² plot**, located in a quiet residential area in the rapidly appreciating zone of Fernão Ferro.

Designed to maximise natural light, spatial fluidity, and everyday comfort, this property stands out for its high-quality construction, carefully considered layout, and refined finishes, delivering a sophisticated and highly functional living experience.

### Harmony and Functionality in the Social Area

Upon entering the villa, you are welcomed by a spacious and elegant social area, where contemporary architecture enhances openness and interaction. The generous **65 m² open-plan living room and kitchen** form the true heart of the home, offering a bright, versatile and refined space, ideal for both daily family life and entertaining guests.

The modern, fully equipped kitchen integrates seamlessly into the space, ensuring a natural connection between the interior and exterior living areas.

This area is further complemented by a **5 m² guest bathroom**, strategically positioned for convenience and practicality.

From the social area, a smooth transition leads to the private wing of the house, designed to ensure comfort, privacy and tranquillity.

### Private Area Designed for Comfort and Well-Being

The private wing comprises **four bedrooms**, all with built-in wardrobes and designed for functionality and comfort:

* **Master suite** of **17.42 m²**, offering privacy and comfort;
* **Second suite** of **14.37 m²**, ideal for family members or guests;
* **Bedroom** of **14.25 m²**, bright and versatile;
* **Bedroom / office** of **12 m²**, perfect as a home office, children’s room or multifunctional space.

### Comfort, Technology and Efficiency

Designed to meet modern living standards, this home includes features that enhance comfort, security and energy efficiency:

* PVC window frames with double glazing;
* Electric shutters;
* Automated gates;
* **Thermal solar system with 300-litre storage tank**, ensuring energy efficiency;
* Armoured security door;
* Video intercom system;
* Pre-installation for air conditioning.

### Prime Location

Located in a well-established and increasingly sought-after residential area, the property benefits from close proximity to shops, supermarkets, pharmacies, schools, green spaces and beaches, as well as excellent access to Lisbon.

More than just a house, this is an opportunity to enjoy quality living in a peaceful and highly valued location.

**Schedule your visit today and discover the full potential of this exceptional home.**

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# Villa Individuelle de Plain-Pied T4 Exclusive | Fernão Ferro

Découvrez l’équilibre parfait entre confort, modernité et fonctionnalité dans cette élégante villa individuelle de plain-pied T4, implantée sur un terrain de **384 m²**, située dans un quartier résidentiel calme et en pleine valorisation à Fernão Ferro.

Conçue pour privilégier la lumière naturelle, la fluidité des espaces et le confort quotidien, cette propriété se distingue par la qualité de sa construction, l’organisation soignée de ses espaces et ses finitions raffinées, offrant une expérience de vie à la fois sophistiquée et fonctionnelle.

### Harmonie et Fonctionnalité de l’Espace de Vie

Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste et élégant espace de vie, où l’architecture contemporaine met en valeur l’ouverture et la convivialité. Le généreux **séjour et cuisine en open space de 65 m²** constituent le cœur de la maison, offrant un espace lumineux, polyvalent et raffiné, idéal aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.

La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre parfaitement dans l’espace, assurant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

Cet espace est complété par une **salle de bain sociale de 5 m²**, idéalement située pour plus de praticité.

Depuis cet espace, une transition fluide mène à la zone privative de la maison, pensée pour garantir confort, intimité et tranquillité.

### Espace Privatif Pensé pour le Bien-Être

La zone privative comprend **quatre chambres**, toutes avec placards intégrés, offrant fonctionnalité et confort :

* **Suite parentale** de **17,42 m²**, garantissant confort et intimité;
* **Seconde suite** de **14,37 m²**, idéale pour la famille ou les invités;
* **Chambre** de **14,25 m²**, lumineuse et polyvalente;
* **Chambre / bureau** de **12 m²**, parfaite comme espace de travail ou chambre d’enfant.

### Confort, Technologie et Performance Énergétique

Conçue pour répondre aux exigences de la vie moderne, la villa dispose d’équipements assurant confort, sécurité et efficacité énergétique :

* Menuiseries en PVC avec double vitrage;
* Volets électriques;
* Portails automatiques;
* **Système solaire thermique avec ballon de 300 litres**, assurant une meilleure efficacité énergétique;
* Porte blindée;
* Interphone vidéo;
* Pré-installation de climatisation.

### Emplacement Privilégié

Située dans un quartier résidentiel établi et très recherché, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, supermarchés, pharmacies, écoles, espaces verts et plages, ainsi que d’un excellent accès vers Lisbonne.

Plus qu’une maison, il s’agit d’une opportunité de vivre dans un cadre paisible, moderne et en forte valorisation.

**Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez tout le potentiel de ce bien exceptionnel.**
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