Maison De Ville De Seixal

**SUPERBE VILLA PLAIN-PIED T4 AVEC PISCINE ET JARDIN – FERNÃO FERRO**

Imaginez vivre dans une villa moderne, lumineuse et conçue pour offrir confort, intimité et qualité de vie. Cette magnifique **villa plain-pied de type T4**, avec **166 m² de surface brute de construction**, est implantée sur un terrain de **363 m²** et offre un équilibre parfait entre **architecture contemporaine, fonctionnalité et emplacement privilégié sur la rive sud de Lisbonne**.

Dès le premier instant, cette propriété se distingue par **ses volumes généreux, ses finitions de haute qualité et une parfaite connexion entre l’intérieur et l’extérieur**, où la piscine et le jardin invitent à profiter de moments uniques en famille ou entre amis.

L’espace de vie a été soigneusement conçu pour privilégier **la lumière naturelle et la convivialité**. Le **salon et la salle à manger en open space d’environ 50 m²**, avec accès direct à l’extérieur et à la piscine, créent un espace vaste, moderne et chaleureux.
La cuisine, entièrement équipée avec des **appareils encastrés de la marque AEG**, comprend une élégante **île centrale avec plaque à induction et hotte intégrée**, des plans de travail en **Silestone avec finition waterfall**, ainsi qu’un espace idéal pour les repas informels.

Dans la partie nuit, la maison dispose de **quatre pièces**, dont **deux suites** offrant confort et intimité.
La **suite parentale**, d’une superficie totale de **27 m²**, comprend un **grand dressing double** ainsi qu’une salle de bains élégante avec receveur de douche en résine, meuble suspendu avec double vasque, sanitaires suspendus et miroir avec éclairage LED intégré.
La **deuxième suite** dispose également de sa salle de bains privative avec douche.
Les deux autres chambres, de **15 m² et 12 m²**, disposent de placards intégrés et peuvent facilement être utilisées comme chambres, bureau ou chambre d’amis.

À l’extérieur, vous découvrirez un véritable **espace de détente** : une **piscine de 18 m² avec plage**, un espace repas couvert, un **coin barbecue avec plan de travail et évier**, un grand jardin ainsi qu’une **salle de bains de soutien à la piscine**. Un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

La villa se distingue également par **ses prestations haut de gamme et ses solutions techniques performantes**, notamment :

* Menuiseries PVC oscillo-battantes avec **double vitrage Guardian Sun**
* **Volets roulants électriques**
* **Climatisation multi-split** dans toutes les pièces
* **Aspiration centralisée**
* **Cheminée avec récupérateur de chaleur ventilé**
* Système d’isolation extérieure **ETICS (capotto)**
* Structure avec **vide sanitaire et bloc thermique**
* **Panneaux solaires pour l’eau chaude sanitaire avec réservoir de 300 L**
* Vidéophone couleur
* Portail automatique pour véhicules
* Revêtement de sol vinyle flottant dans les espaces de vie et les chambres
* Faux plafonds avec **éclairage LED intégré et éclairage indirect**

L’emplacement constitue également un atout majeur. Située à **Fernão Ferro**, l’une des zones résidentielles en pleine expansion de la rive sud, cette villa offre un environnement paisible tout en restant proche des principaux axes routiers.
Elle se trouve à seulement **5 minutes de l’A33 et de la gare de Coina**, **10 minutes de Sesimbra**, **15 minutes des plages de Costa da Caparica et de la Lagoa de Albufeira**, et à environ **20 km du centre de Lisbonne**.

À proximité, vous trouverez **écoles, supermarchés, commerces, banques, restaurants et espaces verts**, faisant de cet emplacement un choix idéal pour ceux qui recherchent **qualité de vie, proximité avec la nature et facilité de déplacement**.

Si vous recherchez une maison moderne, confortable et prête à offrir un **style de vie exceptionnel**, cette propriété mérite toute votre attention.

**Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir votre future maison.**
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