$703,200

Maison De Ville De Seixal

  • 3 Chambres
  • 2 SdB
  • 2,681 Sqft
  • 3,273 Sqft lot
  • Mis à jour: Mai 8

À propos de la propriété

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Maison V4 avec piscine, à 10 minutes de la plage de Fonte da Telha !

Cette maison est située à Pinhal Conde da Cunha, Foros da Amora, à seulement 5 minutes de la gare Fertagus d’Amora.

Implantée sur un terrain de 304 m², avec une surface brute de construction (SBC) de 249 m², elle bénéficie d’une excellente exposition solaire.

La maison se compose de deux étages, réparti
4-Bedroom Villa with Swimming Pool, 10 Minutes from Fonte da Telha Beach!

This villa is located in Pinhal Conde da Cunha, Foros da Amora, just 5 minutes from the Fertagus train station in Amora.

Set on a 304 m² plot, with a gross construction area (GCA) of 249 m², the property benefits from excellent sun exposure.

The villa is spread over two floors, distributed as follo
Maison V4 avec piscine, à 10 minutes de la plage de Fonte da Telha !

Cette maison est située à Pinhal Conde da Cunha, Foros da Amora, à seulement 5 minutes de la gare Fertagus d’Amora.

Implantée sur un terrain de 304 m², avec une surface brute de construction (SBC) de 249 m², elle bénéficie d’une excellente exposition solaire.

La maison se compose de deux étages, répartis comme suit :

Rez-de-chaussée :

-Cuisine entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte, chauffe-eau, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge, avec accès direct au salon et au jardin.
-Salon avec climatisation et accès direct à la cuisine et au jardin.
-Chambre avec climatisation et accès direct au jardin.

1er étage :

-Chambre équipée de la climatisation.
-Chambre équipée de la climatisation.
-Suite avec climatisation, placards intégrés et accès direct à la terrasse.

Extérieur :

-Jardin
-Barbecue avec espace de rangement
-Garage fermé pour deux voitures
-Piscine avec douche

Atouts de la localisation :

-À 5 minutes de la gare Fertagus d’Amora
-À 8 minutes du Collège International Guadalupe
-À 10 minutes du Golf d’Aroeira
-À 10 minutes de la plage de Fonte da Telha

Informations complémentaires :

-Isolation thermique extérieure (système « capoto »)
-Murs intérieurs avec enduit projeté
-Faux plafonds
-Parquet flottant
-Revêtements muraux et sols en céramique dans les salles de bains
-Sanitaires suspendus facilitant le nettoyage et garantissant une meilleure hygiène
-Isolation thermique et acoustique des murs et de la toiture
-Murs en blocs de béton thermique et acoustique
-Portes et fenêtres extérieures en PVC
-Volets électriques avec rupture thermique
-Menuiseries à double vitrage oscillo-battant
-Système de climatisation dans toute la maison

À propos de Seixal:

Seixal est une ville située dans la région métropolitaine de Lisbonne. Elle est devenue de plus en plus prisée comme lieu de résidence, notamment par ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Seixal se trouve à environ 20 km au sud de Lisbonne, ce qui la rend facilement accessible depuis la capitale. Elle bénéficie de transports publics efficaces, notamment des trains et des ferries offrant des liaisons directes vers le centre de Lisbonne. Le pont du 25 Avril relie également la ville au reste de la région.

Située le long de la côte et sur les rives du fleuve Tage, Seixal offre un cadre maritime agréable, des vues magnifiques et de nombreuses possibilités d’activités nautiques. Malgré le développement urbain, la ville conserve un charme paisible et un lien fort avec la nature.
#ref: 797238
4-Bedroom Villa with Swimming Pool, 10 Minutes from Fonte da Telha Beach!

This villa is located in Pinhal Conde da Cunha, Foros da Amora, just 5 minutes from the Fertagus train station in Amora.

Set on a 304 m² plot, with a gross construction area (GCA) of 249 m², the property benefits from excellent sun exposure.

The villa is spread over two floors, distributed as follows:

Ground Floor:

-Fully equipped kitchen with oven, hob, microwave, extractor fan, water heater, refrigerator, dishwasher, and washing machine, with direct access to the living room and garden.
-Living room with air conditioning and direct access to the kitchen and garden.
-Bedroom with air conditioning and direct access to the garden.

First Floor:

-Bedroom with air conditioning.
-Bedroom with air conditioning.
-Suite with air conditioning, built-in wardrobes, and direct access to the terrace.

Exterior:

-Garden
-Barbecue area with storage
-Garage box for two cars
-Swimming pool with outdoor shower

Location Highlights:

-5 minutes from Amora Fertagus Train Station
-8 minutes from Guadalupe International School
-10 minutes from Aroeira Golf Course
-10 minutes from Fonte da Telha Beach

Additional Information:

-Exterior thermal insulation system (ETICS / “Capoto”)
-Interior walls with sprayed plaster finish:
-False ceilings
-Floating flooring
-Ceramic wall and floor tiles in bathrooms
-Wall-hung sanitary ware for easier cleaning and improved hygiene
-Thermal and acoustic insulation in walls and roof
-Walls built with thermal and acoustic concrete blocks
-PVC exterior doors and windows
-Electric shutters with thermal break
-Double-glazed tilt-and-turn window frames
-Air conditioning system throughout the entire house

About Seixal:

Seixal is a city located in the Lisbon Metropolitan Area. It has become increasingly popular as a place to live, especially for those seeking a balance between urban life and proximity to nature.

Seixal is approximately 20 km south of Lisbon, making it conveniently close to the capital. It is well connected by public transport, including trains and ferries, offering direct links to Lisbon city center. Additionally, the 25 de Abril Bridge provides easy access to the rest of the region.

Situated along the coast and on the banks of the Tagus River, Seixal offers a pleasant maritime atmosphere, stunning views, and opportunities for water-based activities. While the area has undergone urban development, it still retains a peaceful charm and a strong connection to nature.
#ref: 797238
  • Type de propriété

    Maison de ville

  • Prix/pied²

    $262

  • Émissions

    A

  • Consommation

    A

Caractéristiques

Caractéristiques

Lot

Intérieur

Outdoor

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Amora, Setúbal, Seixal, Setúbal Municipality, Portugal Voir sur Google Maps
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Première mise en ligne
Feb 4
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