Maison Mitoyenne Seixal

Villa Contemporaine de 3 Chambres | Design Moderne | Haute Efficacité Énergétique | Pinhal do General

Découvrez cette élégante villa contemporaine de 3 chambres, conçue pour offrir un niveau élevé de confort, de fonctionnalité et d’efficacité énergétique. Elle allie des finitions de qualité à une distribution intelligente des espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour une vie moderne.

### Rez-de-chaussée | Espace de vie

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte (open space) de 28 m², baigné de lumière naturelle et offrant un accès direct au jardin, créant ainsi un cadre parfait pour la vie de famille et les moments de convivialité.

Ce niveau comprend également :

* Une chambre de 11,30 m² avec placard intégré, idéale comme chambre d’amis, bureau ou chambre de plain-pied ;

* Une salle de bains complète pour les invités.

### Espace extérieur

L’espace extérieur a été pensé pour le confort et les loisirs, avec :

* Un jardin privatif bénéficiant d’une excellente exposition au soleil ;

* Un barbecue intégré avec évier et plan de travail ;

* Un espace généreux permettant la construction d’une piscine, pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

### Étage | Espace nuit

L’étage est dédié à l’espace privé et comprend :

* Une suite parentale de 14,50 m² avec salle de bains privative de 3,50 m² et balcon de 4,70 m² ;

* Une seconde chambre de 11,30 m² avec placard intégré et balcon ;

* Une salle de bains complète desservant cette chambre.

### Caractéristiques techniques & équipements

Construite pour garantir un confort optimal toute l’année, cette villa dispose de :

* Isolation thermique et acoustique haute performance ;

* Menuiseries PVC de qualité supérieure avec double vitrage et grilles de ventilation ;

* Volets roulants électriques ;

* Système solaire thermique avec ballon de 300 litres pour l’eau chaude sanitaire ;

* Porte d’entrée blindée haute sécurité ;

* Aspiration centralisée ;

* Pré-installation de la climatisation ;

* Finitions contemporaines et matériaux de qualité.

### Emplacement privilégié

Située dans le quartier résidentiel calme de Pinhal do General, cette villa bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A2 et A33, permettant de rejoindre facilement Lisbonne, la rive sud du Tage et les magnifiques plages de la région.

À proximité immédiate se trouvent supermarchés, écoles, pharmacies, restaurants, transports publics, espaces verts et tous les services essentiels du quotidien.

### Une maison pensée pour la vie moderne

Avec son architecture contemporaine, son excellente exposition solaire, son généreux espace extérieur et ses prestations de qualité, cette villa représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort, efficacité et qualité de vie.

Nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat, de la première visite jusqu’à l’acte définitif, afin de garantir une expérience sereine, transparente et sans souci.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée et découvrir votre future maison.
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