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iad France - Matthieu Chionchini vous propose: COUP DE COEUR - SEILLANS - Maison individuelle 5P - 155m² - R+1 - Terrain d’environ 2980m² - Entièrement rénovée - Garage
A VENDRE SUR SEILLANS :
Maison individuelle (construction années 1990), R+1, 5 pièces d’environ 155m² sur terrain d’environ 2980m², en position dominante, avec garage d’environ 20m².
La maison est entiè
iad France - Matthieu Chionchini offers: HEART-STOPPER - SEILLANS - Detached house 5 rooms - 155m² - 2 floors - Land approximately 2980m² - Fully renovated - Garage
FOR SALE IN SEILLANS:
Detached house (built in the 1990s), 2 floors, 5 rooms approximately 155m² on land of about 2980m², in a dominant position, with a garage of about 20m².
The house is fully renovated with
iad France - Matthieu Chionchini vous propose: COUP DE COEUR - SEILLANS - Maison individuelle 5P - 155m² - R+1 - Terrain d’environ 2980m² - Entièrement rénovée - Garage
A VENDRE SUR SEILLANS :
Maison individuelle (construction années 1990), R+1, 5 pièces d’environ 155m² sur terrain d’environ 2980m², en position dominante, avec garage d’environ 20m².
La maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle est actuellement divisée en 2 appartements non communiquants.
Appartement RDC : Appartement de type 2P, d’environ 61m² composé d’une cuisine aménagée/équipée ouverte sur salle à manger, séjour, 1 chambre, salle d’eau, wc indépendant, buanderie. Terrasse privative.
Appartement 1er étage : Appartement de type 3P, d’environ 94m² composé d’une entrée, cuisine aménagée indépendante, séjour, 2 chambres master (1 avec douche italienne et wc, 1 avec baignoire et douche), wc indépendant. Terrasse privative.
Vous apprécierez ce bien pour :
- Son secteur résidentiel - Son environnement calme - Sa vue dégagée - Ses beaux volumes - Ses prestations modernes - Sa luminosité - Sa facilité de stationnement - Son confort (fraîchement rénovée, fenêtres et baies vitrées double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques alus, électricité aux normes, fibre optique, garage électrique, portail électrique, système alarme et caméras, aucun vis-à-vis, potentiel d’aménagement des combles...) - Sa proximité du village de SEILLANS
Taxe foncière : en attente
-> A prévoir : aménagement du terrain + mise aux norme de la fosse septique.
Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI. Manager et Conseiller Immobilier du réseau iad France.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Matthieu Chionchini offers: HEART-STOPPER - SEILLANS - Detached house 5 rooms - 155m² - 2 floors - Land approximately 2980m² - Fully renovated - Garage
FOR SALE IN SEILLANS:
Detached house (built in the 1990s), 2 floors, 5 rooms approximately 155m² on land of about 2980m², in a dominant position, with a garage of about 20m².
The house is fully renovated with quality materials. It is currently divided into 2 separate apartments.
Ground floor apartment: 2-room apartment, about 61m², consisting of a fitted/equipped kitchen open to the dining room, living room, 1 bedroom, shower room, separate toilet, laundry room. Private terrace.
First floor apartment: 3-room apartment, about 94m², consisting of an entrance, independent fitted kitchen, living room, 2 master bedrooms (1 with Italian shower and toilet, 1 with bathtub and shower), separate toilet. Private terrace.
You will appreciate this property for:
- Its residential area - Its quiet environment - Its unobstructed view - Its spacious rooms - Its modern features - Its brightness - Easy parking - Comfort (recently renovated, double-glazed windows and bay windows, reversible air conditioning in every room, electric aluminum roller shutters, compliant electricity, fiber optic, electric garage, electric gate, alarm system and cameras, no overlooking, potential for attic conversion...) - Its proximity to the village of SEILLANS
Property tax: pending
-> To be planned: land development + septic tank upgrade.
Please contact Matthieu CHIONCHINI. Manager and Real Estate Advisor of the iad France network.
Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D index 189 and CLIMATE class B index 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Matthieu Chionchini, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of Grasse under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the scenic region of Seillans, France, this location offers a serene lifestyle with easy access to both nature and luxury amenities. It is a short drive from the pristine beaches of the French Riviera, offering opportunities for hiking in nearby natural parks. While enjoying the tranquility of the countryside, residents are still conveniently linked to nearby towns and cities, making it ideal for those seeking both relaxation and accessibility.