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iad France - David Baillet vous propose: Villa d’exception au caractère unique avec piscine et terrasses Venez découvrir cette magnifique villa de 115 m², idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 560 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial.
L’extérieur invite à la détente avec sa superbe piscine, ses différentes terrasses et ses espaces parfaitement aménagés pour
iad France - David Baillet offers: Exceptional villa with unique character, pool, and terraces.
Discover this beautiful 115 m² villa, ideally situated on a fenced and wooded 560 m² plot, offering a peaceful and friendly living environment.
The exterior invites relaxation with its stunning pool, various terraces, and perfectly arranged spaces to enjoy sunny days.
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iad France - David Baillet vous propose: Villa d’exception au caractère unique avec piscine et terrasses Venez découvrir cette magnifique villa de 115 m², idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 560 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial.
L’extérieur invite à la détente avec sa superbe piscine, ses différentes terrasses et ses espaces parfaitement aménagés pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle mixte bois et granulés, alliant charme et performance énergétique.
Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant, ainsi qu’une buanderie attenante au garage.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette indépendant et une magnifique terrasse rooftop offrant une vue dégagée sur la piscine, véritable espace de relaxation.
Cette villa allie modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et élégant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - David Baillet offers: Exceptional villa with unique character, pool, and terraces.
Discover this beautiful 115 m² villa, ideally situated on a fenced and wooded 560 m² plot, offering a peaceful and friendly living environment.
The exterior invites relaxation with its stunning pool, various terraces, and perfectly arranged spaces to enjoy sunny days.
On the ground floor, you will be charmed by a large, bright living area with an open kitchen and a mixed wood and pellet stove, combining charm and energy efficiency.
This level also includes: - Two bedrooms - A shower room - A separate toilet - A laundry room adjacent to the garage
Upstairs, you will find: - Two additional bedrooms - A bathroom - A separate toilet - A magnificent rooftop terrace with an unobstructed view of the pool, a true relaxation space
This villa combines modernity, comfort, and functionality, ideal for a family or those seeking a serene and elegant living environment.
Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy display information for this property: ENERGY class B index 77 and CLIMATE class A index 2. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. David Baillet, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Mont de Marsan RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/