Attraktive Beteiligung An Immobilien Gmb H Avec 9 Wohneinheiten Et 15 Tg Plätzen à Bestlage Von Seiers

Investorenangebot – Wohnimmobilien Seiersberg

33,33 % Beteiligung (optional bis 100 %) im Rahmen eines Share Deals an einer immobilienhaltenden GmbH.

Asset:

• 
  

  9 vermietete 3-Zimmer-Wohnungen
  
  (56–72 m², gesamt ca. 552 m²)

  
  


• 
  

  15 Tiefgaragenstellplätze

  
  


• 
  

  Wohnanlage Baujahr 2015, zentrale Lage Seiersberg

  
  


• 
  

  Hohe Vermietbarkeit, befristete Mietverträge

  
  

Ertrag:

• 
  

  Aktuelle Nettomiete: ca. € 6.416 / Monat

  
  

Ausstattung (Auszug):

• 
  

  Terrassen, Einbauküchen, Fußbodenheizung

  
  


• 
  

  Hochwertige Bäder, separate WCs

  
  


• 
  

  Lift ab Tiefgarage, Kellerabteile

  
  

Kauf/-Abtretungspreis:

• 
  

  Der angebotene 33,33 %-Gesellschaftsanteil wird zu einem Gesamtkaufpreis von € 549.000 veräußert und ist sofort verfügbar. 

  
  


• 
  

  Optional: Erwerb weiterer Anteile bis hin zu 100 % nach Absprache

  
  

Steuervorteil:

• 
  

  Keine Grunderwerbsteuer & keine Grundbucheintragungsgebühr
  
  (Share Deal unter 95 %, § 1 Abs. 2a GrEStG)

  
  

Für weiterführende Informationen freue ich mich über Ihre Anfrage und übermittle Ihnen gerne das ausführliche Exposé.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Wohnanlage liegt in einer der gefragtesten Lagen südlich von Graz, in unmittelbarer Nähe zum Shoppingcenter Seiersberg, öffentlichen Verkehrsmitteln, Autobahnauffahrt und vielfältiger Nahversorgung.