$3,925,461
Magnifique Château Classé (X Ve XVI Ie Siècles) Près D'angers 71 Ha
- 16 Chambres
- 5 SdB
- 15,070 Sqft
- 176.17 Ac lot
- Mis à jour: Octobre 17
- 12
À propos de la propriété
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Niché au cœur du Haut-Anjou, dans la vallée de la Loire, ce château exceptionnel, inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, trône fièrement au cœur d’un vaste domaine de 71 hectares. Entouré de larges douves remplies d’eau et accessible par un élégant pont de pierre, c’est l’un des plus beaux exemples d’architecture noble de la région de Maine-et-Loire.
Situé à seul
Situé à seul
Nestled in the heart of Haut-Anjou, within the Loire Valley, this exceptional château—listed in the Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques—stands proudly at the center of a vast 71-hectare estate. Surrounded by wide, water-filled moats and reached by an elegant stone bridge, this is one of the finest examples of noble architecture in the Maine-et-Loire region.
Located just 30
Located just 30
Niché au cœur du Haut-Anjou, dans la vallée de la Loire, ce château exceptionnel, inscrit à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, trône fièrement au cœur d’un vaste domaine de 71 hectares. Entouré de larges douves remplies d’eau et accessible par un élégant pont de pierre, c’est l’un des plus beaux exemples d’architecture noble de la région de Maine-et-Loire.
Situé à seulement 30 kilomètres au nord d’Angers, le château bénéficie à la fois de la tranquillité et de l’accessibilité. Angers, capitale historique de l’Anjou, offre toutes les commodités d’une ville dynamique : université, hôpital universitaire, commerces et gare TGV avec accès direct à Paris en 1h30.
Reconnue comme la ville la plus verte de France et régulièrement classée parmi les meilleures villes où vivre, Angers incarne véritablement la célèbre « douceur angevine », le doux art de vivre de l’ouest de la France. L’autoroute A11 (à 25 km) permet de rejoindre directement Paris (330 km). Un bourg voisin, à seulement 8 km du domaine, propose toutes les commodités quotidiennes.
Un joyau de la Renaissance dans un cadre naturel
Le château, protégé par ses douves et accessible par un châtelet d’entrée flanqué de deux tours rondes, est accessible par une majestueuse avenue de 300 mètres bordée de platanes. Au-delà du portail, trois cours successives se déploient : une avant-cour, une cour d’honneur et une cour inférieure, encadrées par de belles dépendances d’époque. Au sud se trouvent les jardins à la française et un étang à poissons.
À l’extrémité de la cour d’honneur, alignée avec le châtelet, se trouve le bâtiment résidentiel principal.
Construit à l’origine aux XVe et XVIe siècles dans le style opulent de la Renaissance française, il a ensuite été agrandi au cours des XVIIe et XVIIIe siècles avec une aile principale et une extension en L, rénovées avec goût vers 1850.
Le résultat est un mélange harmonieux de charme de la Renaissance et de confort domestique raffiné, un équilibre rare entre authenticité historique et élégance moderne.
Les intérieurs
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand hall d’entrée de 30 m² situé entre l’aile principale et son entrée.
Sur la gauche s’étend une magnifique suite de pièces de réception : une salle à manger (49 m²), un grand salon (58 m²), un salon Renaissance (57 m²), un petit salon (25 m²) aménagé dans l’ancienne salle des gardes, une bibliothèque (14 m²), un garde-manger (5 m²) et un vestiaire avec WC (10 m²).
Sur la droite se trouvent un bureau (18 m²), une grande cuisine familiale (53 m²), une cuisine secondaire (18 m²), un cellier (9 m²) et plusieurs pièces de service et de service. L’entrée donne également accès à une chaufferie, à un magasin à bois et à des toilettes supplémentaires.
Le premier étage, accessible par un grand escalier en pierre et un charmant escalier en colimaçon en bois dans la tour Renaissance, comprend neuf chambres (de 19 à 27 m²), deux dressings (9 et 18 m²), cinq salles de bains, quatre salles de douche (dont une avec sauna) et deux WC avec lavabos.
Les combles s’étendent sur l’ensemble du bâtiment.
L’aile en L comprend un espace de vie supplémentaire sur trois niveaux : une vaste salle de jeux de 150 m², un home cinéma de 22 places et une cuisine attenante, un grand bureau, sept chambres, six salles d’eau et sept WC.
Les salles de réception sont joliment aménagées avec du parquet en chêne, des carreaux de terre cuite ou des dalles en pierre, agrémentées de lambris, de trumeaux décoratifs, de cheminées en marbre ou en pierre et de plafonds à poutres peintes. Les volumes généreux, pouvant atteindre 3,7 mètres de hauteur, créent une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse.
Dépendances et dépendances historiques
Au fil des siècles, le château est resté un domaine autonome, et il conserve encore sa gamme complète de bâtiments de service, disposés harmonieusement dans l’enceinte des douves.
A. L’entrée du Châtelet (XVIe siècle)
Chef-d’œuvre de l’architecture défensive, il comprend deux tours à poivrière et deux passerelles : une entrée cochère et une porte piétonne autrefois équipée d’une herse et d’un pont-levis. Au-dessus de la porte principale, une statue d’une déesse porte la devise latine « Vincit Omnia Pallas » (« Pallas conquiert tout »), et le blason au-dessus représente une croix pattée en argent sur un champ de zibeline.
B. Au sud du châtelet, une annexe abrite un appartement de trois pièces et d’anciennes écuries avec sellerie.
C. Au nord et à l’ouest, une série de dépendances en L, également flanquées de deux tours, comprend :
— un grand atelier de deux pièces (environ 150 m²) idéal pour des réceptions ou des séminaires,
— plusieurs granges et locaux de stockage, un four à pain et un pigeonnier,
— une maison de gardien de cinq pièces avec chauffage central au gaz.
D. La chapelle Saint-Sébastien, fondée en 1526 et remaniée au XIXe siècle, se trouve près de la maison principale. Il a conservé ses éléments décoratifs d’origine et comprend une sacristie.
E. Près de la porte nord-ouest, les anciennes porcheries évoquent encore le passé rural du domaine.
F. En dehors de l’enceinte des douves, le domaine comprend :
— une deuxième maison de gardien avec salon, deux chambres et salle de bain,
— chenils,
— et un petit pavillon en pierre construit sur une île frontalièrede la rivière.
Le parc du domaine
Le château se dresse majestueusement au centre de son domaine d’un seul pâté de maisons, accessible par une grande avenue de 300 mètres bordée de platanes d’est en ouest.
Le domaine couvre 71 hectares (176 acres) de terres magnifiquement aménagées, comprenant :
— 47 hectares de prairies et de pâturages,
— 12 hectares de bois (chênes, pins et peupliers),
— et un étang de 0,9 hectare.
Au nord, la propriété est bordée sur près d’un kilomètre par une rivière pittoresque, tandis que plusieurs sentiers partent du château et traversent le parc environnant.
Protection historique et avantages fiscaux
Par conséquent, la propriété est éligible au régime fiscal très avantageux des monuments historiques français, offrant des avantages fiscaux importants aux propriétaires engagés dans la préservation et la restauration, combinant gestion du patrimoine et investissement intelligent.
En résumé
Ce château est l’un des plus grands et des plus distingués du Haut-Anjou. Il allie harmonieusement l’élégance de l’architecture de la Renaissance, la grandeur d’un domaine noble et le confort d’une résidence familiale raffinée.
Riche en histoire mais à l’esprit accueillant, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 35 minutes d’Angers, véritable joyau du patrimoine français où pierre, eau et nature coexistent en parfaite harmonie depuis plus de cinq siècles.Château Renaissance d’exception et domaine de 71 hectares aux portes d’Angers
Haut-Anjou, Maine-et-Loire | Chateau historique | Domaine privé de 71 hectares
Au cœur des paysages préservés du Haut-Anjou, à environ 35 minutes d’Angers, cette propriété historique dévoile un art de vivre rare, entre patrimoine architectural, nature et élégance intemporelle.
Édifié entre le XVe et le XVIIe siècle, ce château de caractère s’inscrit dans un domaine de plus de 71 hectares, composé de prairies, de bois, d’un étang et de paysages bordés par une rivière. Protégée par des douves en eau et accessible par un pont de pierre, la demeure se découvre au terme d’une majestueuse allée de platanes de 300 mètres.
Derrière son châtelet fortifié se révèle un ensemble seigneurial remarquablement structuré, réunissant le logis principal, de vastes espaces de réception, une aile dédiée aux loisirs et à l’hébergement, ainsi que de nombreuses dépendances historiques.
Une propriété singulière, destinée aux amateurs de demeures patrimoniales et de grands domaines privés.
Une arrivée théâtrale, une architecture chargée d’histoire
L’accès au château constitue à lui seul une expérience. Une longue perspective arborée conduit à l’entrée fortifiée, encadrée par deux tours circulaires. Les douves en eau et le pont de pierre soulignent le caractère défensif de cette architecture, tandis que les différentes cours intérieurs révèlent l’organisation d’une ancienne seigneurie.
Cour d’honneur, avant-cour et basse-cour composent un ensemble harmonieux, entouré de bâtiments anciens qui témoignent de la vie du domaine à travers les siècles. Au sud, les jardins se prolongent vers un ancien vivier.
Le logis principal, placé dans l’axe du châtelet, trouve ses origines aux XVe et XVIe siècles. Agrandi aux XVIIe et XVIIIe siècles, puis remanié au XIXe siècle, il conjugue aujourd’hui l’authenticité de l’architecture Renaissance et les volumes d’une grande demeure familiale.
Boiseries anciennes, cheminées de caractère, sols traditionnels et plafonds travaillés composent un décor où chaque espace conserve une identité propre.
De généreux volumes dédiés à la réception
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée de 30 m², véritable point de départ vers les pièces de réception et les espaces de vie.
L’enfilade comprend une salle à manger de 49 m², un grand salon de 58 m² et un salon Renaissance de 57 m². Un salon plus intimiste de 25 m², aménagé dans l’ancienne salle des gardes, complète cet ensemble, avec une bibliothèque de 14 m².
Un bureau de 18 m², une cuisine familiale de 53 m² et une seconde cuisine de 18 m² viennent compléter les espaces principaux, auxquels s’ajoutent plusieurs bureaux, pièces de service et locaux techniques.
Les matériaux participent pleinement au charme de la demeure : parquets en chêne, tomettes anciennes, dallages de pierre, boiseries, trumeaux et cheminées en pierre ou en marbre. Certains plafonds à solives peintes et des hauteurs sous plafond pouvant dépasser 3,70 mètres renforcent la sensation d’espace.
L’ensemble offre un cadre idéal pour recevoir, organiser de grandes réunions familiales ou profiter d’une vie quotidienne dans une résidence historique de grande envergure.
Seize chambres dans le château et son aile
Le logis principal comprend neuf chambres, d’une superficie comprise entre 19 et 27 m². Deux dressings, cinq salles de bains et quatre salles d’eau, dont une équipée d’un sauna, complètent l’étage. Deux espaces sanitaires avec lave-mains sont également présents. Des combles occupent la partie supérieure du bâtiment.
Dans le prolongement du corps principal, une aile répartie sur trois niveaux apporte une capacité d’accueil supplémentaire avec sept chambres, six salles d’eau et sept toilettes.
Cette aile dispose également d’une salle de jeux d’environ 150 m², d’un home cinéma de 22 places avec cuisine attenante et d’un grand bureau.
La distribution des espaces permet d’envisager une grande résidence familiale, avec des zones de vie distinctes et une capacité d’accueil particulièrement appréciable pour recevoir famille et invités.
Des dépendances historiques aux multiples possibilités
Le domaine conserve un ensemble de bâtiments annexes qui renforcent son caractère patrimonial et offrent de nombreuses perspectives d’utilisation, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le châtelet du XVIe siècle constitue l’un des éléments emblématiques de la propriété. Flanqué de deux tours en poivrière, il conserve les traces de son ancienne fonction défensive, avec ses portes cochères et piétonnes autrefois équipées d’une herse et d’un pont-levis. Une salle haute occupe l’étage. Une statue de déesse surplombe le portail, accompagnée de la devise « Vincit Omnia Pallas ».
Dans son prolongement se trouvent une ancienne habitation de trois pièces et une écurie-sellerie.
Les communs, organisés en L au nord et à l’ouest, abritent un atelier de 150 m², plusieurs étables et remises, un four à pain et un pigeonnier. Un logement de gardien de cinq pièces, chauffé au gaz, complète cet ensemble.
La propriété dispose également d’une chapelle dédiée à Saint-Sébastien, fondée en 1526 et remaniée au XIXe siècle. Située à proximité du château, elle a conservé ses décors intérieurs et possède une sacristie.
À ces bâtiments s’ajoutent d’anciennes soues à cochons, une seconde maison de gardien comprenant un séjour, deux chambres et une salle de bains, un chenil ainsi qu’une petite construction en pierre implantée sur une île en bordure de rivière.
Par leur diversité, ces dépendances participent à l’identité de la propriété et constituent un patrimoine bâti particulièrement complet.
Un parc de 71 hectares entre prairies, bois et rivière
Le domaine s’étend sur 71 hectares, 28 ares et 58 centiares, en un seul locataire. Son paysage alterne terres ouvertes, espaces boisés et points d’eau, dans un environnement naturel préservé.
La propriété comprend notamment :
* 47 hectares de prés et de landes libres.
* 12 hectares de bois composés de chênes, de résineux et de peupliers.
* Un étang d’environ 0,9 hectare.
Au nord, une rivière borde le domaine sur près d’un kilomètre. Des allées rayonnantes organisent les perspectives autour du château et prolongent la composition paysagère historique.
Cette superficie offre un sentiment d’espace et d’intimité rare, tout en permettant de profiter de différents paysages au fil des saisons.
Une situation privilégiée à proximité d’Angers
La propriété bénéficie d’un cadre rural préservé sans renoncer à la proximité des infrastructures essentielles.
Une commune voisine, située à environ 8 kilomètres, propose les commerces et services du quotidien. Angers, accessible en une trentaine de kilomètres, offre un environnement urbain complet avec ses établissements scolaires et universitaires, ses infrastructures médicales, ses commerces et son offre culturelle.
La gare TGV permet de rejoindre Paris en 1 h 30 environ. L’autoroute A11 se situe à quelque 25 kilomètres, facilitant les déplacements vers la capitale, distante d’environ 330 kilomètres par la route.
Cette situation permet d’associer une vie au vert, au sein d’un vaste domaine privé, à une accessibilité appréciable.
Un patrimoine inscrit au titre des Monuments historiques
Le château, son enceinte et les grandes avenues plantées qui rayonnent autour de la propriété bénéficient d’une inscription à l’Inventaire supplémentaire des Monuments historiques, prononcé par arrêté en 1998.
Cette reconnaissance souligne l’intérêt architectural et historique de l’ensemble. Elle implique également de prendre en compte les dispositions applicables aux monuments protégés pour les travaux et transformations susceptibles d’affecter les éléments concernés.
Le régime fiscal des monuments historiques peut, selon la situation de l’acquéreur et la nature des dépenses engagées, présenter un intérêt patrimonial et fiscal. Les conditions applicables doivent être étudiées au cas par cas avec des professionnels spécialisés.
Une grande demeure pour un projet de vie singulier
Avec son architecture Renaissance, ses nombreuses chambres, ses espaces de réception, ses équipements de loisirs et ses dépendances historiques, ce château offree une combinaison rare de prestige, d’histoire et de potentiel.
Son domaine de plus de 71 hectares, ses douves, sa rivière et ses perspectives arborées composent un environnement privilégié, tandis que la proximité d’Angers facilite l’organisation du quotidien.
Résidence familiale de grande envergure, propriété de campagne ou projet patrimonial à développer dans le respect de son histoire, cette demeure offre une véritable opportunité d’acquérir un ensemble seigneurial emblématique du Haut-Anjou.
Un lieu hors du commun, où cinq siècles d’histoire rencontrent l’art de vivre à la française.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] »
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé à seulement 30 kilomètres au nord d’Angers, le château bénéficie à la fois de la tranquillité et de l’accessibilité. Angers, capitale historique de l’Anjou, offre toutes les commodités d’une ville dynamique : université, hôpital universitaire, commerces et gare TGV avec accès direct à Paris en 1h30.
Reconnue comme la ville la plus verte de France et régulièrement classée parmi les meilleures villes où vivre, Angers incarne véritablement la célèbre « douceur angevine », le doux art de vivre de l’ouest de la France. L’autoroute A11 (à 25 km) permet de rejoindre directement Paris (330 km). Un bourg voisin, à seulement 8 km du domaine, propose toutes les commodités quotidiennes.
Un joyau de la Renaissance dans un cadre naturel
Le château, protégé par ses douves et accessible par un châtelet d’entrée flanqué de deux tours rondes, est accessible par une majestueuse avenue de 300 mètres bordée de platanes. Au-delà du portail, trois cours successives se déploient : une avant-cour, une cour d’honneur et une cour inférieure, encadrées par de belles dépendances d’époque. Au sud se trouvent les jardins à la française et un étang à poissons.
À l’extrémité de la cour d’honneur, alignée avec le châtelet, se trouve le bâtiment résidentiel principal.
Construit à l’origine aux XVe et XVIe siècles dans le style opulent de la Renaissance française, il a ensuite été agrandi au cours des XVIIe et XVIIIe siècles avec une aile principale et une extension en L, rénovées avec goût vers 1850.
Le résultat est un mélange harmonieux de charme de la Renaissance et de confort domestique raffiné, un équilibre rare entre authenticité historique et élégance moderne.
Les intérieurs
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un grand hall d’entrée de 30 m² situé entre l’aile principale et son entrée.
Sur la gauche s’étend une magnifique suite de pièces de réception : une salle à manger (49 m²), un grand salon (58 m²), un salon Renaissance (57 m²), un petit salon (25 m²) aménagé dans l’ancienne salle des gardes, une bibliothèque (14 m²), un garde-manger (5 m²) et un vestiaire avec WC (10 m²).
Sur la droite se trouvent un bureau (18 m²), une grande cuisine familiale (53 m²), une cuisine secondaire (18 m²), un cellier (9 m²) et plusieurs pièces de service et de service. L’entrée donne également accès à une chaufferie, à un magasin à bois et à des toilettes supplémentaires.
Le premier étage, accessible par un grand escalier en pierre et un charmant escalier en colimaçon en bois dans la tour Renaissance, comprend neuf chambres (de 19 à 27 m²), deux dressings (9 et 18 m²), cinq salles de bains, quatre salles de douche (dont une avec sauna) et deux WC avec lavabos.
Les combles s’étendent sur l’ensemble du bâtiment.
L’aile en L comprend un espace de vie supplémentaire sur trois niveaux : une vaste salle de jeux de 150 m², un home cinéma de 22 places et une cuisine attenante, un grand bureau, sept chambres, six salles d’eau et sept WC.
Les salles de réception sont joliment aménagées avec du parquet en chêne, des carreaux de terre cuite ou des dalles en pierre, agrémentées de lambris, de trumeaux décoratifs, de cheminées en marbre ou en pierre et de plafonds à poutres peintes. Les volumes généreux, pouvant atteindre 3,7 mètres de hauteur, créent une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse.
Dépendances et dépendances historiques
Au fil des siècles, le château est resté un domaine autonome, et il conserve encore sa gamme complète de bâtiments de service, disposés harmonieusement dans l’enceinte des douves.
A. L’entrée du Châtelet (XVIe siècle)
Chef-d’œuvre de l’architecture défensive, il comprend deux tours à poivrière et deux passerelles : une entrée cochère et une porte piétonne autrefois équipée d’une herse et d’un pont-levis. Au-dessus de la porte principale, une statue d’une déesse porte la devise latine « Vincit Omnia Pallas » (« Pallas conquiert tout »), et le blason au-dessus représente une croix pattée en argent sur un champ de zibeline.
B. Au sud du châtelet, une annexe abrite un appartement de trois pièces et d’anciennes écuries avec sellerie.
C. Au nord et à l’ouest, une série de dépendances en L, également flanquées de deux tours, comprend :
— un grand atelier de deux pièces (environ 150 m²) idéal pour des réceptions ou des séminaires,
— plusieurs granges et locaux de stockage, un four à pain et un pigeonnier,
— une maison de gardien de cinq pièces avec chauffage central au gaz.
D. La chapelle Saint-Sébastien, fondée en 1526 et remaniée au XIXe siècle, se trouve près de la maison principale. Il a conservé ses éléments décoratifs d’origine et comprend une sacristie.
E. Près de la porte nord-ouest, les anciennes porcheries évoquent encore le passé rural du domaine.
F. En dehors de l’enceinte des douves, le domaine comprend :
— une deuxième maison de gardien avec salon, deux chambres et salle de bain,
— chenils,
— et un petit pavillon en pierre construit sur une île frontalièrede la rivière.
Le parc du domaine
Le château se dresse majestueusement au centre de son domaine d’un seul pâté de maisons, accessible par une grande avenue de 300 mètres bordée de platanes d’est en ouest.
Le domaine couvre 71 hectares (176 acres) de terres magnifiquement aménagées, comprenant :
— 47 hectares de prairies et de pâturages,
— 12 hectares de bois (chênes, pins et peupliers),
— et un étang de 0,9 hectare.
Au nord, la propriété est bordée sur près d’un kilomètre par une rivière pittoresque, tandis que plusieurs sentiers partent du château et traversent le parc environnant.
Protection historique et avantages fiscaux
Par conséquent, la propriété est éligible au régime fiscal très avantageux des monuments historiques français, offrant des avantages fiscaux importants aux propriétaires engagés dans la préservation et la restauration, combinant gestion du patrimoine et investissement intelligent.
En résumé
Ce château est l’un des plus grands et des plus distingués du Haut-Anjou. Il allie harmonieusement l’élégance de l’architecture de la Renaissance, la grandeur d’un domaine noble et le confort d’une résidence familiale raffinée.
Riche en histoire mais à l’esprit accueillant, la propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 35 minutes d’Angers, véritable joyau du patrimoine français où pierre, eau et nature coexistent en parfaite harmonie depuis plus de cinq siècles.Château Renaissance d’exception et domaine de 71 hectares aux portes d’Angers
Haut-Anjou, Maine-et-Loire | Chateau historique | Domaine privé de 71 hectares
Au cœur des paysages préservés du Haut-Anjou, à environ 35 minutes d’Angers, cette propriété historique dévoile un art de vivre rare, entre patrimoine architectural, nature et élégance intemporelle.
Édifié entre le XVe et le XVIIe siècle, ce château de caractère s’inscrit dans un domaine de plus de 71 hectares, composé de prairies, de bois, d’un étang et de paysages bordés par une rivière. Protégée par des douves en eau et accessible par un pont de pierre, la demeure se découvre au terme d’une majestueuse allée de platanes de 300 mètres.
Derrière son châtelet fortifié se révèle un ensemble seigneurial remarquablement structuré, réunissant le logis principal, de vastes espaces de réception, une aile dédiée aux loisirs et à l’hébergement, ainsi que de nombreuses dépendances historiques.
Une propriété singulière, destinée aux amateurs de demeures patrimoniales et de grands domaines privés.
Une arrivée théâtrale, une architecture chargée d’histoire
L’accès au château constitue à lui seul une expérience. Une longue perspective arborée conduit à l’entrée fortifiée, encadrée par deux tours circulaires. Les douves en eau et le pont de pierre soulignent le caractère défensif de cette architecture, tandis que les différentes cours intérieurs révèlent l’organisation d’une ancienne seigneurie.
Cour d’honneur, avant-cour et basse-cour composent un ensemble harmonieux, entouré de bâtiments anciens qui témoignent de la vie du domaine à travers les siècles. Au sud, les jardins se prolongent vers un ancien vivier.
Le logis principal, placé dans l’axe du châtelet, trouve ses origines aux XVe et XVIe siècles. Agrandi aux XVIIe et XVIIIe siècles, puis remanié au XIXe siècle, il conjugue aujourd’hui l’authenticité de l’architecture Renaissance et les volumes d’une grande demeure familiale.
Boiseries anciennes, cheminées de caractère, sols traditionnels et plafonds travaillés composent un décor où chaque espace conserve une identité propre.
De généreux volumes dédiés à la réception
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée de 30 m², véritable point de départ vers les pièces de réception et les espaces de vie.
L’enfilade comprend une salle à manger de 49 m², un grand salon de 58 m² et un salon Renaissance de 57 m². Un salon plus intimiste de 25 m², aménagé dans l’ancienne salle des gardes, complète cet ensemble, avec une bibliothèque de 14 m².
Un bureau de 18 m², une cuisine familiale de 53 m² et une seconde cuisine de 18 m² viennent compléter les espaces principaux, auxquels s’ajoutent plusieurs bureaux, pièces de service et locaux techniques.
Les matériaux participent pleinement au charme de la demeure : parquets en chêne, tomettes anciennes, dallages de pierre, boiseries, trumeaux et cheminées en pierre ou en marbre. Certains plafonds à solives peintes et des hauteurs sous plafond pouvant dépasser 3,70 mètres renforcent la sensation d’espace.
L’ensemble offre un cadre idéal pour recevoir, organiser de grandes réunions familiales ou profiter d’une vie quotidienne dans une résidence historique de grande envergure.
Seize chambres dans le château et son aile
Le logis principal comprend neuf chambres, d’une superficie comprise entre 19 et 27 m². Deux dressings, cinq salles de bains et quatre salles d’eau, dont une équipée d’un sauna, complètent l’étage. Deux espaces sanitaires avec lave-mains sont également présents. Des combles occupent la partie supérieure du bâtiment.
Dans le prolongement du corps principal, une aile répartie sur trois niveaux apporte une capacité d’accueil supplémentaire avec sept chambres, six salles d’eau et sept toilettes.
Cette aile dispose également d’une salle de jeux d’environ 150 m², d’un home cinéma de 22 places avec cuisine attenante et d’un grand bureau.
La distribution des espaces permet d’envisager une grande résidence familiale, avec des zones de vie distinctes et une capacité d’accueil particulièrement appréciable pour recevoir famille et invités.
Des dépendances historiques aux multiples possibilités
Le domaine conserve un ensemble de bâtiments annexes qui renforcent son caractère patrimonial et offrent de nombreuses perspectives d’utilisation, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le châtelet du XVIe siècle constitue l’un des éléments emblématiques de la propriété. Flanqué de deux tours en poivrière, il conserve les traces de son ancienne fonction défensive, avec ses portes cochères et piétonnes autrefois équipées d’une herse et d’un pont-levis. Une salle haute occupe l’étage. Une statue de déesse surplombe le portail, accompagnée de la devise « Vincit Omnia Pallas ».
Dans son prolongement se trouvent une ancienne habitation de trois pièces et une écurie-sellerie.
Les communs, organisés en L au nord et à l’ouest, abritent un atelier de 150 m², plusieurs étables et remises, un four à pain et un pigeonnier. Un logement de gardien de cinq pièces, chauffé au gaz, complète cet ensemble.
La propriété dispose également d’une chapelle dédiée à Saint-Sébastien, fondée en 1526 et remaniée au XIXe siècle. Située à proximité du château, elle a conservé ses décors intérieurs et possède une sacristie.
À ces bâtiments s’ajoutent d’anciennes soues à cochons, une seconde maison de gardien comprenant un séjour, deux chambres et une salle de bains, un chenil ainsi qu’une petite construction en pierre implantée sur une île en bordure de rivière.
Par leur diversité, ces dépendances participent à l’identité de la propriété et constituent un patrimoine bâti particulièrement complet.
Un parc de 71 hectares entre prairies, bois et rivière
Le domaine s’étend sur 71 hectares, 28 ares et 58 centiares, en un seul locataire. Son paysage alterne terres ouvertes, espaces boisés et points d’eau, dans un environnement naturel préservé.
La propriété comprend notamment :
* 47 hectares de prés et de landes libres.
* 12 hectares de bois composés de chênes, de résineux et de peupliers.
* Un étang d’environ 0,9 hectare.
Au nord, une rivière borde le domaine sur près d’un kilomètre. Des allées rayonnantes organisent les perspectives autour du château et prolongent la composition paysagère historique.
Cette superficie offre un sentiment d’espace et d’intimité rare, tout en permettant de profiter de différents paysages au fil des saisons.
Une situation privilégiée à proximité d’Angers
La propriété bénéficie d’un cadre rural préservé sans renoncer à la proximité des infrastructures essentielles.
Une commune voisine, située à environ 8 kilomètres, propose les commerces et services du quotidien. Angers, accessible en une trentaine de kilomètres, offre un environnement urbain complet avec ses établissements scolaires et universitaires, ses infrastructures médicales, ses commerces et son offre culturelle.
La gare TGV permet de rejoindre Paris en 1 h 30 environ. L’autoroute A11 se situe à quelque 25 kilomètres, facilitant les déplacements vers la capitale, distante d’environ 330 kilomètres par la route.
Cette situation permet d’associer une vie au vert, au sein d’un vaste domaine privé, à une accessibilité appréciable.
Un patrimoine inscrit au titre des Monuments historiques
Le château, son enceinte et les grandes avenues plantées qui rayonnent autour de la propriété bénéficient d’une inscription à l’Inventaire supplémentaire des Monuments historiques, prononcé par arrêté en 1998.
Cette reconnaissance souligne l’intérêt architectural et historique de l’ensemble. Elle implique également de prendre en compte les dispositions applicables aux monuments protégés pour les travaux et transformations susceptibles d’affecter les éléments concernés.
Le régime fiscal des monuments historiques peut, selon la situation de l’acquéreur et la nature des dépenses engagées, présenter un intérêt patrimonial et fiscal. Les conditions applicables doivent être étudiées au cas par cas avec des professionnels spécialisés.
Une grande demeure pour un projet de vie singulier
Avec son architecture Renaissance, ses nombreuses chambres, ses espaces de réception, ses équipements de loisirs et ses dépendances historiques, ce château offree une combinaison rare de prestige, d’histoire et de potentiel.
Son domaine de plus de 71 hectares, ses douves, sa rivière et ses perspectives arborées composent un environnement privilégié, tandis que la proximité d’Angers facilite l’organisation du quotidien.
Résidence familiale de grande envergure, propriété de campagne ou projet patrimonial à développer dans le respect de son histoire, cette demeure offre une véritable opportunité d’acquérir un ensemble seigneurial emblématique du Haut-Anjou.
Un lieu hors du commun, où cinq siècles d’histoire rencontrent l’art de vivre à la française.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] »
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Nestled in the heart of Haut-Anjou, within the Loire Valley, this exceptional château—listed in the Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques—stands proudly at the center of a vast 71-hectare estate. Surrounded by wide, water-filled moats and reached by an elegant stone bridge, this is one of the finest examples of noble architecture in the Maine-et-Loire region.
Located just 30 kilometers north of Angers, the château enjoys both tranquility and accessibility. Angers, the historic capital of Anjou, offers all amenities of a dynamic city: university, university hospital, shopping, and a TGV station with direct access to Paris in 1 hour 30 minutes.
Renowned as France’s greenest city and consistently ranked among the best places to live, Angers truly embodies the celebrated “douceur angevine”—the gentle art of living of western France. The A11 motorway (25 km away) connects directly to Paris (330 km). A nearby market town, only 8 km from the estate, provides all daily conveniences.
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A Renaissance Jewel in a Natural Setting
The château, protected by its moats and accessed through an entrance châtelet flanked by two round towers, is reached via a majestic 300-meter avenue lined with plane trees. Beyond the gate, three successive courtyards unfold—an avant-cour, a cour d’honneur, and a lower courtyard—framed by beautiful period outbuildings. To the south lie the formal gardens and a fish pond.
At the far end of the cour d’honneur, aligned with the châtelet, stands the main residential building.
Originally constructed during the 15th and 16th centuries in the opulent style of the French Renaissance, it was later expanded during the 17th and 18th centuries with a principal wing and an L-shaped extension, tastefully refurbished around 1850.
The result is a harmonious blend of Renaissance charm and refined domestic comfort—a rare balance between historical authenticity and modern elegance.
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The Interiors
The ground floor opens onto a grand 30 m² entrance hall located between the main wing and its return.
To the left extends a magnificent suite of reception rooms: a dining room (49 m²), a grand salon (58 m²), a Renaissance drawing room (57 m²), a smaller sitting room (25 m²) fitted into the former guard room, a library (14 m²), a pantry (5 m²), and a cloakroom with WC (10 m²).
To the right are a study (18 m²), a large family kitchen (53 m²), a secondary kitchen (18 m²), a pantry (9 m²), and several utility and service rooms. The entrance also gives access to a boiler room, wood store, and additional WCs.
The first floor, reached by a grand stone staircase and a charming wooden spiral stair in the Renaissance tower, comprises nine bedrooms (ranging from 19 to 27 m²), two dressing rooms (9 and 18 m²), five bathrooms, four shower rooms (one with sauna), and two WCs with washbasins.
Attics extend over the entire building.
The L-shaped wing includes additional living space over three levels: a vast 150 m² games room, a home cinema with 22 seats and adjoining kitchen, a large office, seven bedrooms, six shower rooms, and seven WCs.
The reception rooms are beautifully appointed with oak parquet, terracotta tiles, or stone flagstones, enhanced by wood paneling, decorative trumeaux, marble or stone fireplaces, and painted beamed ceilings. The generous volumes—reaching up to 3.7 meters in height—create an atmosphere of both grandeur and warmth.
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Historic Outbuildings and Dependencies
Over the centuries, the château has remained a self-sufficient estate, and it still retains its complete range of service buildings, arranged harmoniously within the moat’s enclosure.
A. The Entrance Châtelet (16th century)
A masterpiece of defensive architecture, it features two pepperpot towers and two gateways—a carriage entrance and a pedestrian door once fitted with a portcullis and drawbridge. Above the main gate, a statue of a goddess bears the Latin motto “Vincit Omnia Pallas” (“Pallas conquers all”), and the crest above displays a cross pattée in silver on a sable field.
B. South of the châtelet, an annex houses a three-room apartment and former stables with tack room.
C. To the north and west, a series of L-shaped outbuildings—also flanked by two towers—include:
– a large two-room workshop (approx. 150 m²) ideal for receptions or seminars,
– various barns and storage rooms, a bread oven, and a dovecote,
– a caretaker’s house with five rooms and central gas heating.
D. The Chapel of Saint-Sébastien, founded in 1526 and altered in the 19th century, stands near the main house. It retains its original decorative elements and includes a sacristy.
E. Near the north-west gate, the former pigsties still evoke the estate’s rural past.
F. Outside the moat enclosure, the estate includes:
– a second caretaker’s house with living room, two bedrooms, and bathroom,
– kennels,
– and a small stone pavilion built on an island bordering the river.
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The Estate Grounds
The château stands majestically at the center of its single-block domain, approached by a grand 300-meter avenue of plane trees running east to west.
The estate covers 71 hectares (176 acres) of beautifully arranged land, comprising:
– 47 hectares of meadows and pastures,
– 12 hectares of woodland (oak, pine, and poplar),
– and a 0.9-hectare pond.
To the north, the property is bordered for nearly one kilometer by a picturesque river, while several paths radiate from the château through the surrounding parkland.
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Historical Protection and Tax Benefits
As a result, the property qualifies for the highly advantageous French Monuments Historiques tax regime, offering significant fiscal benefits to owners engaged in preservation and restoration—combining heritage stewardship with intelligent investment.
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In Summary
This château stands among the grandest and most distinguished in Haut-Anjou. It harmoniously unites the elegance of Renaissance architecture, the grandeur of a noble estate, and the comfort of a refined family residence.
Rich in history yet welcoming in spirit, the property offers an exceptional lifestyle just 35 minutes from Angers—a true jewel of French heritage where stone, water, and nature have coexisted in perfect harmony for over five centuries.
Château Renaissance d’exception et domaine de 71 hectares aux portes d’Angers
Haut-Anjou, Maine-et-Loire | Château historique | Domaine privé de 71 hectares
Au cœur des paysages préservés du Haut-Anjou, à environ 35 minutes d’Angers, cette propriété historique dévoile un art de vivre rare, entre patrimoine architectural, nature et élégance intemporelle.
Édifié entre le XVe et le XVIIe siècle, ce château de caractère s’inscrit dans un domaine de plus de 71 hectares, composé de prairies, de bois, d’un étang et de paysages bordés par une rivière. Protégée par des douves en eau et accessible par un pont de pierre, la demeure se découvre au terme d’une majestueuse allée de platanes de 300 mètres.
Derrière son châtelet fortifié se révèle un ensemble seigneurial remarquablement structuré, réunissant le logis principal, de vastes espaces de réception, une aile dédiée aux loisirs et à l’hébergement, ainsi que de nombreuses dépendances historiques.
Une propriété singulière, destinée aux amateurs de demeures patrimoniales et de grands domaines privés.
Une arrivée théâtrale, une architecture chargée d’histoire
L’accès au château constitue à lui seul une expérience. Une longue perspective arborée conduit à l’entrée fortifiée, encadrée par deux tours circulaires. Les douves en eau et le pont de pierre soulignent le caractère défensif de cette architecture, tandis que les différentes cours intérieures révèlent l’organisation d’une ancienne seigneurie.
Cour d’honneur, avant-cour et basse-cour composent un ensemble harmonieux, entouré de bâtiments anciens qui témoignent de la vie du domaine à travers les siècles. Au sud, les jardins se prolongent vers un ancien vivier.
Le logis principal, placé dans l’axe du châtelet, trouve ses origines aux XVe et XVIe siècles. Agrandi aux XVIIe et XVIIIe siècles, puis remanié au XIXe siècle, il conjugue aujourd’hui l’authenticité de l’architecture Renaissance et les volumes d’une grande demeure familiale.
Boiseries anciennes, cheminées de caractère, sols traditionnels et plafonds travaillés composent un décor où chaque espace conserve une identité propre.
De généreux volumes dédiés à la réception
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée de 30 m², véritable point de départ vers les pièces de réception et les espaces de vie.
L’enfilade comprend une salle à manger de 49 m², un grand salon de 58 m² et un salon Renaissance de 57 m². Un salon plus intimiste de 25 m², aménagé dans l’ancienne salle des gardes, complète cet ensemble, avec une bibliothèque de 14 m².
Un bureau de 18 m², une cuisine familiale de 53 m² et une seconde cuisine de 18 m² viennent compléter les espaces principaux, auxquels s’ajoutent plusieurs offices, pièces de service et locaux techniques.
Les matériaux participent pleinement au charme de la demeure : parquets en chêne, tomettes anciennes, dallages de pierre, boiseries, trumeaux et cheminées en pierre ou en marbre. Certains plafonds à solives peintes et des hauteurs sous plafond pouvant dépasser 3,70 mètres renforcent la sensation d’espace.
L’ensemble offre un cadre idéal pour recevoir, organiser de grandes réunions familiales ou profiter d’une vie quotidienne dans une résidence historique de grande envergure.
Seize chambres dans le château et son aile
Le logis principal comprend neuf chambres, d’une superficie comprise entre 19 et 27 m². Deux dressings, cinq salles de bains et quatre salles d’eau, dont une équipée d’un sauna, complètent l’étage. Deux espaces sanitaires avec lave-mains sont également présents. Des combles occupent la partie supérieure du bâtiment.
Dans le prolongement du corps principal, une aile répartie sur trois niveaux apporte une capacité d’accueil supplémentaire avec sept chambres, six salles d’eau et sept toilettes.
Cette aile dispose également d’une salle de jeux d’environ 150 m², d’un home cinéma de 22 places avec cuisine attenante et d’un grand bureau.
La distribution des espaces permet d’envisager une grande résidence familiale, avec des zones de vie distinctes et une capacité d’accueil particulièrement appréciable pour recevoir famille et invités.
Des dépendances historiques aux multiples possibilités
Le domaine conserve un ensemble de bâtiments annexes qui renforcent son caractère patrimonial et offrent de nombreuses perspectives d’utilisation, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le châtelet du XVIe siècle constitue l’un des éléments emblématiques de la propriété. Flanqué de deux tours en poivrière, il conserve les traces de son ancienne fonction défensive, avec ses portes cochère et piétonne autrefois équipées d’une herse et d’un pont-levis. Une salle haute occupe l’étage. Une statue de déesse surplombe le portail, accompagné de la devise « Vincit Omnia Pallas ».
Dans son prolongement se trouvent une ancienne habitation de trois pièces et une écurie-sellerie.
Les communs, organisés en L au nord et à l’ouest, abritent un atelier de 150 m², plusieurs étables et remises, un four à pain et un pigeonnier. Un logement de gardien de cinq pièces, chauffé au gaz, complète cet ensemble.
La propriété dispose également d’une chapelle dédiée à Saint-Sébastien, fondée en 1526 et remaniée au XIXe siècle. Située à proximité du château, elle a conservé ses décors intérieurs et possède une sacristie.
À ces bâtiments s’ajoutent d’anciennes soues à cochons, une seconde maison de gardien comprenant un séjour, deux chambres et une salle de bains, un chenil ainsi qu’une petite construction en pierre implantée sur une île en bordure de rivière.
Par leur diversité, ces dépendances participent à l’identité de la propriété et constituent un patrimoine bâti particulièrement complet.
Un parc de 71 hectares entre prairies, bois et rivière
Le domaine s’étend sur 71 hectares, 28 ares et 58 centiares, en un seul tenant. Son paysage alterne terres ouvertes, espaces boisés et points d’eau, dans un environnement naturel préservé.
La propriété comprend notamment :
* 47 hectares de prés et de landes libres.
* 12 hectares de bois composés de chênes, de résineux et de peupliers.
* Un étang d’environ 0,9 hectare.
Au nord, une rivière borde le domaine sur près d’un kilomètre. Des allées rayonnantes organisent les perspectives autour du château et prolongent la composition paysagère historique.
Cette superficie offre un sentiment d’espace et d’intimité rare, tout en permettant de profiter de différents paysages au fil des saisons.
Une situation privilégiée à proximité d’Angers
La propriété bénéficie d’un cadre rural préservé sans renoncer à la proximité des infrastructures essentielles.
Une commune voisine, située à environ 8 kilomètres, propose les commerces et services du quotidien. Angers, accessible en une trentaine de kilomètres, offre un environnement urbain complet avec ses établissements scolaires et universitaires, ses infrastructures médicales, ses commerces et son offre culturelle.
La gare TGV permet de rejoindre Paris en environ 1 h 30. L’autoroute A11 se situe à quelque 25 kilomètres, facilitant les déplacements vers la capitale, distante d’environ 330 kilomètres par la route.
Cette situation permet d’associer une vie au vert, au sein d’un vaste domaine privé, à une accessibilité appréciable.
Un patrimoine inscrit au titre des Monuments historiques
Le château, son enceinte et les grandes avenues plantées qui rayonnent autour de la propriété bénéficient d’une inscription à l’Inventaire supplémentaire des Monuments historiques, prononcée par arrêté en 1998.
Cette reconnaissance souligne l’intérêt architectural et historique de l’ensemble. Elle implique également de prendre en compte les dispositions applicables aux monuments protégés pour les travaux et transformations susceptibles d’affecter les éléments concernés.
Le régime fiscal des monuments historiques peut, selon la situation de l’acquéreur et la nature des dépenses engagées, présenter un intérêt patrimonial et fiscal. Les conditions applicables doivent être étudiées au cas par cas avec des professionnels spécialisés.
Une grande demeure pour un projet de vie singulier
Avec son architecture Renaissance, ses nombreuses chambres, ses espaces de réception, ses équipements de loisirs et ses dépendances historiques, ce château offre une combinaison rare de prestige, d’histoire et de potentiel.
Son domaine de plus de 71 hectares, ses douves, sa rivière et ses perspectives arborées composent un environnement privilégié, tandis que la proximité d’Angers facilite l’organisation du quotidien.
Résidence familiale de grande envergure, propriété de campagne ou projet patrimonial à développer dans le respect de son histoire, cette demeure offre une véritable opportunité d’acquérir un ensemble seigneurial emblématique du Haut-Anjou.
Un lieu hors du commun, où cinq siècles d’histoire rencontrent l’art de vivre à la française.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] »
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located just 30 kilometers north of Angers, the château enjoys both tranquility and accessibility. Angers, the historic capital of Anjou, offers all amenities of a dynamic city: university, university hospital, shopping, and a TGV station with direct access to Paris in 1 hour 30 minutes.
Renowned as France’s greenest city and consistently ranked among the best places to live, Angers truly embodies the celebrated “douceur angevine”—the gentle art of living of western France. The A11 motorway (25 km away) connects directly to Paris (330 km). A nearby market town, only 8 km from the estate, provides all daily conveniences.
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A Renaissance Jewel in a Natural Setting
The château, protected by its moats and accessed through an entrance châtelet flanked by two round towers, is reached via a majestic 300-meter avenue lined with plane trees. Beyond the gate, three successive courtyards unfold—an avant-cour, a cour d’honneur, and a lower courtyard—framed by beautiful period outbuildings. To the south lie the formal gardens and a fish pond.
At the far end of the cour d’honneur, aligned with the châtelet, stands the main residential building.
Originally constructed during the 15th and 16th centuries in the opulent style of the French Renaissance, it was later expanded during the 17th and 18th centuries with a principal wing and an L-shaped extension, tastefully refurbished around 1850.
The result is a harmonious blend of Renaissance charm and refined domestic comfort—a rare balance between historical authenticity and modern elegance.
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The Interiors
The ground floor opens onto a grand 30 m² entrance hall located between the main wing and its return.
To the left extends a magnificent suite of reception rooms: a dining room (49 m²), a grand salon (58 m²), a Renaissance drawing room (57 m²), a smaller sitting room (25 m²) fitted into the former guard room, a library (14 m²), a pantry (5 m²), and a cloakroom with WC (10 m²).
To the right are a study (18 m²), a large family kitchen (53 m²), a secondary kitchen (18 m²), a pantry (9 m²), and several utility and service rooms. The entrance also gives access to a boiler room, wood store, and additional WCs.
The first floor, reached by a grand stone staircase and a charming wooden spiral stair in the Renaissance tower, comprises nine bedrooms (ranging from 19 to 27 m²), two dressing rooms (9 and 18 m²), five bathrooms, four shower rooms (one with sauna), and two WCs with washbasins.
Attics extend over the entire building.
The L-shaped wing includes additional living space over three levels: a vast 150 m² games room, a home cinema with 22 seats and adjoining kitchen, a large office, seven bedrooms, six shower rooms, and seven WCs.
The reception rooms are beautifully appointed with oak parquet, terracotta tiles, or stone flagstones, enhanced by wood paneling, decorative trumeaux, marble or stone fireplaces, and painted beamed ceilings. The generous volumes—reaching up to 3.7 meters in height—create an atmosphere of both grandeur and warmth.
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Historic Outbuildings and Dependencies
Over the centuries, the château has remained a self-sufficient estate, and it still retains its complete range of service buildings, arranged harmoniously within the moat’s enclosure.
A. The Entrance Châtelet (16th century)
A masterpiece of defensive architecture, it features two pepperpot towers and two gateways—a carriage entrance and a pedestrian door once fitted with a portcullis and drawbridge. Above the main gate, a statue of a goddess bears the Latin motto “Vincit Omnia Pallas” (“Pallas conquers all”), and the crest above displays a cross pattée in silver on a sable field.
B. South of the châtelet, an annex houses a three-room apartment and former stables with tack room.
C. To the north and west, a series of L-shaped outbuildings—also flanked by two towers—include:
– a large two-room workshop (approx. 150 m²) ideal for receptions or seminars,
– various barns and storage rooms, a bread oven, and a dovecote,
– a caretaker’s house with five rooms and central gas heating.
D. The Chapel of Saint-Sébastien, founded in 1526 and altered in the 19th century, stands near the main house. It retains its original decorative elements and includes a sacristy.
E. Near the north-west gate, the former pigsties still evoke the estate’s rural past.
F. Outside the moat enclosure, the estate includes:
– a second caretaker’s house with living room, two bedrooms, and bathroom,
– kennels,
– and a small stone pavilion built on an island bordering the river.
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The Estate Grounds
The château stands majestically at the center of its single-block domain, approached by a grand 300-meter avenue of plane trees running east to west.
The estate covers 71 hectares (176 acres) of beautifully arranged land, comprising:
– 47 hectares of meadows and pastures,
– 12 hectares of woodland (oak, pine, and poplar),
– and a 0.9-hectare pond.
To the north, the property is bordered for nearly one kilometer by a picturesque river, while several paths radiate from the château through the surrounding parkland.
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Historical Protection and Tax Benefits
As a result, the property qualifies for the highly advantageous French Monuments Historiques tax regime, offering significant fiscal benefits to owners engaged in preservation and restoration—combining heritage stewardship with intelligent investment.
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In Summary
This château stands among the grandest and most distinguished in Haut-Anjou. It harmoniously unites the elegance of Renaissance architecture, the grandeur of a noble estate, and the comfort of a refined family residence.
Rich in history yet welcoming in spirit, the property offers an exceptional lifestyle just 35 minutes from Angers—a true jewel of French heritage where stone, water, and nature have coexisted in perfect harmony for over five centuries.
Château Renaissance d’exception et domaine de 71 hectares aux portes d’Angers
Haut-Anjou, Maine-et-Loire | Château historique | Domaine privé de 71 hectares
Au cœur des paysages préservés du Haut-Anjou, à environ 35 minutes d’Angers, cette propriété historique dévoile un art de vivre rare, entre patrimoine architectural, nature et élégance intemporelle.
Édifié entre le XVe et le XVIIe siècle, ce château de caractère s’inscrit dans un domaine de plus de 71 hectares, composé de prairies, de bois, d’un étang et de paysages bordés par une rivière. Protégée par des douves en eau et accessible par un pont de pierre, la demeure se découvre au terme d’une majestueuse allée de platanes de 300 mètres.
Derrière son châtelet fortifié se révèle un ensemble seigneurial remarquablement structuré, réunissant le logis principal, de vastes espaces de réception, une aile dédiée aux loisirs et à l’hébergement, ainsi que de nombreuses dépendances historiques.
Une propriété singulière, destinée aux amateurs de demeures patrimoniales et de grands domaines privés.
Une arrivée théâtrale, une architecture chargée d’histoire
L’accès au château constitue à lui seul une expérience. Une longue perspective arborée conduit à l’entrée fortifiée, encadrée par deux tours circulaires. Les douves en eau et le pont de pierre soulignent le caractère défensif de cette architecture, tandis que les différentes cours intérieures révèlent l’organisation d’une ancienne seigneurie.
Cour d’honneur, avant-cour et basse-cour composent un ensemble harmonieux, entouré de bâtiments anciens qui témoignent de la vie du domaine à travers les siècles. Au sud, les jardins se prolongent vers un ancien vivier.
Le logis principal, placé dans l’axe du châtelet, trouve ses origines aux XVe et XVIe siècles. Agrandi aux XVIIe et XVIIIe siècles, puis remanié au XIXe siècle, il conjugue aujourd’hui l’authenticité de l’architecture Renaissance et les volumes d’une grande demeure familiale.
Boiseries anciennes, cheminées de caractère, sols traditionnels et plafonds travaillés composent un décor où chaque espace conserve une identité propre.
De généreux volumes dédiés à la réception
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée de 30 m², véritable point de départ vers les pièces de réception et les espaces de vie.
L’enfilade comprend une salle à manger de 49 m², un grand salon de 58 m² et un salon Renaissance de 57 m². Un salon plus intimiste de 25 m², aménagé dans l’ancienne salle des gardes, complète cet ensemble, avec une bibliothèque de 14 m².
Un bureau de 18 m², une cuisine familiale de 53 m² et une seconde cuisine de 18 m² viennent compléter les espaces principaux, auxquels s’ajoutent plusieurs offices, pièces de service et locaux techniques.
Les matériaux participent pleinement au charme de la demeure : parquets en chêne, tomettes anciennes, dallages de pierre, boiseries, trumeaux et cheminées en pierre ou en marbre. Certains plafonds à solives peintes et des hauteurs sous plafond pouvant dépasser 3,70 mètres renforcent la sensation d’espace.
L’ensemble offre un cadre idéal pour recevoir, organiser de grandes réunions familiales ou profiter d’une vie quotidienne dans une résidence historique de grande envergure.
Seize chambres dans le château et son aile
Le logis principal comprend neuf chambres, d’une superficie comprise entre 19 et 27 m². Deux dressings, cinq salles de bains et quatre salles d’eau, dont une équipée d’un sauna, complètent l’étage. Deux espaces sanitaires avec lave-mains sont également présents. Des combles occupent la partie supérieure du bâtiment.
Dans le prolongement du corps principal, une aile répartie sur trois niveaux apporte une capacité d’accueil supplémentaire avec sept chambres, six salles d’eau et sept toilettes.
Cette aile dispose également d’une salle de jeux d’environ 150 m², d’un home cinéma de 22 places avec cuisine attenante et d’un grand bureau.
La distribution des espaces permet d’envisager une grande résidence familiale, avec des zones de vie distinctes et une capacité d’accueil particulièrement appréciable pour recevoir famille et invités.
Des dépendances historiques aux multiples possibilités
Le domaine conserve un ensemble de bâtiments annexes qui renforcent son caractère patrimonial et offrent de nombreuses perspectives d’utilisation, sous réserve des autorisations nécessaires.
Le châtelet du XVIe siècle constitue l’un des éléments emblématiques de la propriété. Flanqué de deux tours en poivrière, il conserve les traces de son ancienne fonction défensive, avec ses portes cochère et piétonne autrefois équipées d’une herse et d’un pont-levis. Une salle haute occupe l’étage. Une statue de déesse surplombe le portail, accompagné de la devise « Vincit Omnia Pallas ».
Dans son prolongement se trouvent une ancienne habitation de trois pièces et une écurie-sellerie.
Les communs, organisés en L au nord et à l’ouest, abritent un atelier de 150 m², plusieurs étables et remises, un four à pain et un pigeonnier. Un logement de gardien de cinq pièces, chauffé au gaz, complète cet ensemble.
La propriété dispose également d’une chapelle dédiée à Saint-Sébastien, fondée en 1526 et remaniée au XIXe siècle. Située à proximité du château, elle a conservé ses décors intérieurs et possède une sacristie.
À ces bâtiments s’ajoutent d’anciennes soues à cochons, une seconde maison de gardien comprenant un séjour, deux chambres et une salle de bains, un chenil ainsi qu’une petite construction en pierre implantée sur une île en bordure de rivière.
Par leur diversité, ces dépendances participent à l’identité de la propriété et constituent un patrimoine bâti particulièrement complet.
Un parc de 71 hectares entre prairies, bois et rivière
Le domaine s’étend sur 71 hectares, 28 ares et 58 centiares, en un seul tenant. Son paysage alterne terres ouvertes, espaces boisés et points d’eau, dans un environnement naturel préservé.
La propriété comprend notamment :
* 47 hectares de prés et de landes libres.
* 12 hectares de bois composés de chênes, de résineux et de peupliers.
* Un étang d’environ 0,9 hectare.
Au nord, une rivière borde le domaine sur près d’un kilomètre. Des allées rayonnantes organisent les perspectives autour du château et prolongent la composition paysagère historique.
Cette superficie offre un sentiment d’espace et d’intimité rare, tout en permettant de profiter de différents paysages au fil des saisons.
Une situation privilégiée à proximité d’Angers
La propriété bénéficie d’un cadre rural préservé sans renoncer à la proximité des infrastructures essentielles.
Une commune voisine, située à environ 8 kilomètres, propose les commerces et services du quotidien. Angers, accessible en une trentaine de kilomètres, offre un environnement urbain complet avec ses établissements scolaires et universitaires, ses infrastructures médicales, ses commerces et son offre culturelle.
La gare TGV permet de rejoindre Paris en environ 1 h 30. L’autoroute A11 se situe à quelque 25 kilomètres, facilitant les déplacements vers la capitale, distante d’environ 330 kilomètres par la route.
Cette situation permet d’associer une vie au vert, au sein d’un vaste domaine privé, à une accessibilité appréciable.
Un patrimoine inscrit au titre des Monuments historiques
Le château, son enceinte et les grandes avenues plantées qui rayonnent autour de la propriété bénéficient d’une inscription à l’Inventaire supplémentaire des Monuments historiques, prononcée par arrêté en 1998.
Cette reconnaissance souligne l’intérêt architectural et historique de l’ensemble. Elle implique également de prendre en compte les dispositions applicables aux monuments protégés pour les travaux et transformations susceptibles d’affecter les éléments concernés.
Le régime fiscal des monuments historiques peut, selon la situation de l’acquéreur et la nature des dépenses engagées, présenter un intérêt patrimonial et fiscal. Les conditions applicables doivent être étudiées au cas par cas avec des professionnels spécialisés.
Une grande demeure pour un projet de vie singulier
Avec son architecture Renaissance, ses nombreuses chambres, ses espaces de réception, ses équipements de loisirs et ses dépendances historiques, ce château offre une combinaison rare de prestige, d’histoire et de potentiel.
Son domaine de plus de 71 hectares, ses douves, sa rivière et ses perspectives arborées composent un environnement privilégié, tandis que la proximité d’Angers facilite l’organisation du quotidien.
Résidence familiale de grande envergure, propriété de campagne ou projet patrimonial à développer dans le respect de son histoire, cette demeure offre une véritable opportunité d’acquérir un ensemble seigneurial emblématique du Haut-Anjou.
Un lieu hors du commun, où cinq siècles d’histoire rencontrent l’art de vivre à la française.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] »
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-
Type de propriété
Château
-
Étages
2
-
Année de construction
1550
-
Prix/pied²
$260
Caractéristiques
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Bureau
- Cheminée
- Sauna
- Salle de jeux
- Cinéma
- Bibliothèque
Outdoor
- Porte
- Jardin
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Dernière mise à jour
Octobre 17
Première mise en ligne
Octobre 17
Référence de l’annonce
KP1-14485
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