Villa à Vendre à Seget, Trogir, Ciovo

La villa de luxe « Ocean Dream » est située dans un endroit attrayant près de la mer, dans la charmante ville de Seget Donji, à 5 km de la ville UNESCO de Trogir. Elle se trouve à seulement 270 mètres de la plage, offrant une vue imprenable sur la mer ! La villa fait partie d’un complexe de luxe composé de 5 villas de conception moderne qui forment une combinaison idéale d’architecture minimaliste et d’environnement méditerranéen.Cette villa particulièrement élégante est située sur un terrain de 804 m2 et est répartie sur trois étages avec une surface habitable brute totale de 474 m2. Au sous-sol de la villa se trouvent un garage et un débarras.Au rez-de-chaussée, il y a une pièce pouvant être utilisée comme salle de sport, bien-être ou chambre à coucher, 2 toilettes une armoire et un grand salon avec une cuisine à aire ouverte et une salle à manger. Le salon s’ouvre sur l’espace extérieur, où se trouvent une grande terrasse semi-couverte avec un coin salon, une piscine chauffée avec solarium et une salle à manger d’été. Un espace idéal pour un plaisir et une détente absolus avec une vue magnifique sur la mer. Au premier étage se trouvent quatre chambres avec salle de bains privative et une buanderie. Les deux chambres ont leurs propres loggias qui offrent de l’intimité et une vue magnifique sur la mer.Le prix se réfère à la villa sans meuble.L’acheteur a la possibilité, en coopération avec l’investisseur, de modifier l’intérieur pendant la construction (changement de design du sol, d’équipement, de couleurs, etc.) et de compléter la propriété avec le mobilier de son choix moyennant des frais supplémentaires.Pendant la construction, des matériaux et équipements de première classe seront utilisés : chauffage par le sol de toute la maison + installations préparatoires pour équipements solaires, climatiseurs dans toute la maison, système de maison intelligente et système de sécurité vidéo et alarme... L’achèvement de la construction est prévu pour l’été 2024.Emplacement unique à seulement 10 km de l’aéroport international de Split.Avec son apparence moderne et élégante, la propriété s’intègre parfaitement à l’environnement et offre un maximum de confort avec une touche de luxe.La villa est un choix immobilier idéal pour un séjour toute l’année, mais elle représente en même temps une énorme opportunité d’investissement avec un grand potentiel de location touristique.La proximité du touriste centres de Split et de Šibenik, Split International L’aéroport et l’un des ports de plaisance les plus prestigieux de la région ajoutent à l’attrait du site lui-même. L’investissement dans l’immobilier de luxe à Trogir et dans ses environs est donc au centre des préoccupations des investisseurs depuis des années. Ref : RE-LB-IRO1462Les dépenses supplémentaires globales supportées par l’acheteur d’un bien immobilier en Croatie représentent environ 7 % du coût total de la propriété, y compris : la taxe sur les mutations immobilières (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d’agence/de courtage (3 % +TVA sur commission), les frais d’avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d’enregistrement au tribunal et les frais de traduction certifiée officielle. Un contrat d’agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.